Terreno non edificabile, campomarino

Prezzi

Terreno non edificabile, campomarino Campomarino

450000 €

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Descrizione

Terreno situato nel comune di CAMPOMARINO (CB) in località MARINELLE VECCHIE, , del comune di Campomarino (CB).
Dista, in linea d'aria circa 0,60 km dal mare, mentre, dista in linea d'aria 1,20 km dal fiume Biferno.
L'accesso è garantito da strada comunale, di collegamento con Campomarino lido (distanza circa 1.
50 km).
Il terreno, è interessante soprattutto per usi non agricoli, infatti nel "Piano Spiaggia Comunale" all'interno dell'attuale PRG del comune di Campomarino, risulta classificato come "F2 zona per servizi al turismo"Estratto PRG - ZONA F2 – Sono Ammessi i seguenti usi pubblici esercizi: Attrezzature per lo spettacolo – Attrezzature sportive e ricreative – Attrezzature per lo svago.
Sono consentiti inoltre alloggi in numero strettamente necessario al personale di custodia ed in ogni caso non superiore a 200,00 mq.
In questo ambito le trasformazioni edilizie si attuano per intervento diretto secondo i seguenti indici:• Lm – Lotto minimo = 3000,00 mq;• Uf – Indice di utilizzazione fondiaria = 0,50 mq/mq;• AF – Altezza del fabbricato = 12,00 m;• d1 – Distanza dai confini di proprietà = 8,00 m;• d2 – Distanza minima dalle strade urbane =10,00 m;• d3 – Distanza minima tra fabbricati = 10,00 m;• P3 = 80,00mq/100,00 mq.
Gli interventi sul patrimonio edilizio esistente sono consentiti ai sensi degli articoli 4, 5, 6 della presente normativa anche con ampliamenti della volumetria fino al 25,00% di quella preesistente.

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