Terreno edificabile viale san francesco, centro, pollina

vendo terreno edificabile dove possono essere fabbricati n.2 villette di 100 mq cadauna ,sono in possesso di progetto già approvato dal comune di Pollina e dalla sovraintendenza ai beni ambientali.10 minuti dalla splendida Valtur servito da acqua, luce,telefono,gas metano e strada .Vero affare.

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Pollina - Riferimento: V2180Terreno edificabile in vendita di 2.908 mq ricadente in zona D1Riferimento: V2180DESIDERIO DI CASAAgenzia di CefalùVia Salvatore Spinuzza n. 3Tel. 0921 443020

Opportunità Unica a Pollina!Vendesi esclusivo terreno di 2900 mq in una posizione invidiabile lungo la provinciale 130, a soli 3 km dalla Statale 286 e 5 km dal pittoresco borgo di Pollina. Situato a 10 km dalle acque cristalline del mare, questo terreno offre il perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità.600 mq del terreno, adiacente alla Sp 130, rientra nella Zona D1, dedicata a insediamenti produttivi artigianali, commerciali, ricettivi alberghieri e attività di produzione servizi. Una possibilità d’oro per investitori visionari o imprenditori che desiderano espandere la loro attività in una zona di crescente sviluppo.Il resto è Terreno Agricolo con Panorama MozzafiatoL’altra metà del terreno è un rigoglioso spazio agricolo, che si estende in un panorama a 360° con viste mozzafiato sulle Madonie e il Comune di Castelbuono. Immagina di svegliarti ogni giorno con una vista così incantevole!Ideale per Villeggiatura o Sviluppo TuristicoCon un’altitudine di 450 msl, la zona è rinomata per la villeggiatura, come dimostrato dalla presenza di popolari agriturismi. È il luogo ideale per sviluppare un rifugio lussuoso o un’attività turistica che possa attrarre visitatori da tutto il mondo.Prezzo Trattabile per una Decisione RapidaIl prezzo è trattabile, offrendo un’opportunità imperdibile per chi è pronto a prendere una decisione rapida. Non perdere la chance di possedere un pezzo di paradiso in una delle zone più belle della Sicilia.Contattaci subito per scoprire di più e per pianificare una visita. Questo terreno non aspetterà a lungo!Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci. La tua visione per il futuro inizia qui, a Pollina.

Vendesi terreno in C.da Zabbara, con accesso diretto dalla SP 130 a 2.7 km dal bivio di Montenero (bivio Pollina-Castelbuono). Il terreno presenta una superficie complessiva di 20.420 mq dove la parte più vicina alla strada provinciale presenta una giacitura pianeggiante che va diventando più pendente avvicinandosi al confine posteriore. Il terreno è allo stato grezzo ma presenta un pozzo funzionante, diversi albero da frutto e di olivo oltre ad una stradella che percorre il terreno per la gran parte della sua lunghezza. Il terreno, suddiviso nelle particelle 123, 240, 308, 309, Foglio 39 ricade secondo il P.R.G. del Comune di Pollina nella seguente zonizzazione: D1 per le particelle 123 e 240, D1, E1, E3, e “strada di P.R.G. e relativa fascia di rispetto” con vincoli decaduti per le particelle 308, 309. E’ quindi possibile la costruzione di fabbricati rurali adibiti a ricovero di attrezzi agricoli e magazzino, oltre alla residenza (stagionale) del conduttore agricolo. All’acquirente verranno forniti progetti relativi alla costruzione di un fabbricato con una superficie di mq 107,26 per la parte destinata ad abitazione (fornita di uno spazio di pertinenza della superficie complessiva di mq 143,94) e di mq 139,20 per Ia parte destinata a magazzino e locali tecnici, consistente con le cubature realizzabili da P.R.G.. Il progetto aveva ricevuto parere favorevole dal comune di Pollina nei primi anni 2000, ed fu realizzato da un noto Architetto locale. Il terreno si colloca in una pittoresca zona agricola delle Madonie, equidistante dagli abitati di Pollina e Castelbuono e a poca distanza dal mare e dall’autostrada. I terreni della zona si prestano alla coltivazione di uliveti, alberi da frutta, oltre alla coltura del frassino da manna, tipico della zona. Il luogo, le dimensioni del terreno e la presenza di un potenziale progetto risultano di particolare intresse per chi voglia intraprendere un progetto agricolo di piccole dimesioni e allo stesso tempo immergersi nella serenita’ che solo la natura incontaminata di questa porzione della campagna siciliana può offrire.

Pollina, contrada Iazzitello, in zona panoramica con vista mare, a pochi minuti dai centri abitati di Pollina e della borgata Finale, proponiamo in vendita un appezzamento di terreno agricolo con accesso diretto dalla strada Cervo.Sul terreno, oggi allo stato incolto, si trovano degli alberi di ulivo, dei frassini da manna e vari alberi da frutto.

Privato vende terreno agricolo con abitazione rurale presso Pollina, contrada "Scalidda" (adiacente contrada "Tre rocche"), traversa SP25, poco distante dallo svincolo della statale per Castelbuono (coordinate google maps 37.989697863994905, 14.118353367520147). Dista 10 minuti in auto dal paese di Pollina, 15 min da Finale di Pollina, 20 min da Castlelbuono, 30 min da Cefalù.Il terreno agricolo è di circa 15.000 mq, recitanto, con cancello, coltivato con alberi di ulivo (alcuni alberi secolari, circa 20, olive nere, buona rendita d'olio), alberi di frutta misti (limoni, fico, mele, pere, gelso, etc), frassini (per la manna), fichi d'india ed alcuni vitigni (uva bianca e nera).Presente nel terreno un pollaio, idoneo anche per l'allevamento di conigli, ed un pozzo.Nel terreno insiste un caseggiato di circa 80 mq da ristrutturare, iscritto al catasto terreni categoria c/2; esso è costituito da 3 strutture con ingresso indipendente, collegate da ampio terrazzo con balaustra: un primo edificio usato per stoccaggio attrezzi e botti di vino; un secondo edificio con ampio vano uso soggiorno/stanza da pranzo, separato con porta interna da altra stanzetta; un terzo edificio con forno a legna e servizio igienico (wc).Presenti elettricità ed acqua di cisterna.Esternamente, è presente anche un piccolo parcheggio auto.Il terreno gode di una magnifica vista sulle montagne e sul mare.Ottimo per gli amanti della natura, apprezzando la pace e tranquillità del luogo, o per la coltivazione agricola (vendemmia e raccolta delle olive).Possibilità di investimento (come avvenuto nei terreni limitrofi), data la posizione strategica e la possibilità di riprendere le tradizioni che contraddistinguono il parco della Madonie, in particolare la produzione della manna, prodotta unicamente nei territori di Pollina e Castelbuono.Richiesta 55mila euro.Trattative private, no agenzie.

Fabbricati sito in agro di Pollina, contrada “ Cerami “, con terreno pertinenziale annesso di mq. 1901, superficie lorda fabbricati mq 57. I due corpi di fabbrica insistenti sul fondo, sono catastalmente ad uso agricolo ( stalla ). Oggi con l’abbandono dell’attività agricola sono utilizzati come magazzini. I due corpi potrebbero essere utilizzati come civile abitazione con i cambiamenti sia interni che esterni per essere adattato alla nuova destinazione.Nello stabile vi è presente contatore di acqua comunale, pozzo e luce.

Pollina, C. da Vacilieri, nelle immediate vicinanze del parco attrezzato di Serradaino, in zona panoramica versante ovest con vista Rocca di Cefalù, proponiamo in vendita un appezzamento di terreno agricolo (allo stato incolto) con giacitura di media pendenza, della superficie complessiva di mq 24.000 ricadente in zona "B" del Parco Delle Madonie ove è consentita la realizzazione di nuovi manufatti edili, a supporto di aziende agricole, con l'applicazione di un indice di fabbricabilità fondiario di 0,03 mc. /mq.Il terreno veniva destinato in buona parte alla coltivazione del Frassino da manna, la restante parte a pascolo e seminativo.Il terreno, a cui vi si accede da una stradella sterrata della lunghezza di un Km. circa che si diparte dalla S. P. 25, si presta per la coltivazione del frassino da manna, del mandorlo, dell'ulivo del fico d'india e del fico. Nei terreni vicini, confinanti, vi sono dei fabbricati esistenti dotati di corrente elettrica ed acqua potabile comunale; per l'uso agricolo occorre fare ricerca d'acqua per intercettare delle falde sotterranee o realizzare delle cisterne per la raccolta di acqua piovana.

Pollina, contrada Iazzitello, in zona panoramica con vista mare, a pochi minuti dai centri abitati di Pollina e della borgata Finale, proponiamo in vendita un appezzamento di terreno agricolo con accesso diretto dalla strada Cervo.Sul terreno, oggi allo stato incolto, si trovano degli alberi di ulivo, dei frassini da manna e vari alberi da frutto.

Поллина, C.da Vacilieri, в непосредственной близости от обустроенного парка Серрадайно, в панорамной зоне на западной стороне с видом на Рокка-ди-Чефалу, предлагаем на продажу участок сельскохозяйственной земли (в необработанном состоянии) с положение со средним уклоном, общей площадью 24 000 м2, попадающее в зону «B» парка Мадоние, где разрешено строительство новых строительных изделий для поддержки сельскохозяйственного бизнеса, с применением индекса пригодности земли для строительства 0,03 м3/ м2 Земля В основном использовалась для выращивания манной золы, остальная часть - для пастбищ и пахотных земель. Земля, к которой можно добраться по грунтовой дороге длиной около километра, которая ответвляется от SP 25, подходит для строительства. выращивание манной золы, миндаля, оливы, опунции и инжира. На близлежащих, граничащих землях имеются существующие здания, оснащенные электричеством и городской питьевой водой; для сельскохозяйственного использования необходимо искать воду для перехвата подземных водоносных горизонтов или создавать цистерны для сбора дождевой воды.

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Pollina - Riferimento: VRT15281Terreno agricolo di 13.000 mq piantumato ad uliveto ed agrumeto.Il lotto, interamente da recintare, presenta medio dislivello e dispone di progetto approvato dal Comune per la realizzazione di n. 2 villette su strada comunale servita da luce, acqua e metano.Riferimento: VRT15281DESIDERIO DI CASAAgenzia di CefalùVia Salvatore Spinuzza n. 3Tel. 0921 443020