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Terreno non edificabile via spagna, 6, santo stefano, rende

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Rende ID: 1909200 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno non edificabile via spagna, 6, santo stefano, rende

Terreno non edificabile via spagna, 6, santo stefano, rende Rende

99000 €
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Descrizione


Ciesse Immobiliare propone in vendita su Via Spagna - Loc.
Cutura, VOLUMETRIA su terreno residenziale di Mq.
2157, ricadente in zona di completamento B2/1, indice di copertura 2,5 Mc/Mq.
Possibile realizzo di Residence di MC 5390, confinante con strada provinciale, torrente Emoli e fabbricato di civile abitazione.
Ad oggi risulta sulla proprietà un capannone artigianale con locazione in corso (non in vendita).
Prezzo richiesto € 99.
000, 00 solo volume.
Per visione e info contattaci ai nostri recapiti oppure vieni a trovarci in via G.
Marconi n.
34/36 - Rende.


Dettagli

  • Prezzo

    99000 €

  • Città

    Rende

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    23-10-2024

€ 99000
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CODICE ANNUNCIO 2215Rende, proponiamo in vendita terreno edificabile in zona ad alta espansione, vicino al nuovo svincolo autostradale dell’universitàil terreno è sito nella zona dove nascerà il nuovo svincolo autostradale, che verrà realizzato per migliorare sia la viabilità della zona industriale che quella dell’Università U.N.I.C.A.L. e allo stesso tempo si collegherà alla nuova viabilità già' prevista dal PRG comunale il quale nello stesso PRG è previsto un notevole sviluppo come zona residenziale, commerciale, turistico e sportivo, per cui tutto questo permetterà una crescita esponenziale dell’area, il terreno che proponiamo in vendita è pianeggiante e ben esposto ed ha la seguente destinazione:Zona per attrezzature e servizi F3/3 di circa mq 5.120 ; indice di edificabilità 0,7 mc/mq
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Codice annuncio 8518Rende, località Arcavacata, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 3.990mq e terreno agricolo di circa 4.390mqLa destinazione della parte ricadente in zona B3/1 di Completamento può essere sia residenziale che commerciale, è consentita mediante intervento diretto previo rilascio di Permesso di Costruire;l'edificazione potrà avvenire con i seguenti indici edilizi:IF= 0,8 mc/mq ; H= mt. 6,50; RC= 1/4; RI= come definito all'Art.23.1; DC= 5,00 ml (minimo) - H/2 (negli altri casi); SM= 1.200 mqCaratteristiche peculiari: accesso dalla strada principale, servizi adiacenti al terreno, la morfologia pianeggiante riduce notevolmente le opere murarie per la preparazione alla costruzione, la possibilità di realizzare un comodo parcheggio a valle nel terreno agricolo, ottima anche esposizione per la realizzazione di un impianto fotovoltaico.Inoltre, con molta probabilità è l’ultimo terreno rimasto nel centro della frazione di Arcavacata con queste caratteristiche, e vista la carenza di strutture commerciali in zona e la forte presenza di studenti e residenti riteniamo per questo che il terreno abbia un grande potenziale.POSSIBILITA’ DI ACQUISTO ANCHE CON PERMUTA GARANTITA.
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CODICE ANNUNCIO 1724Il piccolo terreno edificabile di 720 mq situato nel cuore del paese di Arcavacata è una gemma di opportunità immobiliare,a pochi metri dalla strada principale offre una vista panoramica. Ideale per una costruzione residenziale oppure uso investimento per la locazione destinata a studenti universitari, grazie alla vicinanza all'Università della Calabria (Unical).Il terreno è pianeggiante, il che semplifica il processo di costruzione offre molte possibilità creative per progetti architettonici.La sua appartenenza alla zona residenziale di completamento B3/1 sottolinea la sua destinazione abitativa, mentre l'indice di fabbricabilità fondiario di 0,80 mc/mq indica il potenziale per uno sfruttamento ottimale dello spazio disponibile.L'edificazione potrà avvenire con i seguenti indici edilizi:IF= 0,8 mc/mq ; H= mt. 6,50 ; RC= 1/4; RI= come definito all'Art.23.1; DC= 5,00 ml (minimo) - H/2 (negli altri casi); SM= 1.200 mq; In sintesi, questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica nel contesto del vivace paese di Arcavacata, offrendo un'eccellente combinazione di posizione strategica, visibilità e potenziale di sviluppo che lo rendono un investimento attraente per chiunque cerchi un progetto immobiliare di successo.
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