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Terreno non edificabile vicolo del fuoco san c., ponte a egola, stibbio, san miniato

Terreno non edificabile vicolo del fuoco san c., ponte a egola, stibbio, san miniato

San miniato ID: 8501097 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno non edificabile vicolo del fuoco san c., ponte a egola, stibbio, san miniato

Terreno non edificabile vicolo del fuoco san c., ponte a egola, stibbio, san miniato San miniato

1000000 €
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Descrizione


SAN MINIATO - FRZ.
PONTE A EGOLA, Proponiamo terreno edificabile di circa 8.
000 Mq.
da urbanizzare, con un fabbricato presente da demolire, è presente già un progetto con possibilità di personalizzazione.
Attualmente il progetto è formato da 5 lotti più area verde.
LOTTO A (Mono/Bifamiliare) Mq.
1.
000 SUL assegnata Mq.
250.
LOTTO B (Bi/Trifamiliare) Mq.
1.
000 SUL assegnata Mq.
400.
LOTTO C (Schiera) Mq.
800 SUL assegnata Mq.
1.
900.
LOTTO D (Mono/Bifamiliare) Mq.
650 SUL assegnata Mq.
200.
LOTTO F (Trilocale da ristrutturare) Mq.
200 SUL assegnata Mq.
50.
Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.


Dettagli

  • Prezzo

    1000000 €

  • Città

    San miniato

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    15-04-2025

€ 1000000
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Proponiamo in vendita una porzione di terreno edificabile situato nella rinomata zona La Scala" a San Miniato, inserito all'interno di un più ampio progetto di lottizzazione. Questa area è stata pianificata per la realizzazione di abitazioni, ed è suddivisa in cinque lotti edificabili destinati alla costruzione di bifamiliari e ville singole. Le altre particelle della lottizzazione sono già state oggetto di acquisizioni, sia da parte di costruttori che da privati interessati alla realizzazione della propria abitazione.La particella in vendita (5 lotti) si estende su una superficie complessiva di 5.202 mq, suddivisa nei seguenti ambiti:Area lorda particelle lottizzazioni: 5.202 mqArea da cedere:1.293 mq destinati alla strada267 mq per parcheggio137 mq di verde pubblicoIn totale, la superficie da cedere ammonta a 1.642 mq, pari al 31,56% dell’area totale. La parte edificabile, che rappresenta la restante superficie del terreno, è pari a 3.463 mq, con una SUL (Superficie Utile Lorda) massima per le particelle edificabili pari al 40%, ovvero 1.385,2 mq. Il volume massimo edificabile per l’area è di 3.740,04 mc.La particella in vendita beneficia di una posizione strategica e privilegiata all'interno del progetto di lottizzazione, che prevede la realizzazione di un contesto residenziale di pregio, con la creazione di ampie aree pubbliche e spazi verdi. La superficie minima per le aree pubbliche è di 423 mq, in linea con i criteri urbanistici previsti dalla convenzione.Attualmente, la convenzione edilizia è in fase di approvazione. In questa fase preliminare, il prezzo di vendita è fissato a 250.000 euro per l’intero lotto.Tuttavia, una volta che la convenzione verrà definitivamente approvata, il prezzo salirà a 300.000 euro, a conferma del valore crescente dell’operazione.Questa opportunità rappresenta una scelta ideale per chi desidera investire in un progetto residenziale in una zona tranquilla e ben servita, con la possibilità di costruire unità abitative di alto livello in una delle aree più apprezzate di San Miniato.Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, non esitate a contattarci.
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Bellissimo terreno edificabile, a due passi dal centro storico di San Miniato, posto in posizione collinare e panoramica, dalla quale è possibile ammirare una meravigliosa vista sulla Rocca di San Miniato. Possibilità di costruire una villetta bifamiliare.
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Terreno edificabile in San Miniato, località La Scala - In bel contesto residenziale fra ville e coloniche ristrutturate, si vende un'area edificabile che consente una superficie utile lorda di mq 569 con rimanente grande spazio verde. Molto interessante sia per costruttori che per privati. Rif. 1 - Trattativa riservata, per ulteriori informazioni rivolgersi direttamente in agenzia.
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Lotto di terreno edificabile in posizione collinare e panoramica della superficie di circa mq. 1100. La posizione è ottima perchè vicina a tutti i più importanti servizi ed alle principali vie di comunicazione. Possibilità di costruire più unità abitative per una superficie totale del fabbricato di circa mq. 450.
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Terreno edificabile di 600 mq. circa, dove è possibile realizzare un fabbricato ad uso direzionale/commerciale della superficie coperta di 485 mq. circa. Zona di ottima visibilità, collegata alla viabilità principale, facilità di parcheggio.
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Terreno edificabile della superficie di 1200 mq. sul quale è possibile costruire un capannone di 200 mq. ad uso artigianale o commerciale. Inoltre è possibile realizzare sopra ai locali destinati all'attività anche un eventuale appartamento per custode. L'intera costruzione dovrà appoggiarsi per un lato ad altro fabbricato esistente edificato su lotto confinante.
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Terreno edificabile residenziale in zona centrale, di 1010 mq. circa, dove è possibile costruire, con un'altezza massima di 8,5 metri, per circa 404 mq. di superficie complessiva. Studio progettuale esistente per la realizzazione di un fabbricato con sei appartamenti, zone a verde e parcheggi.
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Terreno edificabile residenziale, in area verde semicentrale ben collegata alla viabilità principale, della superficie di circa 1.400 mq. Sul terreno è consentita la costruzione di edifici di altezza massima 8,50 metri a livello della gronda, per una Superficie Utile Lorda complessiva di 560 mq., pari a un indice di utilizzazione fondiaria (Uf) di 0,40 mq./mq. previsto per tale area residenziale. Il rapporto di copertura (Rc), cioè la proporzione tra la superficie coperta massima ammissibile e la superficie fondiaria, è del 40%, le distanze minime da rispettare dai confini del lotto sono di 5 metri.
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Nell’ambito di una nuova verde zona residenziale, facilmente accessibile dalla viabilità principale, vendesi lotto di terreno della superficie complessiva di mq. 913, costituito da un’area edificabile di mq. 728, sulla quale è possibile costruire per una S.U.L. (Superficie Utile Lorda) di mq. 318,34, e da un’area da destinare a giardino di mq. 185, eventualmente utilizzabile anche per la realizzazione di una piscina.
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Nell’ambito di una nuova verde zona residenziale, facilmente accessibile dalla viabilità principale, vendesi lotto di terreno della superficie complessiva di mq. 1.143, costituito da un’area edificabile di mq. 753, sulla quale è possibile costruire per una S.U.L. (Superficie Utile Lorda) di mq. 327,08, e da un’area da destinare a giardino di mq. 390., eventualmente utilizzabile anche per la realizzazione di una piscina.
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Nell’ambito di una nuova verde zona residenziale, facilmente accessibile dalla viabilità principale, vendesi lotto di terreno della superficie complessiva di mq. 1.147, costituito da un’area edificabile di mq. 757, sulla quale è possibile costruire per una S.U.L. (Superficie Utile Lorda) di mq. 331,02, e da un’area da destinare a giardino di mq. 390., eventualmente utilizzabile anche per la realizzazione di una piscina.
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RIF: VV0013BORGO MARIA LAURA- Vendesi lotto di terreno a San Miniato Basso, adiacente ai giardini MariaLaura, vicino al centro, ai supermercati e collegato strategicamente alla FI-PI-LI. Verrà realizzata una nuova zona residenziale importante, con realizzazione di villette di pregio di 200mq SUL con giardino esclusivo, garage, oltre a locale interrato. Possono essere progettate e costruite in autonomia, oppure avvalendosi di tecnici professionisti e di imprese costruttrici, che realizzeranno le villette, con possibilità di essere personalizzate. Verranno inoltre effettuate opere di urbanizzazione, ampi marciapiedi, vialetti, piste ciclabili, parcheggi esterni. I prezzi sono variabili, specificati nella tabella, riferendosi ad ogni singolo lotto edificabile. Per ulteriori informazioni e visionare i progetti, contattare la nostra agenzia tramite l'e-mail: empoli@affittapresto.it, oppure telefonando al numero: 0571700080.
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SAN MINIATO BASSO - TERRENO EDIFICABILE CIVILE ABITAZIONE - Rif. 2 - San Miniato Basso, nuova zona di lottizzazione. In ottima e strategica posizione si vendono lotti di terreno già urbanizzati che consentono la realizzazione di villetta su due piani di circa 200 mq oltre a garage fuori terra e locale interrato. Ogni presella gode di grande giardino su quattro lati. Il contesto sarà molto bello in quanto armonioso ed omogeneo: solo villette e grandi giardini!! Perfetta la viabilità all'interno della lottizzazione. Possibilità anche di acquistare la villetta chiavi in mano, in quanto un competente staff di tecnici ed imprese di livello provvederebbero alla realizzazione dell'immobile. Richiesta per la presella urbanizzata a partire da € 200.000, 00 - Rif. 2
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Rif: 109 - Terreno edificabile residenziale libero da progetti e tecnici , in centro a San Miniato Basso con possibilità di fare sia unifamiliari che bifamiliari . Possibilità di fare tre fabbricati distanti fra loro con parcheggi privati,con strada interna privata di passo. Terreno con strada d’accesso già predisposta, fogne presenti sulla proprietà. Possibilità di permute Per altre info o prenotazioni visite in agenzia Tel . Fabio 3393123067 www.fdlcasa.it Rif.109
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Nell’ambito di una nuova verde zona residenziale, facilmente accessibile dalla viabilità principale, vendesi lotto di terreno della superficie complessiva di mq. 1.241, costituito da un’area edificabile di mq. 621, sulla quale è possibile costruire per una S.U.L. (Superficie Utile Lorda) di mq. 271,55, e da un’area da destinare a giardino di mq. 620., eventualmente utilizzabile anche per la realizzazione di una piscina.
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RIF. 1004-01 per info Andrea {{ NUM-0 }}TERRENO EDIFICABILE - Si propone in vendita - Ultimo lotto in centro - Terreno edificabile in vendita a Ponte a Egola, avente una superficie catastale di mq 915. Detto appezzamento e ubicato nella zona centrale della frazione, e completamente pianeggiante e delimitato su tutti i lati da recinzione sul confine. In base al vigente Regolamento Urbanistico previe misurazioni topografiche da eseguirsi in loco, si prevede la possibilita di edificare una S. U. L. di circa 350 mq, oltre accessori. Le destinazioni d'uso compatibili sono la commerciale, residenziale e direzionale, le tipologie, la villa singola, la villetta bifamiliare per due unita oppure, come da foto allegate, gli appartamenti indipendenti con giardino con taglio dai 70 ai 90 mq. Si accede al terreno mediante slargo privato con diritto di passo, attraverso il quale, si prevede l'allacciamento degli impianti tecnologici e dei sottoservizi al margine della pubblica via. Puo essere valutata la possibilita di permuta con accollo di un minimo di spese iniziali. Per informazioni o visite, contattare l'Agenzia Immobiliare Dinamica di San Miniato nella persona di Andrea al {{ NUM-1 }}, il nostro personale sara a disposizione per visite ed informazioni. Sono allegate delle ipotesi di realizzabilita, dalle quali il terreno e comunque totalmente svincolato.
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San Miniato, vendesi terreno edificabile per complessivi 600 mq con la possibilità di edificare una villetta completamente indipendente, disposta su due livelli per una metratura totale di 200 mq (100 mt al piano terreno e 100 mq al pian o primo). Il lotto si trova in bellissima zona residenziale, vicino al centro cittadino ed all'ingresso della superstrada FI-PI-LI. Ulteriori informazioni e visite sono possibili contattando la nostra agenzia immobiliare. Ulteriori informazioni sono disponibili contattando la nostra agenzia immobiliare. Richiesta Euro 200.000,00 Riferimento 1/0147.
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BORGO MARIA LAURA - Nell’ambito di una nuova elegante zona residenziale, destinata esclusivamente alla realizzazione di abitazioni di pregio, vendesi lotto di terreno edificabile della superficie di 573 mq., all’interno del quale è possibile progettare e costruire autonomamente una singola villa di 200 mq. di S.U.L., circondata da un ampio giardino.La lottizzazione, che sarà dotata anche di parcheggi e zone a verde attrezzato, è situata ai piedi della collina di San Miniato, adiacente ai Giardini Maria Laura, nel centro di San Miniato Basso. Collegata alla viabilità principale, è facilmente raggiungibile dall’uscita della strada di grande comunicazione Firenze-Pisa-Livorno.
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Vendesi terreno a destinazione commerciale di circa 5.500 mq. In buona posizione, raggiungibile da strade asfaltate. Mq. Realizzabili 1.500 circa. Le foto e l’indicazione è puramente indicativa non precisa. Trattativa riservata, per altre informazioni in agenzia Fabio 3393123067 www.fdlcasa.it Rif.77
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