Terreno non edificabile via machiavelli san c., centro, poggiardo

In zona semicentrale, ma allo stesso tempo lontano dal caos cittadino, proponiamo in vendita un terreno edificabile ricadente in "zona B1" di mq 570 con I.F.F. pari a 5 mc/mq, altezza max: 14 mt con indice di copertura pari al 70%. Sul terreno insistono vari alberi da frutto ed una cisterna. Possibilità di realizzare un piccolo residence o un'abitazione privata.

Siamo lieti di presentarvi questa eccezionale opportunità di investimento nel cuore di Poggiardo, un affascinante comune nel Salento, rinomato per la sua bellezza paesaggistica e la sua autenticità. Questo terreno edificabile, situato in posizione angolare, si estende su una superficie di 365 mq e offre un grande potenziale per la realizzazione di una residenza su misura o di un progetto commerciale.La zona in cui è ubicato il terreno è classificata come B4, il che significa che è possibile realizzare costruzioni residenziali o commerciali di vario genere. L'Indice di Fabbricabilità Fondiaria (I.F.F.) è di 2 mc/mq, consentendo la costruzione di edifici con una volumetria significativa. L'altezza massima consentita è di 10.5 metri, con la possibilità di sviluppare fino a 3 piani, offrendo ampie possibilità di progettazione e personalizzazione.L'indice di copertura del 60% garantisce un equilibrio tra spazi edificabili e aree verdi, permettendo di creare un ambiente armonioso e funzionale. Questo terreno rappresenta dunque una solida base per realizzare la vostra visione architettonica, che sia una residenza privata, un complesso residenziale o un'attività commerciale.La posizione strategica di questo terreno, nel cuore di Poggiardo, vi permetterà di godere di tutti i servizi e le comodità offerti dalla città, tra cui negozi, ristoranti, scuole e molto altro. Inoltre, la vicinanza alle splendide spiagge e alle località turistiche del Salento rende questo terreno ancora più attraente per chi desidera investire in un'area in continua crescita e sviluppo.Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento e contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questo terreno edificabile unico nel suo genere a Poggiardo.

Siamo lieti di presentarvi questa eccezionale opportunità di investimento nel cuore di Poggiardo, un affascinante comune nel Salento, in provincia di Lecce. Si tratta di un terreno edificabile di circa 355 mq situato in una zona residenziale di pregio, classificata come zona B1, ideale per la realizzazione di una struttura ad uso undefined.La proprietà gode di una posizione strategica, vicino a servizi essenziali come ristoranti e stazioni di servizio, che rendono il terreno ancora più attraente per chi desidera avviare un'attività commerciale o residenziale. La superficie copribile consentita è di 274 mq, con la possibilità di costruire fino a 4 piani fuori terra, offrendo ampie potenzialità di sviluppo.Inoltre, il terreno include un vano deposito/garage di circa 32 mq con un piccolo bagno, che aggiunge un valore aggiunto alla proprietà e offre spazio extra per varie esigenze. Questo ambiente può essere adattato per diversi utilizzi, come magazzino, garage o spazio commerciale, offrendo flessibilità e versatilità al futuro acquirente.La posizione centrale di Poggiardo, con la sua vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai servizi, rende questo terreno una scelta ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel settore immobiliare. Con la possibilità di realizzare una struttura su misura per le proprie esigenze, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per realizzare il progetto dei propri sogni.Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica e contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al terreno. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa straordinaria opportunità di investimento a Poggiardo.

Terreno edificabile totalmente recintato, con pozzo, e piccolo ricovero per attrezzi agricoli in centro a Poggiardo alle spalle del comune.

Nei pressi della località S. Stefani, in zona collinare, dalla quale si gode di una visuale panoramica sul paese, proponiamo in vendita terreno agricolo di mq. 12.060 con insistenti vari alberi di ulivo (purtroppo colpiti da xylella) e piccola pineta. Location ideale per chi ama realizzare la sua dimora in un posto tranquillo, lontano dal caos urbano.

Terreno situato nella zona alta del paese con recinzione su tre lati. La recinzione ha una altezza di m.2,50.