CENTURY 21 Masters, propone la vendita di un Terreno Edificabile di 7100 mq in Zona C3, a Piano Tavola in via Pio La Torre n° 46, adiacente alla costruzione della nuova metropolitana!Se stai cercando l'area perfetta per realizzare il tuo progetto immobiliare, questo terreno edificabile di 7100 mq è la soluzione ideale! Situato in una zona strategica e ben collegata, il lotto offre ampie possibilità di sviluppo, rendendolo un'opportunità unica per investitori e costruttori.Caratteristiche del Terreno:- Superficie Totale: 7100 mq, pronta per essere trasformata in un progetto residenziale o commerciale.- Indice di Edificabilità Fondiaria: 2,00 mc/mq, permettendo una volumetria totale di 14.000 mc, ideale per realizzare edifici spaziosi e funzionali.- Altezza Massima Consentita: 7,5 metri, offrendo ampie possibilità di progettazione per costruzioni moderne e accattivanti.- Costruzioni in Aderenze: La zona consente costruzioni in aderenza, ottimizzando l'uso del suolo e favorendo un’architettura coesa e armoniosa.- Distanze Minime: In caso di costruzioni non in aderenza, le distanze minime tra pareti finestrate e edifici antistanti sono regolamentate dall’art. 9 D. M. 02/04/68, garantendo la giusta privacy e luminosità.- Pendenza Massima per Coperture a Tetto: 30%, facilitando la creazione di design architettonici unici e funzionali.Vantaggi della Posizione:Il terreno si trova in una zona residenziale in espansione, con tutti i servizi principali nelle vicinanze, rendendolo perfetto per sviluppare nuove abitazioni, strutture commerciali o miste. La sua posizione strategica offre un'ottima visibilità e accessibilità, attirando potenziali acquirenti e inquilini.Un Investimento di Valore:Con il mercato immobiliare in continua crescita, questo terreno rappresenta un’opportunità di investimento sicura e redditizia. Sia che tu stia pianificando uno sviluppo residenziale o commerciale, questo lotto offre le basi perfette per realizzare il tuo progetto.Non lasciarti sfuggire questa occasioni! Contattaci oggi per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Realizza il tuo sogno di costruzione con questo terreno edificabile in zona C3!
