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Terreno edificabile via romagna snc, arnate, gallarate

Terreno edificabile via romagna snc, arnate, gallarate

Gallarate ID: 4118130 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno edificabile via romagna snc, arnate, gallarate

Terreno edificabile via romagna snc, arnate, gallarate Gallarate

78000 €
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Descrizione


Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato nella tranquilla zona di Arnate, nel comune di Gallarate.
Si tratta di un'area di forma regolare, pianeggiante e facilmente accessibile tramite strada asfaltata.
La superficie totale del terreno è di 780 metri quadrati, di cui 257 metri quadrati sono edificabili ( IF= 0.
33 mq/mq) con fascia di rispetto stradaleTale dimensione lo rende ideale per la costruzione di una residenza bifamiliare o di un piccolo complesso residenziale.
Questo terreno si trova in prossimità di negozi, supermercati, e di tutti i servizi essenziali.
Grazie alla sua posizione strategica, il terreno offre un'ottima opportunità di investimento per chi desidera costruire la propria abitazione in una zona residenziale servita , comoda e ben collegata alle principali vie di comunicazione.
La superficie edificabile consente di realizzare una costruzione di dimensioni generose, garantendo ampi spazi esterni per giardini e parcheggi.
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per visitare il sito, questo terreno potrebbe essere la soluzione perfetta per la tua nuova casa.


Dettagli

  • Prezzo

    78000 €

  • Città

    Gallarate

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    19-12-2024

€ 78000
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Nella rinomata frazione di Crenna, in prossimita’ del viale dei Tigli, proponiamo in vendita esclusiva un terreno edificabile di complessivi mq 7671 catastali.Il terreno si trova in un ambito residenziale semiestensivo, con indice di utilizzazione fondiaria pari a 0,33 mq/mq, con possibile realizzazione di circa 2530 mq di slp.E’ completamente pianeggiante e in posizione verde e comoda con tutti i servizi.Sono gia’ state effettuate le operazioni di bonifica. Non e’ presente eternit.Sul parte del terreno insistono dei fabbricati, per il cui abbattimento e’ gia’ stato predisposto un preventivo.Il prezzo di vendita (che avverra’ mediante cessione quote di una s.n.c.) e’ di Euro 950.000,00.APE: esente.
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Splendido lotto di terreno edificabile residenziale, zona arnate nel centro cittadino di mc 5.700 circa con progetto e oneri di urbanizzazione già pagati. Proprietà interessata anche ad una eventuale parte in permuta. Possibilità di realizzare un edificio su cinque piani, previsti 21 appartamenti di ampia metratura. Pronto da costruire, ideale per imprese che cercano terreni già da edificare. Zona molto richiesta per vicinanze centro e vicinanza autostrada Malpensa-Milano e Laghi. il terreno è collocato in posizione molto tranquilla e piacevole, vicino a tutti i servizi di prima necessità ed al centro cittadino. Prezzo richiesto € 890.000,00 comprensivi di oneri di urbanizzazione già pagati, compreso anche il progetto. La proprietà potrebbe essere interessata anche ad una parte in permuta. Allacciamento alla fognatura comunale. Utenze già presenti nel vicinanze-progetto esistente con possibilità di personalizzazione. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci al numero 347/1689047.
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GALLARATE (VA) Via Antonio Pacinotti n. 5 (Viale Milano adiacenze) vendiamo Terreno edificabile con possibilità di sviluppo a destinazione residenziale, terziaria, ricettiva o commerciale (ad eccezione di grandi strutture di vendita e locali di “svago“).L'area ha una forma rettangolare di 14,50 metri di larghezza e di 42,50 metri di lunghezza per un totale indicativo di mq 660,00 di superficie.Nei lotti confinanti sono presenti unità immobiliari realizzate a distanza dai confini di proprietà.Da una analisi urbanistica confermiamo, secondo le attuali norme del PGT di Gallarate, che il lotto ricade in “Ambienti residenziali semi-intensivi - RSI" contraddistinti da un indice edificatorio di 0,67 mq/mq dal quale deriva una superficie edificabile pari a cc. 480 mq.Per quanto riguarda le distanze da confine la norma richiede, per gli interventi di nuova costruzione, il rispetto dei seguenti parametri:- 5,00 metri di distanza dal confine verso altre proprietà;- 5,00 metri di distanza da strada;-10,00 metri di distanza dai fabbricati preesistenti.Ammette invece l’edificazione a confine nei casi di intervento contestuale sui due lotti confinanti in forza di progetto unitario e nei casi di costruzione accessoria ad un edificio principale (purché avente altezza, misurata all'estradosso della copertura, non superiore a metri 2,50 in confine).Una possibile soluzione, consentita da normativa, per la costruzione a confine (o a distanza inferiore a quella prescritta dalle norme) è la stipula, in accordo con il vicino, di apposita convenzione registrata e trascritta tra le parti confinanti. Questo permetterebbe di ampliare il sedime a circa 9 metri così da poter sviluppare la capacità edificatoria del lotto; si potrebbe immaginare ad esempio di riuscire a realizzare circa 3‐4 unità immobiliari, con tipologia edilizia in linea, su 2 piani. PREZZO RICHIESTO: EURO 80.000, 00. = (ottantamila/00) EuroBENE INTESTATO A PERSONA FISICA.
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Terreno edificabile di 2150 mqavente forma pressoché trapezoidale, conformazione per lo più pianeggiante e con edificabilità a destinazione residenziale.Il terreno è recintato su tre lati e attualmente è seminato a prato e mantenuto.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta. itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta. it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.
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In zona residenziale, ma con molto verde proponiamo in vendita in esclusiva, lotto di terreno pianeggiante con accesso direttamente da strada comunale, di metri quadrati circa 1060,00 con indice di edificabilità pari a 0,33mq/mc. Annesso al terreno lacale di mq 200 da adibire a deposito . Il terreno è completamente recintato con gia gli allcci esistenti. Libero subito licenza singola. Possibilità di poter edificare superficie residenziale circa 350 mq .
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PREZZO TRATTABILE!!!La zona di ubicazione dell'immobile è inserita nella cerchia del Comune di Gallarate, in posizione strategica per la Fiera Milano di Rho-Pero, poichè si trova a 500 metri dall'uscita autostradale A8, l’aeroporto internazionale della Malpensa dista soltanto pochi chilometri, a 19 km da Varese, a 55 km da Lugano, a 40 km da Milano. A 500 metri dal Centro, a 400 metri dalla Stazione, la zona presenta interesse sia sotto il profilo residenziale che commerciale; dal punto di vista abitativo, risulta ben servita da negozi, farmacie, banche e servizi pubblici di quotidiana utilità, ubicati nell’adiacente centro residenziale. Attualmente sull'area è presente un complesso immobiliare edificato a metà degli anni 50' disposto su tre livelli di mq. 4614, composto da capannone, due abitazioni ed uffici, il tutto dismesso negli anni 90'. Il Terreno di mq. 3.600 dispone di una volumetria di circa 11.750 mc abbattendo gli edifici esistenti.Possibilità di acquistare Lotto adiacente della stessa metratura. Ideale per la costruzione di edifici residenziali. TRATTATIVA RISERVATA
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