Terreno edificabile via strada provinciale ex santissimi 573 31, calcinate

Prezzi

Terreno edificabile via strada provinciale ex santissimi 573 31, calcinate Calcinate

700000 €

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Descrizione

Lotto di terreno edificabile di completamento di mq 3630 ubicato in fregio alla rotonda di collegamento tra la strada Provinciale Bergamo e Brescia e la strada provinciale Bergamo Cremona, su cui insiste un piccolo capannone di mq 600.
l'inquadramento urbanistico del lotto di terreno secondo il PGT in vigore è:Art.
48 - Ambiti consolidati terziari e commerciali:Sono comprese in tale ambito gli ambiti consolidatI destinate ad attività terziarie e commerciali.
Tali ambiti sono già parzialmente edificati o edificati nelle adiacenze e già dotati di sufficiente urbanizzazione.
Nei casi di attuazione tramite pianificazione esecutiva o nei casi di incremento della dotazione di servizi ai sensi delle norme del Piano dei servizi dovranno essere reperite le aree da cedere per opere di urbanizzazione primaria e/o secondaria.
E' ammessa la monetizzazione delle aree occorrenti per il rispetto dello standard minimo.
In tali ambiti sono consentiti l'edificazione di lotti inedificati, l'ampliamento, il sopralzo e la sostituzione, previa demolizione, dei fabbricati esistenti.
Le previsioni trovano attuazione mediante interventi edilizi diretti, ad eccezione dei casi appositamente previsti dal PGT per i quali è prescritto il ricorso a Piano attuativo o a titolo abilitativo convenzionato rivolti alla verifica e soluzione delle problematiche urbane ed al reperimento di spazi aggiuntivi per servizi pubblico o di interesse pubblico o generale, applicando i seguenti indici e parametri urbanistici ed edilizi: 1.
Slp Superficie lorda di pavimento mq/mq 1,20 2.
Rc Rapporto di copertura % 60 3.
Ip Indice di permeabilità % 15 4.
H Altezza ml 11,00 5.
Dc Distanza minima del fabbricato dai confini di proprietà come da precedente Art.
6 6.
Df Distanze minima tra fabbricati come da precedente Art.
6 7.
Ds Distanza minima del fabbricato dalle strade come da precedente Art.
6

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