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Terreno non edificabile poggio boalaio san c., orvieto

Terreno non edificabile poggio boalaio san c., orvieto

Orvieto ID: 1249317 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno non edificabile poggio boalaio san c., orvieto

Terreno non edificabile poggio boalaio san c., orvieto Orvieto

1380000 €
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Descrizione


Orvieto (TR): In posizione panoramica con Bellissima vista sul centro storico di Orvieto ed a circa cinque Km dall'uscita autostradale della A1, proponiamo in vendita bellissima e panoramica azienda agricola-agrituristica di circa 82 ettari: L' azienda si suddivide in: 30 ettari di seminativo collinare (400 mt SLM), e 52 ettari di bosco ceduo, con sorgente.
Sulla proprietà insiste un compendio aziendale costituito da un casale colonico distribuito su quattro livelli di circa 200 mq complessivi: Il piano seminterrato è cosi composto: ingresso locale cucina grande salone attrezzato servizio, il piano terra è suddiviso in sei monolocali tutti con angolo cottura e servizio privato con destinazione ricettiva tutti completamente indipendenti, il primo piano è contraddistinto dall'abitazione principale ad uso esclusivo della proprietà che si completa con un ulteriore piano sottotetto;nelle immediate vicinanze della struttura ricettiva insiste un capannone di circa 200 mq per rimessa attrezzature agricole con annessi locali adibite a stalle, porcilaie e strutture per animali di bassa corte;un ampio locale ex stalla con sovrastante fienile completamente ristrutturato e valorizzato per utilizzo conviviale da parte degli ospiti dell’agriturismo;un ulteriore annesso agricolo di ca 60 mq in ottime condizioni.
Un secondo casale colonico in pietra di circa 260 mq oltre due annessi agricoli, questi ultimi completamente da ristrutturare completano questa bellissima ed interessante proprietà.
L’azienda, dal 2004 è stata integrata e trasformata in agriturismo ed attività turistico ricettiva con possibilità di essere ampliata e sviluppata.
Ottimo investimento.
Da vedere!


Dettagli

  • Proprietà su più livelli

    No

  • Giardino

    Sì

  • Classe energetica

    G

  • Disponibilità immediata

    Sì

  • Parcheggio

    Box privato

  • Stato

    Da ristrutturare

  • Piano

    0

  • Superficie

    234

  • Servizio portineria

    No

  • Ultimo piano

    No

  • Riscaldamento

    Assente

  • Ascensore

    No

  • Locali

    5

  • Arredato

    No

  • Bagni

    1

  • Balcone

    No

  • Agenzie/Tmkg

    No

  • Aria condizionata

    No

  • Prezzo

    1380000 €

  • Città

    Orvieto

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    11-10-2024

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In località Osarella, in un’oasi di pace e bellezza, proponiamo in vendita importante azienda agricola specializzata nella produzione di vino e altri prodotti di propria produzione, colture miste vitivinicole, olivicole, frutticole e seminative. La proprietà di estende per un totale di circa 90 ettari e comprende circa 5 ha di oliveto con 800 piante di olivo, circa 10 ha totali di vigna Orvieto doc DOCG di cui 3 ha di nuovo impianto, circa 37 ha di area seminativa e circa 40 ha di area boschiva. In zona panoramica, con suggestiva vista su Orvieto, la tenuta dispone di un meraviglioso casale in pietra in tipico stile umbro, della superficie complessiva commerciale di circa 400 mq. L’immobile, completamente recintato, si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso con ascensore, ampio e luminoso salone con camino e angolo bar con soffitto in legno, cucina abitabile con camino, veranda con vista sulle colline orvietane e un bagno; attraverso una scala interna si accede al piano primo dove troviamo quattro ampie camere da letto matrimoniali e due bagni. Pavimenti in cotto al piano terra, parquet nella zona notte al piano primo. Impianto di climatizzazione. Scuri in legno su tutti gli infissi, inferriate al piano terra. Completano la proprietà giardino circostante di circa 3000 mq, annessi agricoli, cantina sotterranea e casa indipendente disposta su due livelli attualmete locata.Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.
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