Trattasi di lotto composto da diversi immobili e particelle di terreni costituenti i corpi da A) a G) della ctu . Gli immobili del lotto 1 sono situati nel Comune di Camporosso e fanno parte del Progetto Urbanistico Operativo per l'attuazione del Sub Distretto di trasformazione C3 Unità Minima di Intervento Est del p.U.C. Del Comune, approvato con deliberazione consiliare n. 3 del 17.01.2001. La relativa convenzione urbanistica (le cui obbligazioni sono, per loro natura, idonee a vincolare nonn solo coloro che sono proprietari al momento della sottoscrizione, ma anche i successivi aventi causa degli stipulanti) è stata sottoscritta il 26.02.2008 rep.1232 e trascritta il 15.04.2008 ai nn. 3809/2514. In sintesi, era prevista l'edificazione e l'urbanizzazione del sub distretto C3 est con la realizzazione, tra l'altro, n. 16 case bifamiliari, di n.1 casa quadrifamiliare e di un parcheggio interrato. Il p.U.O. A cui è stata data solo parziale attuazione, risulta scaduto. Si consiglia un attenta lettura della ctu. Il lotto 1 è composto da una variegazione di immobili e terreni e precisamente: A- appartamento di 41,40 mq. Con cantina occupato attenzione la ctu prevede l'abbattimento dell'abitazione come previsto dal p.U.O pertanto e' da considerarsi un costo e non un valore; B) dei terreni della superficie di mq. 4306 tutte residuali dell'intervento; C) aree residuali della superficie di mq. 179 derivanti dai vari frazionamenti dei terreni e servizi alla viabilità; D) terreno edificabile della superficie di 2734 mq su cui insistono due palazzine in corso di costruzione attualmente al grezzo e con difformità critiche; E) terreno residenziale della sup. Di mq. 1008,00 dove era prevista la realizzazione di un fabbricato con permesso di costruzione del 2009 attualmente scaduto e mai iniziato; F) terreno edificabile della superficie di mq. 571,00 per la realizzazione di un fabbricato mai edificato; G) terreno edificabile della superficie di mq. 706,00 per la realizzazione di una palazzina, al momento risulta in essere la sola struttura del piano interrato che avrebbe ospitato le autorimesse.
