Prezzi
Descrizione
OTTIMO INVESTIMENTO IN ZONA URBANA COMPLETALOTTO che ricade in ZONA C.
3 - RESIDENZIALE DI ESPANSIONE E DI RIQUALIFICAZIONE URBANA.
PREZZO TRATTABILEPertanto ottimo investimento in riferimento alle Norme Tecniche di Attuazione del vigente P.
R.
G.
Il lotto risulta di forma trapezoidale, di superficie catastale complessiva pari a mq.
1719 e ricade interamente nel comparto n.
27 del vigente P.
R.
G.
; Il terreno risulta ubicato immediatamente a ridosso del centro abitato e prospiciente alla S.
C.
San Donato, la strada è provvista di illuminazione pubblica, fogna bianca, gas metano, acquedotto e fogna nera.
Il lotto ricade in una zona semiperiferica caratterizzata dalla numerosa presenza di villette private e dall'alta densità abitativa.
Tutto il lotto risulta recintato con murature in conci di tufo di altezza 2 metri, l'accesso da Via San Donato è provvisto di portone carrabile in metallo.
Nel terreno sono presenti alcune piante da frutto (fico, pesco, albicocco) di media grandezza ed in buone condizioni generali.
Da previsione del vigente P.
R.
G.
e nell'ipotesi di approvazione del piano particolareggiato esecutivo il lotto in questione ricade in ZONA C.
3 - RESIDENZIALE DI ESPANSIONE E DI RIQUALIFICAZIONE URBANA.
Le Norme Tecniche di Attuazione del vigente P.
R.
G.
prevedono:ART.
53 - ZONE C.
3 - RESIDENZIALI DI ESPANSIONE E DI RIQUALIFICAZIONE URBANA.
Sono ammesse le destinazioni residenziali, le attività commerciali al dettaglio e l'artigianato di servizio alla residenza nella misura complessiva massima del 20% della superficie utile Su realizzabile con l'intervento.
Gli indici riferiti alla superficie fondiaria con destinazione omogenea C.
3:- indice di fabbricabilità fondiario IF=1,50 mc.
/mq.
- rapporto di copertura RC= 0,50 mq.
/mq.
- altezza massima H max= 11,00 m.
- numero dei piani fuori terra N.
P.
= 2 + piano terra- indice di fabbricabilità territoriale: IT= 1,10 mc/mq.
Dettagli
-
Prezzo
45000 €
-
Città
Taurisano
-
Categoria
Terreni in vendita
-
Data
05-10-2024
