VENDESI: a Gravina in Puglia (BA), presso contrada Pesco Falieri, palazzina in stato RUSTICO con annessa area pertinenziale.Superficie commerciale = mq.5140La struttura segue il progetto originale ed è composta da 3 livelli:1. piano semi-Interrato = mq.1402. piano Terra = mq.1403. primo piano = mq.50+ copertura tetto (lavori effettuati a maggio 2024)NB: disponibile Planimetria dettagliata in formato digitale.Condono Edilizio (comune di Gravina) eseguito regolarmente a Marzo 2022.(Dalla struttura è possibile ricavare 2 appartamenti indipendenti).La location è raggiungibile tramite strada asfaltata.Una volta in loco, la strada dedicata (sterrata) ci porterà alla proprietà.Accedendo tramite un robusto cancello presente all'ingresso, potremo parcheggiare comodamente il nostro veicolo e percorrere a piedi un vialetto di circa 30 metri per raggiungere la struttura principale.La costruzione dominante sui terrazzamenti e sulla vallata Murgiana, ci darà sùbito la possibilità di godere dal vivo di un panorama davvero speciale.Dopo essere entrati nella proprietà, percorrendo il vialetto notiamo che: a sinistra sono presenti: alberi da frutto e piante di vario genere; a destra sono presenti: il Pozzo che fornisce acqua agli impianti + il contatore per l'Energia elettrica.Oltrepassando la struttura dalla parte sinistra, potremo percorrere la discesa e raggiungere le quattro terrazze, disposte su vari livelli.1. terrazza: Vigneto2. terrazza: Frutteto3. terrazza: Frutteto4. terrazza: Uliveto[Cit. papà/mamma: "La posizione della palazzina è dominante. Di fatti, il lato che si affaccia sui terrazzamenti apre la visuale ad un panorama mozzafiato che altro non è che il caratteristico paesaggio Murgiano preceduto da una ampia e verdeggiante vallata."]NOTE:nelle immediate vicinanze sono presenti esercizi commerciali (ristoranti, pizzerie, supermercati) e 2 agriturismi con piscina.Totale disponibilità di contrattazione in base alle reali esigenze.Contattare solo se realmente interessati.Grazie.
