ASTA GIUDIZIARIA In Casciana Terme, via Dante, piena propriet? dell'intero di porzione di fabbricato alla data della perizia in corso di ristrutturazione, inabitabile/inagibile. Il complesso immobiliare in oggetto? costituito da ampia porzione di un maggior fabbricato con aree pertinenziali scoperte, in parte adibite a posti auto ed in parte destinate a giardino. Alla data della perizia il bene si presentava in precario stato di manutenzione e conservazione per l'abbandono/sospensione dei lavori di un cantiere che prevedeva di trasformare l'originaria volumetria commerciale artigianale in varie unit? immobiliari a destinazione residenziale ed un fondo commerciale. Il corpo di fabbrica si eleva di due piani fuori terra rispetto alla strada principale mentre i fronti interni risultano elevati di tre piani in quanto il terreno scende gradualmente dalla strada verso il perimetro del giardino, il terreno in leggero declivio ha permesso la creazione di locali interrati. Lo stato di abbandono non ha permesso al CTU di rilevare le parti esterne ed un piccolo manufatto di circa metri quadrati 7 (sette) identificato dal subalterno catastale 19 posto all'interno dell'area a verde. La consistenza del bene risulta essere cos? distribuita: locali interrati circa metri quadrati 180 (centoottanta), superficie scoperte al piano terra circa metri quadrati 1.200 (milleduecento), suddivisi per il 50% (cinquanta percento) circa tra area a verde (abbandonata) e posti auto, oltre a circa metri quadrati 380 (trecentoottanta) distribuiti su due piani e destinati ad attivit? commerciale, magazzini e laboratori; completa la consistenza del bene una terrazza (alla data della perizia coperta con una struttura leggera) ed altri spazi scoperti il tutto per altri circa metri quadrati 100 (cento). Le consistenze descritte hanno costituito lo stato di partenza del progetto che prevedeva, anche con la realizzazione di scale esterne per rendere alcune unit? indipendenti, di realizzare sei unit? abitative oltre ad un fondo commerciale, locali di deposito, posti auto pertinenziali e aree a verde.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
