Terreno edificabile via paluduz, centro, san giorgio di nogaro

Gruppo Dimore sede di Cervignano del Friuli (interno 4), vi propone in vendita a San Giorgio di Nogaro un lotto di terreno in parte edificabile e in parte agricolo.Vi potrebbe interessare per:- ottimo rapporto prezzo metratura- facile accesso;- forma regolare.Il terreno è ubicato in zona tranquilla, la parte edificabile è di 2206 mq, mentre la parte agricola è 6354 mq. L'immobile ricade in zona , dove l'indice di fabbricabilità è di mc/mq.Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.San Giorgio di Nogaro è un comune della Bassa Friulana. Collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia, è vicino a diverse cittadine quali Torviscosa, Porpetto e Carlino.

RETECASA in collaborazione con UNICREDIT SUBITO CASA presenta a SAN GIORGIO DI NOGARO: In zona industriale Aussa - Corno terreno edificabile della superficie di circa mq. 50.000. Il terreno ricade all'interno di una zona industriale D/1 di interesse regionale. E' possibile insediare qualsiasi tipologia di attività produttiva, anche avente caratteristiche di insalubrità oppure con emissioni acustiche. La zona industriale è servita da una banchina portuale idonea al trasbordo di merci da nave a rotaia e/o gomma. Il lotto è servito da una rete ferroviaria che si dirama fino al confine di proprietà, permettendo così la possibilità di far arrivare le merci direttamente dal porto oppure dalla rete ferroviaria pubblica che si dirama dalla stazione ferroviaria di San Giorgio di Nogaro. Il terreno è di forma regolare e pianeggiante, essendo stato realizzato un intervento di bonifica idraulica consistente nella realizzazione di una rete di tubazioni interrate per la captazione e lo scolo delle acque meteoriche con contestuale inghiaiamento dell'intera superficie. E' stata inoltre realizzata la recinzione su tutti i lati con muro in cemento armato, con sovrastante rete metallica in orsogrill e portoni industriali scorrevoli metallici. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

RETECASA in collaborazione con UNICREDIT SUBITO CASA presenta aSAN GIORGIO DI NOGARO, zona industriale Aussa Corno: terreno di complessivi 26.443 mq a destinazione industriale (in zona D3) per 17.718 mq, a destinazione artigianale (D4) per 6.983 mq, a destinazione agricola (E5) per 1.492 mq e verde sportivo per 250 mq, ubicato sul lato est del fiume Aussa, accessibile da via Famula. Il terreno segue il corso del fiume per una lunghezza complessiva di poco più di 400 mt e una larghezza massima di circa 95 mt. E' possibile richiedere un cambio di destinazione d'uso della destinazione urbanistica del terreno da artigianale/industriale a turistica per poter realizzare una marina o un villaggio. Attorno al bacino sono stati edificati alcuni edifici ad oggi inutilizzati di complessivi 200 mq circa, ad uso magazzino e uffici, la bonifica bellica e caratterizzazioni ARPA sono già state effettuate. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Terreno in vendita a San Giorgio di Nogaro. Esclusivo terreno ricadente in zona artigianale/industriale, con una metratura complessiva di 9307,00 mq. In una posizione strategica e di scorrimento, con un grande potenziale edificatorio, ed un indice di copertura di 0,40 mq/mc, è posizionato all'inizio della zona Industriale. Con un ingresso dalla Strada Provinciale 3, potrebbe essere utilizzato per la costruzione di strutture per la grande distribuzione o dedicate alla produzione. Le utenze, acqua luce e gas, sono adiacenti alla proprietà. Ideale per la realizzazione di strutture commerciali aventi la necessità di una buona localizzazione ed un' accessibilità strategica.

Terreno in vendita zona Aussa-Corno. Direttamente lungo le sponde del fiume Aussa Corno, nella zona più bella, proponiamo in vendita area a destinazione attualmente in zona Industriale /artigianale ma destinata a futura ZONA RISERVATA ALLE ATTIVITA'RICETTIVE, per un totale di 26.443 mq. Vista l'ubicazione questa area potrebbe essere ideale per la realizzazione di un DARSENA o ATTIVITA' AD INTERESSE NAUTICO DA DIPORTO CON RELATIVI ORMEGGI E ATTIVITA' DI RIMESSAGGIO, bar, ecc..Ulteriori informazioni in Agenzia.