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Terreno non edificabile strada statale 12, san giuliano terme paese, san giuliano terme

Terreno non edificabile strada statale 12, san giuliano terme paese, san giuliano terme

San giuliano terme ID: 4078724 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno non edificabile strada statale 12, san giuliano terme paese, san giuliano terme

Terreno non edificabile strada statale 12, san giuliano terme paese, san giuliano terme San giuliano terme

125000 €
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Descrizione


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Dettagli

  • Prezzo

    125000 €

  • Città

    San giuliano terme

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    19-12-2024

€ 125000
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Ad Agnano, nel Comune di San Giuliano Terme (PI), si propone in esclusiva, la vendita di un terreno edificabile, attualmente coltivato ad olivi, con progetto per realizzazione di struttura turistica con camere singole, doppie e monolocali oltre spazi comuni, piscina e numerosi parcheggi.La destinazione di Piano ammessa è quella individuata nelle zone F4, ovvero servizi di interesse generale a carattere privato ( attività’ ricettive, ricreative, culturali e servizi di interesse collettivo); già’ in fase di osservazione al Piano fu richiesta per questo terreno la destinazione a carattere turistico/residenziale, osservazione che’ è stata accolta dall'Amministrazione locale.Dimensionamento degli elementi urbanistici ed ediliziSuperficie Totale del comparto: mq. 6.870 così suddivisi:- Superficie Area destinata all’edificazione: mq. 5.790- Superficie dell’Area destinata a verde di riqualificazione ambientale: mq. 1.080Parametri complessivi Superficie a verde permeabile: mq. 4.570Parcheggi e spazi di manovra : mq. 1.000Superficie coperta e/o pavimentata: mq. 1.300Totale: mq. 6.870Superficie Utile Lorda consentita: mq. 1.080Altezza massima in gronda: ml. 7,00Prezzo: 600.000 €Per maggiori informazioni 3478309599
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A pochi passi dal centro del paese ma all'interno in una zona dove il verde e al centro dell'attenzione, e in vendita un terreno edif. residenziale di circa 700 mq, dove il comune ha approvato il disegno per due unita monofamiliari. Tale terreno puo essere venduto anche in parte per esempio la meta, com'e in QUESTO CASO (350 mq. ) in rapporto al volume costruibile . Le costruzioni/e devono essere rigorosamente di classe A4 con materiali in BIO della massima qualita. NEL PREZZO SONO COMPRESE LE OPERE DI URBANIZZAZIONE.
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A pochi passi dal centro del paese ma all'interno in una zona dove il verde è al centro dell'attenzione, è in vendita un terreno edif. residenziale di circa 700 mq, dove il comune ha approvato il disegno per due unità monofamiliari. Tale terreno può essere venduto anche in parte per esempio la metà, com'è in QUESTO CASO (350 mq. ) in rapporto al volume costruibile . Le costruzioni/e devono essere rigorosamente di classe A4 con materiali in BIO della massima qualità. NEL PREZZO NON SONO COMPRESI GLI ONERI DI URBANIZZAZIONE IL CUI COSTO è DI CIRCA 35.000 EURO
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Appezzamenti di terreno di forma irregolare della superficie di circa mq.6.308.L'area in oggetto rientra nel comparto n°6 dell'UTOE 27 Asciano del comune di San Giuliano Terme, il quale prevede un piano di lottizzazione per la realizzazione edifici residenziali con contestuale opere di urbanizzazione. I nuovi edifici dovranno avere caratteristiche formali e tipologichecoerenti con i caratteri e valori paesaggistici del contesto e con le caratteristiche morfologiche del sito. Dovrà essere posta particolare attenzione alla connessione con il tessuto esistente di valore storico e identitario.Al fine di un corretto inserimento paesaggistico dovranno essere disposte aree a verde e alberature sui lati confinanti con il territori agricolo in coerenza con la vegetazione ripariale presente, i caratteri ecosistemici caratterizzanti il paesaggio e i livelli di continuità ecologica.La nuova edificazione interesserà solo un’area di modeste dimensioni a completamento del margine edificato.La realizzazione di strutture a carattere temporaneo orimovibili, non dovranno alterare negativamente la qualità percettiva dei luoghi, l’accessibilità prevedendo il ricorso a materiali ecocompatibili Non è ammesso l’inserimento di manufatti che possanointerferire negativamente o limitare le visuali panoramiche
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immobiliare.it San giuliano terme 19-12-2024
A pochi passi dal centro del paese ma all'interno in una zona dove il verde è al centro dell'attenzione, è in vendita un terreno edif. residenziale di circa 680 mq, dove il comune ha approvato il disegno per due unità monofamiliari con possibilità di unire i volumi (totale 800 mc) e costruirne una sola. Tale terreno può essere venduto anche in parte in rapporto al volume costruibile . Le costruzioni/e devono essere rigorosamente costruite in classe A4 con materiali in BIO della massima qualità. Il complesso abitativo è diviso in due unità, una di 200 mq (possibilità anche due famiglie) e l'altra di 100 mq.
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