Terreno edificabile via xxi aprile, variano, basiliano

Basiliano, proponiamo terreno edificabile di forma regolare ad uso industriale, commerciale, artigianale e direzionale.Buona visibilità da strada e facilità di accesso anche per auto articolate.Il lotto si sviluppa su una laterale della statale SS 13 (nell'area industriale tra Campoformido e Basagliapenta).L'area ricade in zona D3 per 7760 mq. e in zona S (per servizi e attrezzature collettive) per 1615 mq.

BASILIANO, frazione Variano: immobile costituito da diversi edifici a destinazione e consistenza diversa edificati e modificati tra gli anni '50 e gli anni '80. La proprietà è composta da tre particelle catastali sulle quali sono edificati un capannone ad uso artigianale di circa 350 mq sul lato est parallelo alla strada di accesso, un secondo edificio sul lato sud completamente da ristrutturare e altre costruzioni visibili dalle foto satellitari ad uso magazzino o deposito. Tutta l'area è completamente recintata con muro in cemento in pannelli prefabbricati alto circa 2 metri, ed è edificabile in zona B1 per circa 2340 mq (4680 metri cubi edificabili) e in zona B2 per circa 5930 mq (5930 metri cubi edificabili). Il restante terreno ricade sul piano regolare come area di verde pubblico. Possibilità di sviluppare costruzioni di tipo residenziale, sia unifamiliare che plurifamiliare, ma anche strutture ricettive, alberghiere o commerciali. Documentazioni o informazioni più dettagliate previo appuntamento presso i nostri uffici. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Scopri questo ampio appezzamento di terreno situato alla periferia dell'abitato di Basiliano, in Via Cesare Battisti (S. P. n. 99). A pochi passi dal centro cittadino, questo terreno offre un contesto territoriale misto urbano e agricolo, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.Con una superficie catastale di 1.000, 00 m² edificabili, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per realizzare il tuo sogno abitativo. Il progetto prevede la costruzione di una splendida abitazione unifamiliare su un piano, con tricamere, cabina armadio, studio, tre bagni e un'ampia zona giorno di quasi 50 mq. Inoltre, sono previsti un doppio posto auto coperto, una cantina e un porticato, per garantire il massimo comfort e funzionalità.Inoltre, attiguo e disponibile un terreno agricolo di 3.650, 00 m² .Non perdere l'occasione di vivere in un contesto unico, dove la serenità della campagna si fonde con la vicinanza ai servizi urbani. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto. Questo terreno è pronto ad accogliere il tuo progetto di vita!Progetto in collaborazione con la Bautech Hause.

All'interno di un contesto residenziale totalmente green e vicino ad ogni genere di servizio, proponiamo in vendita lotto di terreno di 1500mq, ideale per la costruzione di una villa indipendente.Il terreno si trova all'interno del meraviglioso Borgo Cjastelut a Basiliano, ricco di aree verdi, aiuole curate e diversi spazi destinati alla collettivita fatti di percorsi ciclabili e pedonali.I lotti sono tali da assicurare ampi spazi scoperti e riservatezza a ogni abitazione.I recinti privati sono stati progettati per limitare al minimo il loro impatto visivo. Al loro esterno sono previste anche siepi aroboree in modo da consentire la riservatezza del verde privato.La costruzione delle abitazioni avviene a non meno di 15 metri dal confine collettivo interno del borgo, cosi da salvaguardare lesclusivita di ogni residenza.La villa che verra edificata, dovra avere come minima classe energetica la B del protocollo Casa Clima.L'indice di edificabilita di 0,80 mc/mq e stato pensato per garantire uno sviluppo minimo delledificato rispetto allambiente circostante.Laltezza degli edifici e stata limitata, cosi da non interferire sulla sensazione del verde di un parco.

Terreno industriale in vendita.

In tranquillo contesto residenziale a breve distanza dal centro di Basiliano, lotto edificabili completamente urbanizzato di 790 mq.La posizione è gradevole e tranquilla a meno di 15 km da Udine ed a poco più di 12 km da Codroipo, a breve distanza troviamo anche centri commerciali e supermercati.Adatto per chi desidera realizzare una villa unifamiliare.Il prezzo davvero interessate anche considerando che sono già state realizzate tutte le predisposizioni per i pubblici allacciamenti.La soluzione ideale per costruire la casa dei propri sogni.LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL’ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Terreno industriale in vendita.

I lotti sono porzionati da un minimo di 1300 mq, ma ce ne sono di varie grandezze, all'occorrenza si possono unire più lotti per garantirsi uno spazio ancor più ampio.L'indice di edificabilità è di 0.686 mc/mq e l'altezza massima consentita per la costruzione della villa è di massimo 2 livelli.In questo parco puoi costruirti la villa dei tuoi sogni a partire da zero.Il punto di forza di questo residence, è il fatto che è privato; un cancello e le recinzioni, separano il parco dalla parte destinata alle abitazioni, distinguendo così area pubblica e privata e dando al proprietario di casa la privacy e la serenità pur essendo all'interno di un parco accessibile, invece, a tutti.Borgo Cjastelut sorge ai limiti del piccolo centro di Orgnano, la sua posizione permette di raggiungere in pochi minuti qualsiasi servizio alla persona:- a soli 9 minuti da Udine- 3 asili, 2 scuole primarie e una scuola secondaria tutte raggiungibili in bicicletta- in soli 4 minuti sono raggiungibili farmacie, uffici postali, filiali bancarie, panifici, ambulatori medici e veterinari- campo sportivo a un minuto- 8 km dal casello autostradale- 5 minuti dalla stazione ferroviaria di Basiliano.Nel parco è presente anche un "belvedere", uno spazio dedicato, dal quale è possibile ammirare il panorama verso nord-est riscontrabile in una striscia fotografica che ne riporta la toponomastica dei luoghi e delle vette montane. Il percorso pedonale che lo raggiunge ha la forma della spirale aurea di Fibonacci, da sempre presente in molte forme della natura.Da casa tua potrai lasciare lo sguardo perdersi e spaziare libero nel verde, in quanto il borgo si articola su lotti attentamente dimensionati per una distribuzione corretta delle ville. L'intervento è concepito come due grandi foglie (una a est e una a ovest), dove le venature diventano percorsi e dividono i vari lotti.Borgo Cjastelut NON è un piccolo centro isolato, è un parco coronato da spazi destinati alla collettività con percorsi ciclabili e pedonali, distinti dalle residenze tramite il verde delle siepi e una recinzione forte e trasparente.Completano il borgo, un parco giochi per bambini e una rete di videosorveglianza per la sicurezza generale e per la protezione verso chi ci abita.Se vuoi vivere nel verde ma con i servizi cittadini questo è quello che fa per te.