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Terreno edificabile via san giuseppe, pizzoli

Terreno edificabile via san giuseppe, pizzoli

Pizzoli ID: 694167 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno edificabile via san giuseppe, pizzoli

Terreno edificabile via san giuseppe, pizzoli Pizzoli

80000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Pizzoli, in località San Lorenzo di Marruci, in Via San Giuseppe, all'interno di una lottizzazione.
In vendita lotto di terreno, della superficie di circa 750 MQ, completo di recinzione.
Con tutte le principali utenze adiacenti.
Il terreno ricade all'interno dell'art.
43B del vigente PRG (Zona residenziale di completamento di tipo 2).
Indice di utilizzazione fondiaria = Uf = 0,35 mq/mq.
Di forma regolare, ben soleggiato e raggiunto da tutte le principali utenze.
Possibilità edificatoria di circa 250 MQ di superficie utile residenziale.
Prezzo 80.
000 € tratt.
Rif.
VT 196


Dettagli

  • Prezzo

    80000 €

  • Città

    Pizzoli

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    05-10-2024

€ 80000
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Vendesi terreno edificabile mq 519Sito a metà strada tra il paese di Arischia (Frazione di L’Aquila) e il borgo di S. Maria (Comune di Pizzoli), questi centri abitati distano soltanto un chilometro e mezzo l’uno dall’altro.Il terreno è situato nel Comune di Pizzoli, è identificato catastalmente nel Foglio 39, particelle 1172 e 1174, ed è a pochi metri di distanza dalla strada asfaltata sopra citata che collega Arischia con Pizzoli, con comodo e spazioso accesso; la superficie utile su cui realizzare un edificio è di mq 160.Nelle vicinanze dell’area edificabile sono situate due villette ed altri edifici, tutti abitati, edificati per lo più a seguito degli eventi sismici del 2009. Il terreno è situato in un contesto ambientale panoramico, a valle si osserva la conca amiternina, ad ovest emergono i monti del reatino con il Terminillo, a sud emergono le catene del monte Velino, della Duchessa e del Cicolano.I pendii montani a nord e ad est del sito del terreno sono ricoperti da una magnifica pineta che sovrasta Arischia, qui scorre la S.S. 80 del Gran Sasso d’Italia che conduce al Passo delle Capannelle, al Lago di Campotosto e nel teramano, qui siamo nel Parco Nazionale del Gran Sasso-Monti della Laga.
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Vendesi area edificabile di mq 1500, progetto residenziale approvato per la realizzazione di villino bifamiliare di 320mq. Situato nel comune di Pizzoli (l'Aquila) precisamente in via delle palombare nord.superficie terreno :1.560 mqedificabilita' : 320 mqcubatura di progetto: 970mcpiano interrato: 165mqil progetto prevede la realizzazione di un edificio di tipo bifamiliare con struttura portante in C.A. gettato in opera, l'accesso carrabile epedonae avviene dalla strada comunale posta a sud del lotto, le due abitazioni sono simmetriche e risultano essere così distribuite.Dalla strada comunale si può accedere al lotto attraverso un cancello carrabile oppure attraverso uno pedonale posto sotto una pensilina in c.a. con relativo spazio per alloggiamento contatori utenze e gruppi citofonici.Sfruttando la naturale pendenza del terreno è stato realizzato un piano interrato destinato a garage, cantine e spazio di sosta all'aperto. L'accesso pedonale avviene dal piano terra attraverso un percorso che costeggia il confine. La zona di ingresso distribuisce la scala di collegamento con gli altri due livelli, un bagno, uno studio/pluriuso e la zona giorno concucina, soggiorno e terrazzo esterno.Attraverso le scale interne si giunge al primo livello ove sono presenti due camere da letto, un bagno ed una veranda posta al lato nord oltre ad un piccolo balcone.La sistemazione esterna è caratterizzata dalla realizzazione di zone a verde,recinzione, una zona coperta esterna e una aree di sosta.L'area oggetto di intervento è idonament servita dalle fognature e dall'acquedotto comunelae e da tutti gli altri servizi pubblici.
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