Terreno non edificabile, duino-aurisina

Nel centro di Sistiana proponiamo un terreno edificabile di 1375 mq. catastali. Situato in zona ottimale, super centrale, non affacciato sulla viabilità pubblica e poco visibile grazie ad una fitta vegetazione. Rara opportunità!! Molto vicino alla via pubblica e a tutti i servizi.Il terreno ricade nella zona "Bb/1" e parte "Bb" del P.R.G.C., il volume massimo consentito é di circa 850 mc.Interessante proposta dunque quale investimento immobiliare per i costruttori, poiché sono numerose le richieste di acquisto di immobili nella zona: si possono infatti realizzare anche quattro unità abitative sviluppate su due livelli, complete di ogni comfort, come ben si può verificare consultando un progetto realizzato ed approvato dal Comune di Duino-Aurisina a suo tempo, che si potrebbe ripresentare o in ogni caso potrebbe essere da spunto per una realizzazione anche diversa. L’area si trova in un contesto molto bello e servito davvero comodo , nel verde della natura e soleggiato; si presenta pianeggiante, a due passi a piedi da tutti i servizi, negozi e trasporti nella località di Sistiana, ed è accessibile in modo fruibile dalla strada. E' UNA PROPOSTA INTERESSANTE.Destinato anche ai privati che desiderano costruire la propria casa, o una bifamiliare insieme ad amici o parenti. L’area edificabile è sita vicino alla Baia di Sistiana, alla splendida cornice di Portopiccolo e al mare, a venti minuti da Trieste e dalle splendide località del Carso triestino e sloveno, a 15 minuti dall’ Aeroporto.

Lotto di un terreno edificabile di 4.061 mq. complessivi con vista fino al mare e accesso carraio fronte strada asfaltata con acqua ed energia elettrica per poter realizzare 9 case indipendenti su due piani di 100 mq. ciascuna con giardino di proprietà. Progetto esecutivo per la realizzazione già eseguito da professionista incaricato e pronto per la presentazione al Comune.

DUINO - In zona "Cernizza", uno dei posti più belli del paese, in un contesto residenziale tranquillo nel verde, proponiamo TERRENO EDIFICABILE con una superficie catastale di mq 977. Il terreno è totalmente recintato e ha una dimensione rettangolare regolare; è pianeggiante, soleggiato. La zona adiacente si presenta curata e fornita di infrastrutture e parcheggi. Il bene ricade in zona urbanistica "Bb - addizioni urbane" con un indice di fabbricabilità fondiaria di 0,80 mc /mq. Ideale per chi vuole realizzare la casa dei propri sogni!!!

In contesto tranquillo e immerso ne lverde proponiamo terreno edificabile costiuito da 4 lotti adiacenti, per una superficie complessiva di 1068mq, direttamente adiacenti ad una strada e quindi con la possibilità di accesso carrabile. I terreni sono tutti ricompresi nella zona Bb2 - Lotti edifificabili di completamento dei centri maggiori, per il quale vi è un indice di fabbricabilità fondiaria di 0,8 mc/mq, corrispondenti a circa 850 metri cubi edificabili (circa 300mq di superficie edificata).Il terreno è situato nelle vicinanze dell'Agriristoro.

SISTIANA: Il terreno edificabile ha una superficie totale di circa 600 mq, è ubicato nella rinomata zona di Sistiana, nel comune di Duino-Aurisina, una zona tranquilla e prestigiosa circondata dalla natura carsica e vicino al mare. Il terreno permettendo di realizzare una villa singola personalizzata in base alle proprie esigenze. Ottima opportunità per privati e imprese!L'area è ben servita e facilmente raggiungibile, con strade asfaltate e illuminazione pubblica, nelle vicinanze bar, banca, posta, negozi.La vicinanza alle spiagge e alla vicina Trieste rende questo terreno ancora più attraente per chi desidera una soluzione abitativa esclusiva e in una zona di grande fascino, una opportunità unica per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in una delle zone più ambite della regione. € 98.000 trattabili Codice riferimento immobile1577Per ulteriori informazioni e visiteAgenzia immobiliare Evoluzione Casa di Sità MassimilianoVia Ix Giugno, 7134074 Monfalcone (GO)tel 048140549informazioni@evoluzione-casa.comwww.evoluzione casa.com

A Duino Cernizza, la zona più pregiata della costiera triestina, con un panorama di forte impatto sui castelli di Duino e di Miramare, proponiamo l’ultima e unica opportunità di costruire una villa con spiaggia privata attraverso l’acquisto di un terreno edificabile di 2.500 mq con un progetto di costruzione già approvato.Il progetto prevede la realizzazione di una sontuosa villa articolata su tre livelli, con una superficie totale di 416 mq coperti e 235 mq di spaziosi terrazzi. È inoltre prevista la realizzazione di una piscina a sfioro di 60 mq con un’imponente vista mare, sulle bianche falesie e sui castelli.Il terreno che si estende fino alla costa, comprende 35 metri lineari fronte mare privati senza demanio, dove è possibile realizzare la propria spiaggia privata con accesso diretto e autonomo, garantendo riservatezza e tranquillità.La proprietà è agevolmente accessibile tramite ampio cancello carraio affacciato direttamente sulla strada; il progetto prevede la realizzazione di un garage di 45 mq capace di ospitare comodamente fino a tre automobili.

Rif: TT036 - PUNTI FORTI: Facile accesso - Zona urbanizzata - Interessanti prospettive edificatorie - zona Aurisina stazione CARATTERISTICHE: Rif.TT036 a breve distanza dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Aurisina, Terreno edificabile con agevole accesso composto da due lotti di superficie complessiva pari a più di 4000mq. Il lotto ricade in zona Bb1 ("lotti edificabili di completamente dei centri maggiori") il che permetterebbe la costruzione di un complesso residenziale di villette mono o bifamiliari. In passato è stato redatto uno studio di fattibilità per la creazione di un totale di 9 unità abitative eventualmente raddoppiabili, tutte provviste di giardinetti e garage. Maggiori informazioni previo appuntamento nei nostri uffici con l'incaricato. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

SISTIANA: Il terreno edificabile ha una superficie totale di 1150 mq, è ubicato nella rinomata zona di Sistiana, nel comune di Duino-Aurisina, una zona tranquilla e prestigiosa circondata dalla natura carsica e vicino al mare. Il terreno offre ampie possibilità di progettazione e di personalizzazione, permettendo di realizzare una casa su misura per le proprie esigenze, la superficie e la cubatura permettono la perfetta costruzione di una villa singola, una bi o tri familiare o appartamenti in villa. Possibilità di visionare una bozza di progetto per la possibile realizzazione di 4 villette. Ottima opportunità per privati e imprese!L'area è ben servita e facilmente raggiungibile, con strade asfaltate e illuminazione pubblica, nelle vicinanze bar, banca, posta, negozi.La vicinanza alle spiagge e alla vicina Trieste rende questo terreno ancora più attraente per chi desidera una soluzione abitativa esclusiva e in una zona di grande fascino, una opportunità unica per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in una delle zone più ambite della regione. € 189.000 trattabili Codice riferimento immobile1533Per ulteriori informazioni e visiteAgenzia immobiliare Evoluzione Casa di Sità MassimilianoVia Ix Giugno, 7134074 Monfalcone (GO)tel 048140549informazioni@evoluzione-casa.comwww.evoluzione casa.com

Rif: TT035 - PUNTI FORTI: Facile accesso - Vista panoramica - Zona urbanizzata - Interessanti prospettive edificatorie - zona Duino CARATTERISTICHE: Rif.TT035 In posizione facilmente raggiungibile a breve distanza dal Bowling di Duino, Terreno edificabile con agevole accesso e caratteristiche uniche in termini di panoramicità, con vista mare e Castello di Duino. Il lotto ricade in zona Bb1 ("lotti edificabili di completamente dei centri maggiori") il che permetterebbe l'edificazione di un complesso residenziale di villette e piccoli condomini. In passato era stato presentato e approvato un progetto per la creazione di un totale di 15 unità abitative ( 4 villette monofamiliari e 11 appartamenti) oltre a giardinetti e garage, che si potrebbe eventualmente ripresentare . Maggiori informazioni previo appuntamento nei nostri uffici con l'incaricato. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

COSTIERA:Ciò che rende unico il terreno è la sua posizione, dato che in tutta la Costiera triestina è l'unica possibilità edificabile a livello del mare e con comodissime vie di accesso: la zona infatti è facilmente raggiungibile sia dall'autosdrada che dalla città di Trieste e l'accesso alle villette sarà immediato e diretto.Il progetto redatto da uno studio d'architettura, che comunque è modificabile, prevede la possibilità di realizzazione di una villa indipendente, disposta su due livelli con parcheggio auto e un giardino pienamente sfruttabile. Una volta parcheggiate comodamente le autovetture nello spazio dedicato di ca. 50 mq, accediamo all'abitazione direttamente nella zona giorno. Il primo ambiente che ci accoglie potrebbe essere la zona della cucina/sala da pranzo. Successivamente accediamo ad una camera con un'ulteriore porta a vetri con accesso al giardino e scorcio mare. Dalla zona cucina è possibile accedere ad un bel terrazzo interno che si potrebbe realizzare in legno. Sempre al piano terra troviamo poi un bagno di servizio per gli ospiti e un vano tecnico. Al livello superiore il progetto prevede la realizzazione di uno scenografico soggiorno con una intera parete finestrata con spettacolare vista sul Golfo. Dal lato opposto troviamo una camera da letto matrimoniale con doppia finestra e vista sul verde, un balconcino e un bagno completo padronale. A concludere la proprietà all'ultimo livello si potrà godere del panorama da un terrazzo di 16 mq, personalizzabile a proprio piacimento. Sarà certamente possibile installare un impianto fotovoltaico di 12 pannelliL'area in cui sorge il terreno è immersa nella natura tra Carso ed il mare, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e svegliarsi con il rumore del mare. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398 o via mail tscc4@tecnocasa. it. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

DUINO AURISINA, Villaggio del Pescatore:A pochi metri dal mare, in una zona di assoluta tranquillità ed immersa nel verde, proponiamo due lotti edificabili per la costruzione di due villette con giardino ed una spettacolare vista sul Golfo. Ciò che rende unici questi terreni è la loro posizione, dato che in tutta la Costiera triestina è l'unica possibiltà edificabile a livello del mare e con comodissime vie di accesso: la zona infatti è facilmente raggiungibile sia dall'autosdrada che dalla città di Trieste e l'accesso alle villette sarà immediato e diretto.Il progetto redatto da uno studio d'architettura, che comunque è modificabile, prevede la possibilità di realizzazione di una villa indipendente, disposta su due livelli con parcheggio auto, un giardino sfruttabile ed un ulteriore parco adiacente di 2700 metri quadri sempre a ridosso del mare. Una volta parcheggiate comodamente due autovetture, accediamo all'abitazione tramite un atrio d'ingresso che collega le due camere da letto. La prima camera espone sul mare ed ha bagno adiacente. La seconda camera invece espone sul giardino ed anch'essa ha un secondo bagno adiacente. Dal vano scale entriamo nell'ambiente più rappresentativo: una grande zona living di 45 metri quadri, al cui interno sarà possibile installare una cucina aperta o separata che potrà godere insieme al terrazzo abitabile di 56 metri quadri, di una stupenda vista sul mare. L'area in cui sorge il terreno è immersa nella natura tra Carso ed il mare, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e svegliarsi con il rumore del mare. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398 o via mail tscc4@tecnocasa. it. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

TERRENO COMMERCIALE IN ZONA SERVITA Sistiana, Duino-Aurisina, Trieste: vendesi lotto per attività commerciale/artigianale/attività ricettive nelle vicinanze del centro abitato di Sistiana con un progetto per la costruzione di un capannone di 1.874 mq di cui sono già state eseguite tutte le opere di scavo e di realizzazione del piano interrato.Il lotto di intervento interno all'Ambito A14 in base al PRGC comunale risulta già dotato di tutte le urbanizzazioni. Le strade interne alla lottizzazione sono state asfaltate e sono presenti tutti i sottoservizi necessari. Superficie lotto 9.236 mq Superficie coperta di progetto 1.874 mq Rapporto di copertura max ammesso 40% Rapporto di copertura di progetto 20% Manifatture: artigianato e industria di produzione di beni vari; artigianato di servizio, ricovero, manutenzione e riparazione e noleggio di veicoli su gomma; commercio al dettaglio ( esercizi di vendita al dettaglio di vicinato, centri commerciali al dettaglio); pubblici esercizi, uffici privati, uffici aperti al pubblico. Il 15% della superficie edilizia totale può essere adibito ad attività ricettive ( alberghi, hotel, motel, pensioni e locande, residenze turistico-alberghiere), grandi strutture di intrattenimento ( impianti coperti per la pratica sportiva). Ubicazione: Sistiana si trova a 15 km da Trieste e a 20 min dall’aeroporto di Ronchi dei Legionari. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi, dal supermercato alla banca, farmacia, ortofrutticolo, ristoranti, bar ecc. La zona è servita sia da autobus urbani e extraurbani. A piedi potrai raggiungere anche la stazione dei treni a Visogliano. Le spiagge sono raggiungibili in 10 min a piedi. A pochi km di distanza troviamo anche le spiagge di Grado e Lignano. Per una gita fuori porta possiamo recarci anche in Slovenia con la sua natura incontaminata, in Austria per gli amanti dello sci o in Croazia per chi ama il mare. L’aeroporto di Trieste a Ronchi del Legionari è raggiungibile in 15 minuti, mentre quello di Lubiana (Slovenia) in un’ora (100 km).Scopri di più sul nostro territorio al seguente link: https://www.boreaimmobiliare.it/it/scopri-il-territorio/. Cod.: COM02Per maggiori informazioni chiamaci al 3286066138, oppure visita il nostro sito.Iscriviti alla nostra newsletter e seguici su Facebook e Instagram per ricevere in anteprima tutte le novità.

ПЛОЩАДЬ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ 21 000 КВ.М Тернова Пиккола, Дуино-Аурисина, Триест: земельный участок ок. 21 000 м2, включая строительство новых построек для проживания, общественных предприятий и бунгало, а также дополнительные мероприятия объемом до 5 000 м3 над землей. Расположение: Тернова-Пиккола — карстовый город, окруженный природой, обслуживаемый автобусами. , которые соединяют его с городом Триест и центром Систианы с основными услугами и школами (яслями, детскими садами, начальной и средней школой). За 10 минут на машине вы также можете добраться до пляжей Систианы. Также можно быстро отправиться в Словению, Австрию или Хорватию. До аэропорта Триеста в Ронки-дей-Леджонари можно добраться за 25 минут, а до аэропорта Любляны в Словении — за час. Благодаря своему привилегированному положению и наличию многочисленных троп и маршрутов, это идеальное место для экскурсий, треккинга, скалолазания, скачек, катания на горных велосипедах и верховой езды. Узнайте больше о нашем районе по следующей ссылке: https:// www.boreaimmobiliare.it/en/discover-the-territory/. Код: TER01Для получения дополнительной информации позвоните нам по телефону 3286066138 или посетите наш веб-сайт: https://www.boreaimmobiliare.it/it/home/.Подпишитесь на нашу рассылку и следите за нами в Facebook и Instagram, чтобы получать просмотреть все новости.

TERRENO AGRICOLO DI 1178 MQ Slivia, Duino-Aurisina, Trieste: nei fine settimana non sai dove rifugiarti dal caldo della città? Questo terreno agricolo immerso nel verde e allo stesso tempo a due passi dal paese di Slivia rappresenta il posto ideale per poterti rilassare all’aria aperta. L’immobile è caratterizzato dalla presenza di piccoli arbusti ed ha una superficie di ca. 1178 mq. Esso è facilmente raggiungibile dalla strada il che lo rende ancora più attraente. Il terreno offre inoltre la possibilità di collegarsi alla rete idrica, diventando il posto ideale per coltivare frutta e verdura a km 0. Ubicazione: Slivia è un piccolo paese carsico nel comune di Duino-Aurisina. Con l’autobus o in macchina puoi raggiungere velocemente Aurisina o Sistiana che offrono tutti i principali servizi. La città di Trieste è anche raggiungibile in autobus oppure in auto in meno di mezz’ora. Nel paese troverai un pub, un ristorante e le tipiche osmize. Nel weekend potrai visitare la grotta delle Torri di Slivia. Nelle vicinanze sono presenti numerosi sentieri e percorsi. Le spiagge di Sistiana, Grado e Lignano distano un paio di chilometri. Velocemente potrai recarti anche in Slovenia, in Austria o in Croazia per una gita fuori porta. L’aeroporto di Trieste a Ronchi del Legionari è raggiungibile in 20 minuti, mentre quello di Lubiana (Slovenia) in un’ora. Cod.: AGR10Per maggiori informazioni chiamaci al 3286066138, oppure visita il nostro sito.Iscriviti alla nostra newsletter e seguici su Facebook e Instagram per ricevere in anteprima tutte le novità.

БОЛЬШОЙ ЗЕМЛЯ ПОД ЗАСТРОЙКУ, ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ОДНОГО, ДВУХ или ТРЕХ СЕМЕЙНОГО ДОМА С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ДРАЧНОЙ ПОКУПКИПещера Аурисина, Дуино-Аурисина, Триест: этот участок площадью 1600 м2 является идеальным решением для тех, кто хочет построить дом своей мечты в тихом месте, в окружении природы и в то же время в двух шагах от всех услуг. Менее чем за 5 минут вы доберетесь до пляжей Систианы и за 20 минут до центра Триеста. В нескольких метрах находится автобусная остановка, по которой можно легко добраться как до города, так и до близлежащих городов. Большой размер земельного участка предлагает различные возможности для строительства. Здесь можно построить отдельный дом с большим частным садом. Учитывая имеющийся объем, также можно спроектировать дом на две или три семьи, что является интересным решением и для строительных компаний. Мы предлагаем возможность покупки половины квадратного метра земли за 85 000 евро.Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами по телефону +39 3286066138.Проект: BaИндекс строительной способности: 0,8 м3/м2. Местоположение: Аурисина — карстовый город в муниципалитете Дуино-Аурисина, провинция Триест. Здесь вы найдете все основные услуги: от почты до банка, супермаркетов, баров, ресторанов, типичных осмиз и фермерских домов. Район обслуживается частыми городскими автобусами, которые соединяют его с другими городами муниципалитета и с центром Триеста. Для любителей природы в этой местности есть множество троп и маршрутов, идеально подходящих для экскурсий, прогулок, пробежек, треккинга и т. д. Пляжи Систианы, Градо и Линьяно находятся в паре км. Отсюда также можно быстро добраться до природы Словении, гор Австрии и моря Хорватии. До аэропорта Триеста в Ронки-дель-Леджонари можно добраться менее чем за полчаса, а до Любляны в Словении — за час. Узнайте больше о нашей территории на нашем сайте.Код: TER20Для получения дополнительной информации посетите наш веб-сайт: www.boreaimmobiliare.it.Подпишитесь на нашу рассылку новостей и следите за нами в Facebook и Instagram, чтобы получать предварительный просмотр всех новостей.

ДУИНО - АУРИСИНА (ПРЕПОТТО) - В двух шагах от центра карстовой деревни, в очень тихой зеленой зоне, пропопиано, ЗЕМЛЯ под застройку площадью ок. 1000, ровный и солнечный. Уникальная местная плантация переносит нас в этот сказочный мир, теперь уже почти из другой эпохи. Индекс технологичности – 0,8 м3. С урбанистической точки зрения земля попадает в зону «Участки под застройку карстовых деревень (Bb2)».

ВИЗОЛЬЯНО (TS): продажа н. 2 участка под застройку, один площадью 1950 м2. с показателем 0,8 м3/м2. больше м2. 3500 полностью ВИД НА МОРЕ....

Meraviglioso terreno agricolo completamente nella natura confinante con il bosco, in zona particolarmente tranquilla, punto di partenza per molte passeggiate a piedi o in bici nel carso triestino, parzialmente recintato con cancello in ferro e legno e muretti a secco regolarmente accatastati raggiungibile in macchina attraverso strada sterrata, composto da una zona pianeggiante per metà protetta da alberi di carpino e corniolo e per metà esposta al sole, perfetta per lo svago e il tempo libero sia nelle calde giornate estive che in quelle più fresche in primavera o autunno, una zona orto con accumulo dell'acqua piovana e una zona lasciata a bosco.Il terreno risulta essere posizionato in zona E3 - Agricole e forestali - zootecnici nel vigente Piano Regolatore

Località Malchina - Duino Aurisina (TS) Terreno in vendita di 118.000 mq in un unico corpo. Accessibile da due lati; strada bianca su un lato e strada principale sull'altro lato. Il prezzo di vendita richiesto è pari ad € 2,00 al mq. No perditempo, grazie! Tel. ore serali;

Causa acquirenti scorretti che ad un giorno dal rogito hanno rinunciato all’acquisto rimetto in vendita terreno a uliveto in strada costiera versante mare altezza Canovella degli Zoppoli 7 pastini circa 30 ulivi per appassionati ulivo cultura o amanti ambiente bucolico con impagabile vista mare no roulotte no case mobil no elettricità no acqua ma per entrambe allacciamenti vicini

Аурисина: земля сельскохозяйственного назначения на участке Е3 площадью около 1200 м2, ровная и огороженная. Дойти пешком примерно в 10 минутах от центра города Аурисина.