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Terreno non edificabile contrada fiorano san c., loreto aprutino

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Loreto aprutino ID: 8498622 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno non edificabile contrada fiorano san c., loreto aprutino

Terreno non edificabile contrada fiorano san c., loreto aprutino Loreto aprutino

125000 €
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Descrizione


T4 - TERRENO AGRICOLO CON ULIVETOLORETO APRUTINO, in C.
da Cecalupo-Fiorano, vendesi ampio appezzamento di terreno di 3,74 ettari complessivi, completo di circa 400 piante di ulivo.
Il terreno, in parte pianeggiante ed in parte declivio, gode di un ottima esposizione con vista vista panoramica sulle colline e montagne, oltre che di un ottima posizione a soli 3 kilometri dal centro cittadino, e di una comoda strada di accesso.
Possibilità edificatoria.
EURO 125.
000 TRATTABILIPer info: Agenzia Immobiliare "PROPOSTA CASA" Maria: 391/7342144Tania: 328/9196580Via Arrigo Rossi n°151 - 64028 Silvi (TE)mail: -.


Dettagli

  • Prezzo

    125000 €

  • Città

    Loreto aprutino

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    15-04-2025

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Vendo terreno agricolo sito in località Pallante nel comune di Loreto Aprutino, zona collinare, composto da 2 appezzamenti. Uno di Mq 27.480 in parte a uliveto costituito da circa 170 piante e restante parte a seminativo arborato. L'altro appezzamento di Mq 6.000, nelle vicinanze di quello principale, interamente irrigabile, destinato a seminativo arborato e ortaggi, per un totale complessivo di superficie 33.480 mq. Sull'appezzamento maggiore è possibile realizzare fabbricati per la residenza e per il ricovero di attrezzature. Gli appezzamenti suddetti possono essere venduti separatamente o insieme.Appezzamento 1 di 27.480 mq = 45.000 €Appezzamento 2 di 6.000 mq = 15.000 €Prezzo totale 60.000 €
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Questo nannuncio è rivolto a tutte quelle persone che amano stare in mezzo alla natura rilassasi e svagarsi anche solo per fare una passeggiata e ammirare da lontano la bella addormentata (Gran sasso). Per accedere alla proprietà si arriva tramite una strada asfaldata comodissima, appena arrivati ci troviamo difronte un paesaggio fiabesco con piante d'ulivo dalla forma e dalla chioma più svariate, dove il vento e la pioggia hanno plasmato le piante negli anni donandogli una forma veramente spettacolare ed unica. Il verde in questo contesto è il colore predominante insieme all'azzurro del cielo e lo sfondo bianco della mntagna innevata. Il terreno pianeggiante, panoramico di forma rettangolare ospita circa 60 piante d'ulivo in produzione.
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Nel cuore delle colline abruzzesi, a Loreto Aprutino, in provincia di Pescara, proponiamo in vendita un'azienda agricola, nata negli anni '80, che unisce ospitalità e produzione agricola d'eccellenza.La proprietà si estende per 24 ettari in una posizione collinare a circa 300 metri di altitudine, godendo di un microclima mediterraneo perfetto per la produzione di vino e olio extravergine d’oliva, due eccellenze della tradizione abruzzese. Dista circa 25 km sia dal mare che dalla montagna, rendendola perfetta per un turismo sia estivo che invernale.I fabbricati, per un totale di 2500 mq, che ospitano l’agriturismo, sono storici e risalgono al 1700 circa. Sono presenti 6 mini appartamenti indipendenti con cucina esclusiva, 4 appartamenti dotati di camera da letto e bagno e 2 camere da letto e bagno privato. Attualmente la struttura mette a disposizione degli ospiti, l’orto della proprietà per la raccolta dei prodotti.L’azienda agricola si distingue per l'attuale produzione di vino e olio extravergine di oliva biologico. Gli 11 ettari di oliveto, con 3.200 piante delle varietà Dritta, Leccino e Frantoio, permettono di ottenere un olio di altissima qualità, apprezzato per il suo sapore intenso e genuino. Il vigneto, attualmente di 4 ettari dedicati alla coltivazione per due ettari di Montepulciano d'Abruzzo e per due ettari di Pecorino. Completano la proprietà terreni seminativi e una zona boschiva ideale per la creazione di percorsi naturalistici ed escursioni.Da anni, l'azienda agricola opera con certificazioni di agricoltura biologica, garantendo prodotti genuini e sostenibili, utilizzati anche nel proprio punto ristoro aziendale.L’azienda agricola segue principi solidi e sostenibili, basati su tre pilastri fondamentali: salvaguardia del territorio, prodotti di qualità e rispetto per la tradizione.Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un’attività agricola e turistica in continua crescita, con un forte potenziale nella produzione di olio extravergine di oliva e vino di qualità, in una zona particolarmente vocata.
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