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Terreno edificabile via schillaci 13, sferracavallo - barcarello, palermo

Terreno edificabile via schillaci 13, sferracavallo - barcarello, palermo

Palermo ID: 2298983 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno edificabile via schillaci 13, sferracavallo - barcarello, palermo

Terreno edificabile via schillaci 13, sferracavallo - barcarello, palermo Palermo

180000 €
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Descrizione


Terreno edificabile in posizione strategica a Sferracavallo, a pochi passi dal mare, in contesto residenziale tranquillo e ben servito.
Il progetto in corso di approvazione prevede la costruzione di una splendida villa bifamiliare, con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per famiglie o come investimento immobiliare.
Caratteristiche principali:Superficie edificabile: 310 mqGiardino privato: SìPosti auto: Sì (da progetto)Vista: Parziale vista marePotenziale di rendita: ElevatoContesto:Il terreno si trova in una zona residenziale molto richiesta, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi.
La zona è ben collegata con il centro città e con le principali attrazioni turistiche della zona.
Pertinenze esterne:Il progetto prevede la realizzazione di ampi spazi esterni, tra cui un giardino privato, un terrazzo e due balconi.
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Dettagli

  • Prezzo

    180000 €

  • Città

    Palermo

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    29-10-2024

€ 180000
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Rif: 22841072-70BALESTRATE - PIANO DI TRESCA - Terreno edificabile Nella cittadina di Balestrate ubicata a 56 km dal capoluogo di Palermo, riconosciuta come polo turistico di un certo pregio per la presenza del Porto ormai in forte espansione si propone la VENDITA IN ESCLUSIVA di un terreno edificabile in Contrada Piano di Tresca, posizionato tra la Via Carlo Alberto dalla Chiesa e Contrada Telegrafo e poco distante dalla statale provinciale 17, strada di accesso al paese. Circondato da un contesto residenziale uniforme dove sono presenti in massima parte Ville unifamiliari, il Terreno ha una superficie complessiva di mq 7.239 con il suo cancello di accesso sulla Via Carlo Alberto dalla Chiesa.Per tale terreno è stato presentato un Piano di Lottizzazione Convenzionata considerando una superficie territoriale complessivadi mq 6.887,51 occupata da n° 5 lotti edificabili.Nel complesso la lottizzazione residenziale prevede la realizzazione di una volumetria complessiva convenzionale di mc 2.879,64, con l'indice di utilizzazione fondiaria di mc/mq 0,50 e considerando un'altezza non superiore a mt 8,00. Pertanto, sul lotto di terreno è possibile realizzare 5 Villette Unifamiliari disposte su due livelli di circa mq 180 con giardino di pertinenza e con vista mare. Si propone la vendita non solo di tutto il terreno ma anche dei lotti singoli, la cui superfici variano da un minimo di mq 1.069,82 ad un massimo di mq 1.310,84 e con un volume realizzabile massimo di mc 553,43.Il lotto di terreno ha un posizione centrale e panoramica sulla parte alta del paese affacciandosi sul Golfo di Castellammare ed è facilmente raggiungibile da tutti i servizi di pubblica utilità ossia supermercati e centri commerciali, farmacie, ristoranti, bar e palestre. Si trova inoltre a pochi km dallo svincolo dell' Autostrada A29 per Palermo/Mazara del Vallo, al km 19 da Partinico, km 9 da Alcamo, km 16 da Castellammare del Golfo e al km 56 km da Trapani.
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