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- Terreno edificabile via zilli 38, nogaredo di prato, martignacco
Prezzi
Descrizione
Nel Comune di Martignacco (UD), Frazione di Nogaredo di Prato si propongono in vendita n.
3 lotti di terreno edificabile di 450 mq ciascuno, per complessivi 1350 mq.
L'area di forma rettangolare, regolare è completamente recintata.
Adiacente alla proprietà sono presenti tutti i servizi tecnologici primari: fognatura, gas metano, energia elettrica ed acqua.
Il terreno edificabile oggetto di vendita è composto dai mappali 442, 601, 602 e ricade in zona residenziale “B3 di completamento”.
Il mappale 442 è interessato parzialmente da vincolo paesaggistico ai sensi del D.
Lgs 42/2004 art.
142 c.
1 lettera c).
In base all'attuale Piano Regolatore Comunale si possono realizzare unità abitative residenziali di tipo unifamiliare, bi-trifamiliare, plurifamiliare in condominio ed a schiera.
Per ulteriori informazioni relative a destinazioni d'uso artigianali, commerciali ed agricole vi invitiamo alla lettura del Piano Regolatore Comunale presente online sul sito del Comune di Martignacco (UD).
Alcuni parametri tecnici: a) indice di fabbricabilità fondiaria mc/mq 0,90; b) rapporto di copertura mq/mq 0,40; c) indice di utilizzo minimo 50 mq; d) altezza massima 9 mq; e) numero piani fuori terra 2 piu' sottotetto abitabile; f) distanza minima dalla strada 7,5 mq.
Zona residenziale tranquilla, caratterizzata dalla presenza di case e ville indipendenti.
Zona strategica situata a 5 minuti d'auto da Udine e vicina alle principali arterie stradali (autostrada, strada provinciale Udine - Spilimbergo, strada provinciale Udine - Pordenone).
Nelle foto viene riportato un esempio di progetto di un immobile di 120 mq e relativa autorimessa.
Questa proposta immobiliare rappresenta la soluzione ottimale per chi desidera vivere a contatto con la natura ma, nel contempo non vuole rinunciare alle comodità ed ai servizi presenti a pochi minuti di macchina.
Dettagli
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Servizio portineria
No
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Agenzie/Tmkg
No
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Giardino
No
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Superficie
60
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Stato
Ottimo - ristrutturato
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Tipologia
Negozio
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Aria condizionata
No
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Arredato
No
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Proprietà su più livelli
No
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Ultimo piano
No
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Disponibilità immediata
No
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Balcone
No
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Ascensore
No
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Prezzo
59000 €
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Città
Martignacco
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
11-10-2024