Terreno edificabile via rio dei bechini, monsummano terme

Prezzi

Terreno edificabile via rio dei bechini, monsummano terme Monsummano terme

1300000 €

VEDI OFFERTA

Descrizione

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ И ЕГО РАСПОЛОЖЕНИЕУникальная возможность для тех, кто мечтает жить в настоящей тосканской сельской идиллии! Эта очаровательная усадьба расположена в городе Монтсуммано-Терме, среди оливковых рощ и лесов, в стратегическом месте: всего в 5–10 минутах езды от Монтекатини-Терме и Пистойи, с удобным доступом к прекрасным историческим городам Флоренция, Лукка и Пиза.
Тихое и уединённое место, при этом с отличной транспортной доступностью — идеально для тех, кто ценит покой и приватность, не отказываясь от удобств городской жизни.
Идеально как для частного проживания, так и в качестве престижной инвестиции под туристический или жилой проект.
Доступ к усадьбе осуществляется по частной дороге через элегантные въездные ворота, за которыми следует аллея кипарисов.
Кроме того, предусмотрено строительство второго въезда с прямым доступом к будущей вилле, что значительно повысит удобство пользования всей территорией.
Сад, освещённый чугунными фонарями, плавно переходит в плодоносящую оливковую рощу, дающую превосходное оливковое масло extra vergine.
Здесь также растут фруктовые деревья и ароматные травы.
Это поистине уникальное место, способное покорить сердце своей атмосферой вне времени и пригласить вас насладиться её вечным очарованием.
УЧАСТКИ, ПЛОЩАДЬ И ИНТЕРЬЕРНедвижимость включает два смежных земельных участка общей площадью около 3,6 га.
На одном участке расположена недавно построенный тосканский дом площадью около 180 кв.
м (без учета лоджий, гаража и частного сада), а на втором участке — утверждённый проект постройки современной виллы площадью около 380 кв.
м.
Подробности по каждому участку:ПЕРВЫЙ УЧАСТОК (1,2 га, отреставрированная тосканский дом):На этом участке расположен недавно построенный тосканский дом, включающий просторную гостиную, кухню с камином, три двуспальные спальни, одну односпальную спальню, три ванные комнаты, функциональные коридоры, крытую террасу, две лоджии с дровяной печью и зону прачечной.
ВТОРОЙ УЧАСТОК (2,4 га, застройка 380 кв.
м):На этом живописном участке, окружённом зеленью, утверждён проект строительства эксклюзивной виллы площадью 380 кв.
м.
Все профессиональные и административные расходы уже покрыты, строительство можно начинать немедленно.
При этом проект всё ещё можно адаптировать под индивидуальные пожелания, создавая по-настоящему «дом для себя».
Проект виллы включает просторную открытую зону кухни-гостиной, шесть спален с двуспальными кроватями, шесть ванных комнат, функциональные коридоры и большую многофункциональную комнату.
Архитектурный стиль сочетает тосканские традиции с современным дизайном: панорамные окна, частично крытый бассейн, две зимние оранжереи и инновационная зелёная крыша.
Вилла спроектирована в соответствии с высокими стандартами энергоэффективности: предусмотрена установка фотоэлектрических панелей (20 кв.
м), биоклиматических теплиц, соединяющих внутренние пространства, и зелёной крыши, что значительно повысит уровень комфорта и снизит энергопотребление.
ДВА ВАРИАНТА ПОКУПКИ:Указанная цена относится к покупке всей недвижимости.
Однако собственник предлагает гибкие варианты покупки:ВАРИАНТ 1 – ПОКУПКА ВСЕЙ НЕДВИЖИМОСТИВключает оба участка (3,6 га кв.
м), отреставрированный тосканский дом (180 кв.
м) и участок с утвержденным проектом постройки виллы (380 кв.
м постройки).
Идеальное решение для создания эксклюзивной резиденции с возможностью использования тосканского дома в качестве гостевого дома, жилья для персонала или изысканного B&B.
ВАРИАНТ 2 – ПОКУПКА ТОЛЬКО УЧАСТКА ПОД ЗАСТРОЙКУМожно приобрести отдельно второй участок площадью около 24 000 кв.
м с проектом современной виллы площадью 380 кв.
м.
В проекте уже предусмотрен независимый заезд к будущей вилле.
Цена продажи только участка под застройку обсуждается индивидуально.
Не упустите возможность стать владельцем уникального объекта с огромным потенциалом — идеального для тех, кто мечтает жить в сердце настоящей Тосканы, наслаждаясь роскошью, природой и комфортом.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию или записаться на эксклюзивный показ!

Dettagli