Terreno edificabile via peirona, santo stefano al mare

TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO A POCHI PASSI DAL MARE. proponiamo in vendita occasione unica nel suo genere. Terreno di circa 900 mq con progetto approvato di una villetta unifamiliare con box auto. Il terreno dista soli 400 metri dalle spiagge di santo Stefano al mare, posizione unica, soleggiata e comoda a tutti i principali servizi. Vista panoramica. Possibilità di edificare una casa su due livelli, piano primo sala con angolo cottura di circa 35 mq commerciali con uscita su un terrazzo pergolato con vista panoramica una comoda scala porta al piano inferiore dove troviamo due camere e bagno di circa 45 mq commercialicon ampie finestre sul giardino. Ampio box auto di quasi 40 mq commerciali in grado di ospitare diverse auto. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza in centro.

In zona centrale a Santo Stefano al mare proponiamo, tra la via Aurelia e la pista ciclabile, unico terreno con progetto approvato ed oneri inclusi per la realizzazione di 8 appartamenti con giardino, 11 posti auto e piscina condominiale. Il progetto approvato consiste nella realizzazione di 8 appartamenti di cui 5 al piano terreno e 3 al primo piano, gli appartamenti sono predisposti con un giardino privato l’uno e con esposizione sud. Attualmente sono stati pagati tutti gli oneri e i professionisti per la progettazione e direzione dei lavori. E’ possibile variare il progetto mantenendo la volumetria. Richiesta € 600.000

TERRENO INDUSTRIALE ARTIGIANALE PER COSTRUZIONE CAPANNONE IN VENDITA A SANTO STEFANO AL MARE.Si propone in vendita, in posizione strategica ed ottimo dato la vicinanza alla Via Aurelia, terreno industriale di circa 2700mq. Si ha la possibilità do poter edificare circa 680 mq di capannone più eventuale interrato. Facilmente raggiungibile con mezzi di trasporto. Ottima soluzione. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

Terreno con progetto in vendita a Santo Stefano Al Mare.In zona accessibile con ogni mezzo con ampio accesso carraio,terreno con progetto per poter costruire un capannone di 600 metri quadri,più la possbilità di costruirne altri 200 metri,pianeggiante con pochi lavori di sbancamento da fare,possibilita' di comprare altri diecimila metri di terreno adiacente a parte del prezzo.Comodo all'autostrada.

Il terreno oggetto di vendita è situato tra l’Aurelia e la pista ciclabile L’area è accessibile dall’Aurelia progettando e costruendo due rampe (una di accesso e l’altra d’uscita) che permetterebbero l’ingresso arrivando da Sanremo e l’uscita verso Imperia.La superficie del terreno che è ancora agricolo è di circa 4700 mq ed è completamente pianeggiante.Cosa si puo’ costruire? Proprio per la sua ancora natura agricola ed essendo posizionato in una zona residenziale è possibile il cambio d’uso del piano regolatore mantenendo un uso commerciale, sportivo o di servizi.Con un progetto SUAP* (Sportello Unico per le Attività Produttive) O per mezzo della Legge regionale 29 novembre 2018, n. 23Entrambe le procedure possono essere adottati dai professionisti per la progettazione su questo terreno.Per fare degli esempi si può progettare:Una RSA (casa di cura)Un centro medico specialistico (il progetto è già stato studiato ed è in fase di bozza al 80%)Un albergo o residence (il progetto è già stato studiato ed è in fase di bozza al 80%)Non c’è un massimo di mq costruibili ma ci sono dei vincoli d’immagine, infatti, l’amministrazione vuole che l’impatto visivo dall’Aurelia sia minimo.Quali sono i tempi per la progettazione?Il progetto SUAP ha bisogno di due mesi di studio, proposte da parte del professionista al committente e presentazione della bozza all’amministrazione, da 15 giorni ad un mese per l’elaborazione dei disegni da depositare all’amministrazione tramite portale SUAP.Dal deposito de progetto presso l’ufficio tecnico, considerando che necessita di commissione edilizia/conferenza dei servizi ed accettazione Soprintendenza di Genova, il tempo necessario per l’approvazione del progetto è di circa sette mesi.Dal momento che la commissione edilizia/la conferenza dei servizi danno il benestare sul progetto architettonico (progettista architetto) si potrebbe inviare il progetto allo studio ingegneristico per il progetto strutturale (ingegnere) che si prende circa due/tre mesi per la preparazione e per il deposito.Step burocratici e tecnici1 Fase di progettazioneProgetto architettonico SUAP* (Architetto)GeologoProgetto strutturale (Ingegnere)Convenzione con il Comune (Notarile)Oneri comunaliFase di costruzioneAssicurazione CAR e Postuma (Assicurazione)Direzione dei lavori architettonici (Architetto)Direzione dei lavori strutturali (Ingegnere)Sicurezza del cantiereVarianti architettoniche se presenti (Architetto)Varianti strutturali se presenti (Ingegnere)Fase finale per agibilitàChiusura dei lavori architettoniciCollaudo lavori strutturali con prove dinamometriche presso la Sosperi (Ingegnere)Chiusura lavori strutturaliAccatastamento (Geometra)Collegamento fogna con nullaosta (Riviera acqua)Certificazioni elettriche (installatore impianti o Ingegnere)Agibilità (Geometra)Progetto passo carraio (Geometra)Spostamento ed adeguamento contatore elettrico (Enel)

Terreno con Progetto Approvato per Villetta Unifamiliare in Vendita Prezzo: 120.000 €Proponiamo in vendita un terreno agricolo con progetto approvato per la costruzione di una villetta unifamiliare, situato in una zona soleggiata con splendida vista mare.Caratteristiche del Terreno:Superficie Terreno: 6000 mq con indice edificatorio completamente utilizzato.Progetto Approvato: Villetta unifamiliare di 90 mq con interrato di 100 mq.Posizione: Vista mare e soleggiata, ideale per chi cerca tranquillità e bellezza paesaggistica.Accessibilità: Strada che arriva direttamente all'interno del terreno.Servizi: Nessun problema per l'allacciamento a rete idrica ed elettrica.Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per realizzare la casa dei propri sogni in una location privilegiata. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

rif. 4011 terreno mq 7.500 circa zona agricola, vista panoramica imperdibile. soleggiatissimo- vasca irriguacirca 800 metri dal centro accesso carrabilerichiesta 150.000

- Санто Стефано аль МареПрестижный жилой проект, расположенный в потрясающем панорамном месте, возвышающемся над Марина дельи Арегай.Территория, расположенная на нескольких скалах, общей площадью 25 000 кв.м.Проект предусматривает застройку 17 зданий и 60 жилых единиц общей площадью 9 375 кубометров, плюс 820 квадратных метров парковочных мест и городской отделки.Проект уже внесен в территориальный план и утвержден всеми положительными заказами и утвержден.строго конфиденциальной информации только аккредитация является обходимостиЭнергоэффективность: Строительство не подпадают под действие обязательства в области энергоэффективности сертификацииПерейдите в список: https://www.studio-valle.com/ru/santo-stefano-al-mare/ Агенство недвижимости ВаллеFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Бергамо -- ИталияЧерез Виктор Эммануил II 65Телефон (+39) 035 23 15 88Факс (+39) 035 23 27 14www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook: StudioImmobiliareValleTwitter: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate

rif. 4010 terreno mq 3.000 circa 300 metri dal mare e centro paeseaccesso carrabilevista mare – soleggiato- vasca irrigua costituito da due fasce pianeggiantirichiesta euro 80.000

Всего в 400 метрах от моря и велосипедной дорожки мы предлагаем на продажу участок под застройку площадью 2600 м2 с потрясающим видом на море. Отличное расположение позволяет с комфортом добираться до пунктов обслуживания пешком.

Земельный участок с проектом дома на ровном участке в муниципалитете Санто-Стефано-аль-Маре, всего в 5 минутах от пляжей, зеленой и ровной территории. Проект односемейной виллы с видом на море. Проект расположен на одном этаже и состоит из гостиной с кухней, 2 спален, 2 ванных комнат, крытых и открытых террас, парковочных мест и гаража. Проект также включает в себя подвал площадью около 100 м2, который можно использовать в качестве гаража или склада инструментов. Кроме того, энергетические характеристики сертифицированы по классу А с фотоэлектрическими панелями и термоакустической изоляцией последнего поколения со 100% энергетической автономностью. Окружающий участок/сад площадью около 4000 метров. Возможна сдача под ключ. Магазины, услуги и пляжи в 1500м. Возможность обмена.