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- Terreno residenziale all'asta a sovicille via di casalpiano, n. snc
Prezzi
Descrizione
Questo immobile viene venduto tramite asta online.
Area di lottizzazione “Volte Basse”, sita in Sovicille (si), via di Casalpiano.
Zona periferica a circa 5 km da Sovicille, caratterizzata da edifici residenziali plurifamiliari.
Nelle immediate vicinanze si possono trovare servizi pubblici, negozi, uffici pubblici, scuole e mezzi di trasporto.
L’area è ubicata in un contesto urbano costituito da fabbricati di tipo condominiale.
Presenta una forma rettangolare, con superficie catastale di 4.
541 mq.
La porzione di area da edificare è di 3.
321 mq, risulta completamente urbanizzata, suddivisibile in 4 lotti omogenei non scindibili (complessivamente contribuiscono alla potenzialità edificatoria globale).
I lotti sono identificati nel Piano di Lottizzazione generale come lotti b-c-f.
Lotto 1 - particella 635appezzamenti di terreno, di 3.
321 mq, con accesso diretto dalla via Casalpiano, attualmente incolto e con giacitura pianeggiante.
Lotto 3 - particella 597-600-604appezzamento di terreno di 1.
220 mq, intercluso con accesso dal lotto 1, attualmente incolto e per metà destinato ad accesso di alcune unità immobiliari di lotto già edificato.
Tali particelle ricadono in territorio rurale - ambito periurbano della pianura storica, zona territoriale omogenea “E”.
All’area “id04.
01” (part.
635), è assegnata una potenzialità residua di nuova edificazione per una sup.
Edif.
Max 2.
972 mq con destinazione residenziale.
Le opere pubbliche sono completate e acquisite.
Si precisa infatti che le particelle 602, 606, 607, 608 e 658 riportate nella Perizia del 2016, sono state oggetto di acquisizione gratuita da parte del Comune, adibite a sedime stradale o aree urbanizzate a verde pubblico/parcheggio.
La potenzialità edificatoria prevista è di 8.
913 mc suddivisa nei 3 lotti del Piano di Lottizzazione.
Il Permesso di Costruire prevede da progetto la realizzazione di 34 unità abitative, distribuite su tre corpi di fabbrica composti da due o tre piani fuori terra, oltre a piano seminterrato.
Alcune saranno dotate di autorimessa o posto auto scoperto, e quelle al piano terra di giardini privati.
Superficie catastale terreno: 4.
541 mqSuperficie edificabile: 2.
972 mqPotenzialità totale: 8.
913 mclotto B: 3.
887 mclotto C: 3.
887 mclotto F: 1.
139 mcSuperficie commerciale totale prevista: 2.
996 mqTerreni (ct): Foglio 33 - Particella 597, 600, 604 e 635Area urbana (cf): Foglio 33 - Particella 657 - Subalterno 81 (gravata da servitù di passo a favore del Condominio Volte Basse)nbsp;Questo è un annuncio di http://Quimmo.
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Dettagli
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Superficie
4.541
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Locali
1
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Bagni
1
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Prezzo
168244 €
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Città
Sovicille
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
22-02-2025