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Terreno non edificabile contrada pirato cava maria san c., pirato, modica

Terreno non edificabile contrada pirato cava maria san c., pirato, modica

Modica ID: 4082615 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno non edificabile contrada pirato cava maria san c., pirato, modica

Terreno non edificabile contrada pirato cava maria san c., pirato, modica Modica

88000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Lotto di terreno di 5.
300 mq.
situato in leggero declivio a sud ovest a ridosso del vallone sottostante.
Area vincolata idrogeologicamente e paesisticamente, da cui si gode di una splendida vista in direzione sud-ovest.
Accessibilità attraverso una stradella asfaltata sui cui lati sorgono edifici di natura residenziale e agricola.
Nel progetto è prevista la realizzazione di un'abitazione unifamiliare, demolendo i fabbricati rurali esistenti e ricostruendo la volumetria, Il fabbricato in progetto sarà situato in posizione centrale rispetto alla conformazione pressappoco quadrangolare del lotto, in posizione più alta e panoramica, sfruttando i naturali terrazzamenti del lotto, mentre al livello sotto strada si svilupperanno gli spazi a garage e i locali tecnici per gli impianti e la riserva idrica.
L'abitazione si svilupperà su un solo piano fuori terra, avrà forma irregolare con tre distinte aree: zona notte, zona giorno, e zona di rappresentanza, queste ultime due collegate da un corridoio e separate da un atrio scoperto.
La zona notte e la zona giorno saranno coperte da tetto a falde con pendenza ortogonale a quella della zona di rappresentanza.
La copertura del corridoio invece sarà piana.
E' prevista da progetto l'installazione di pannelli per la produzione di energia elettrica ed altri per la produzione di acqua calda sanitaria.
La distribuzione interna prevede l'ingresso dal patio posteriore con accesso al disimpegno tra zona giorno e la zona di rappresentanza con vista sulla cava antistante.
A destra dell'ingresso si sviluppa un ampio tinello cucina e da questo ambiente si accede alla zona notte comprendente tre camere da letto e altri locali ricavati per lavanderia e bagni nonché per dispensa e spogliatoio.
A sinistra dell'ingresso un altro ampio locale è destinato a zona di rappresentanza.
Dal punto di vista costruttivo il fabbricato è costituito da una struttura antisismica in C.
A.
La sistemazione dell'area esterna, prevede la realizzazione di terrazzamenti con muretti di contenimento, costruiti riutilizzando il materiale di scavo e la muratura del fabbricato demolito.
L'intera area prevede il mantenimento della flora esistente così come particolare cura sarà posta per la pavimentazione esterna delle aree di transito e delle aree di sosta.


Dettagli

  • Prezzo

    88000 €

  • Città

    Modica

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    19-12-2024

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€ 360.000,00
immobiliare.it Modica 19-12-2024
Un terreno da sogno a pochi passi da ModicaA meno di 13 km dalla rinomata città di Modica, sorge uno splendido terreno di 7,5 ettari che affascina per la sua posizione privilegiata e la magnifica vista sul paesaggio circostante, sulla cava e sul mare.L'accesso a questa proprietà è agevole grazie a una comoda strada asfaltata. Il terreno è immerso in una natura incontaminata, arricchito dalla presenza di suggestivi ulivi centenari e piante di carrubo produttive.La proprietà offre l'opportunità di costruire fino a 90 mq per ettaro, consentendo la realizzazione di oltre 700 mq di edifici. Senza vincoli paesaggistici, si aprono ampie possibilità per la creazione di residenze esclusive o strutture a fini commerciali.Un investimento audace e versatileAttualmente non collegata alla rete elettrica, la proprietà dispone di una ricca riserva d'acqua utilizzabile tramite un pozzo da realizzare. Questa indipendenza energetica offre la possibilità di abbracciare soluzioni sostenibili e innovative.Questo terreno rappresenta una valida opportunità di investimento per la realizzazione di residenze esclusive per abitazione fissa, case vacanza o strutture ad uso turistico. L'amalgama tra natura incontaminata e potenzialità costruttive lo rende un'opzione versatile e promettente per chi cerca un investimento di qualità in Sicilia.
Terreno edificabile, musebbi i, modica
Terreno edificabile, musebbi i, modica
€ 165.000,00
immobiliare.it Modica 19-12-2024
All'interno dell'area SIC (Sito d'Importanza Comunitaria) di Cava d'Ispica, nel territorio di Modica, terreno con progetto di un fabbricato composto da due corpi separati, di circa 70 mq ciascuno, costituiti ognuno da piano terra con due annessi pergolati e da un piano sottotetto collegati centralmente da una tettoia. In prossimita del terreno si puo ammirare la Cava d'Ispica, uno dei maggiori complessi naturalistico-archeologici della Sicilia.
Terreno agricolo via scorrione-zappulla, zappulla, modica
Terreno agricolo via scorrione-zappulla, zappulla, modica
€ 65.000,00
immobiliare.it Modica 19-12-2024
Vendesi terreno di circa 10.000 mq a Modica (RG), contrada Scorrione (sulla statale Modica-Pozzallo). Il terreno, il cui muro perimetrale principale è sul ciglio stradale, come si vede dalle foto, dispone di un ampio ingresso, utile anche per l'accesso tramite mezzi agricoli. È presente inoltre un piccolo casolare da utilizzare come magazzino attrezzi o mangiatoia per gli animali da pascolo. Il terreno è pianeggiante e contiene circa una trentina di alberi di ulivo e qualche albero di carrubo. Per chi fosse interessato, con gli opportuni permessi, il terreno è edificabile, quindi sfruttabile anche per la costruzione di una casa/villa secondo il proprio progetto. Per maggiori informazioni, compresa una visita sul posto, chiamare i numeri sull'annuncio. Se interessati, disponibile a venirsi incontro tramite trattativa privata.
Terreno edificabile sp, piano pozzi, modica
Terreno edificabile sp, piano pozzi, modica
€ 255.000,00
immobiliare.it Modica 19-12-2024
RIF. 361576 - Vendesi terreno a circa 4 km da Noto provincia di Siracusa Sicilia 35.000 mq con rudere al catasto di 250 mq che si può ampliare per una costruzione più grande sul terreno c’è disponibile trivella per acqua In regola e luce Contrada Volpiglia .piante Mandorle carrubi e olive
Terreno edificabile in residenziale in Corso Umberto I
Terreno edificabile in residenziale in Corso Umberto I
€ 57.375,00
casa.it Modica 13-12-2024
Modica (Ragusa) - Piena proprietà immobile sito a Modica, via San Giacomo Piano Pozzi, 48/a, gravato da ipoteca di primo grado in favore di BAPR unitamente alla piena proprietà del terreno sito nel Comune di Modica Sezione di Noto al foglio 174 part. 451 qualità seminativo cl 5, are 19 ca 48 ed alla proprietà di 1/2 dell'attiguo terreno sito in Comune di Modica Sezione di Noto foglio 174 part. 450 qualità seminativo, cl 5 are 19 ca 80, meglio indicati descritti nella relazione di stima in atti - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Terreno edificabile in residenziale in Via Sorda Scicli
Terreno edificabile in residenziale in Via Sorda Scicli
€ 28.000,00
casa.it Modica 19-12-2024
Lotto di terreno agricolo al PiratoA Modica, nella strada Modica Scicli, in zona Pirato, vicino alla chiesa di San Luca, proponiamo in vendita un terreno agricolo di mq 4.210 circa. La proprietà dista circa 1 km dal centro ricco di servizi di Modica Sorda.
Terreno edificabile via sant'andrea, modica bassa, modica
Terreno edificabile via sant'andrea, modica bassa, modica
€ 35.000,00
immobiliare.it Modica 19-12-2024
terreno situato in contrada vaccalina, tenere di modica, esteso are 50 e centiare tre circa, con fabbricato di tipo rurale di vecchia costruzione.
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