Terreno non edificabile via giacomo brodolini san c., area industriale, monte san vito

Borghetto di Monte San Vito proponiamo terreno edificabile. La porzione edificabile, vicino alla strada e con poche opere di urbanizzazione da effettuare, è ideale per realizzare una Villetta mono o bifamiliare. Se richiesto potrebbe essere allargato il lotto aggiungendo una porzione di terreno agricolo .Ideale per chi sogna di realizzare la propria Villetta...assolutamente da valutare!!Riepilogo Superfici (circa):Terreno edificabile, dimensione del lotto: 1200 mqSuperficie edificabile:245 mq

Si tratta di un appezzamento di terreno di superficie complessivapari a circa 30.000 MQ, ubicato tra gli agglomerati urbani di Chiaravalle e Monte San Vito, in località Ponte Lamato nel Comune di Monte San Vito.La zona si presenta zona morfologicamente leggermente acclive; originariamente destinato all’attiva agricola, il fondo è parzialmente destinato dal vigentestrumento urbanistico alla edificazione di costruzioni a carattere artigiana-le/commerciale (per una consistenza fondiaria di circa 7.850 mq) mentre la re-sidua porzione (di circa due ettari) conserva ancora la primitiva destinazione.Destinato a colture come frumento o cereali, è privo di soprassuoli ed alberatu-re.Riferimenti urbanistici. Dall’analisi delle norme tecniche di attuazione riferiteai cespiti in questione, si rilevano anche una serie di limitazioni che ne condi-zionano lo sviluppo edificatorio.In dettaglio le norme di riferimento sono:− l’area edificabile è suddivisa in due zone, identificate rispettivamente comeD2 [mappale 41 parte per mq 1.850] e D2A [mappale 41 parte per mq 960 emappale 16 per mq 5.000] per un totale complessivo di mq 7.850 di areaedificabile;− gli indici di edificabilità per entrambe zone sono fissate in 3,00 mc/mq men-tre la superficie coperta Sc non può superare la percentuale rispetto a quel-la fondiaria del 50% per le zone D2 e del 25% per le zone D2A;− i due lotti sono per la maggior parte destinati all’uso agricolo (zona agricolanormale EN) soggetti peraltro nelle due fasce esterne anche a vincoli di inedificabilità per la presenza di strade (zone ENS) e a corsi d’acqua (zona zo-ne ENF), regolamentate dall’art. 55 delle NTA.

Borghetto di Monte San Vito proponiamo terreno agricolo. Il terreno è pianeggiante e molto comodo per varie tipologie di coltivazione!!Riepilogo Superfici (circa):Terreno agricolo:24000 mq

Vendita Terreno Agricolo a Monte San Vito Indirizzo: Via Santa Lucia – Comune di Monte San Vito (AN)Nel cuore della zona Santa Lucia, a Monte San Vito, proponiamo in vendita un ampio appezzamento di terreno agricolo di circa 34.800 mq, ideale per diverse coltivazioni e attività agricole. Il terreno si distingue per le seguenti caratteristiche:Uso Seminativo: Una vasta area destinata a coltivazioni agricole di vario tipo.Uliveto: Una parte del terreno adibita a uliveto, perfetta per la produzione di olio di qualità.La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione, grazie alla continua cura e gestione, e si presenta quasi completamente pianeggiante, facilitando così ogni tipo di lavorazione. L'accesso al terreno è comodo e diretto dalla strada principale, garantendo praticità per le operazioni quotidiane.Questo terreno è la soluzione perfetta per chi cerca un'area agricola versatile, ben curata e con un'ottima posizione strategica.Non perdere l'opportunità di investire in una proprietà dal grande potenziale!

Agenzia immobiliare QualityCASA propone in vendita terreno agricolo di 1,5 ettari, con 92 piante di ulivi ben manutenuti ed in piena produzione (raccolta 2024 di 28 quintali), in zona collinare della classica terra vocata alla produzione dell'olio d'oliva con piccolo deposito attrezzi. Dotato di pozzo con impianto di irrigazione, nonché allaccio all'acqua potabile.Rif.MSVT06 - €50.000Referente Nazzareno Raffaelli 3452339932