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- Terreno edificabile via salvadori, centro, acqui terme
Prezzi
Descrizione
Il terreno proposto in vendita è situato nella zona sud della città di Acqui Terme ed è ricompreso tra via G.
Romita e via B.
Salvadori ed il cimitero ebraico, in posizione comoda al centro.
Attualmente accatastato al catasto terreni come seminativo, ha consistenza di 6.
240 mq.
, è assoggettato a Strumento Urbanistico Esecutivo denominato “Via Romita” e risulta in parte edificabile (zona B/R) ed in parte destinato a servizi pubblici, area quest’ultima che però ricade totalmente nella fascia di rispetto cimiteriale di 50 m.
e pertanto non “erode” ulteriore superficie edificabile.
L’area destinata a servizi pubblici ha una superficie di 2.
090,4 mq e di conseguenza la superficie fondiaria totale è di 4.
149,6 mq.
Dalle norme tecniche di Attuazione del Comune di Acqui Terme (art.
45) si ha:• destinazioni ammesse: residenziale, commerciale, servizi.
• indice di utilizzazione territoriale: 0,30 mq/mq• indice di utilizzazione fondiaria: 0,40 mq/mq• rapporto massimo di copertura: 30% della superficie fondiaria• distanza minima dai confini del lotto: 5 m• altezza massima delle costruzioni: 13,5 m La superficie massima copribile è 1.
244,88 mqLa superficie utile massima realizzabile 1.
659,84 mqPossibile pagamento con permuta di porzione dell’edificato o in altre località.
Dettagli
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Locali
3
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Bagni
1
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Prezzo
400000 €
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Città
Acqui terme
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
13-12-2024