Scopri l'opportunità unica di acquisire un terreno edificabile di 3170 mq, con rustico, situato in una posizione strategica e tranquilla. Questo lotto, di forma regolare, si affaccia direttamente sulla strada e dispone di tutte le utenze necessarie: acqua, luce, rete fognaria e gas naturale. Il contesto rurale, circondato da alcune abitazioni, offre un'atmosfera serena pur essendo a breve distanza dal centro della frazione di Sammardenchia e all'imbocco dell'autostrada Udine sud.Il terreno include un rustico fatiscente che può essere demolito o integralmente ristrutturato, offrendo infinite possibilità di sviluppo. Classificato come zona B1 del piano regolatore di Pozzuolo, con un indice fondiario di 1/1, questo terreno è ideale per la realizzazione di una villa di lusso o più villette su tre piani. La superficie totale edificabile è di 3170 mq, garantendo ampio spazio per ogni progetto edilizio.Non perdere l'occasione di investire in una proprietà che combina la tranquillità della campagna con la comodità delle infrastrutture urbane. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto. Questo terreno rappresenta una rara opportunità per chi desidera costruire la casa dei propri sogni o sviluppare un progetto immobiliare di successo.
