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- Terreno edificabile via marosticana, 354, centro, dueville
Prezzi
Descrizione
La location rappresenta un punto di forza trovandosi la proprietà lungo l’asse SP248 Schiavonesca-Marosticana che rappresenta una delle quattro arterie principali della città di Vicenza e di collegamento tra Bassano del Grappa e il Capoluogo.
Il casello autostradale A4/Valdastico Sud/Dueville dista appena 2,1 Km.
L’analisi di rilevazione del traffico effettuata ha rilevato un passaggio veicolare nell’ordine di 3500/4000 autoveicoli all’ora.
In direzione Nord ed in direzione Sud nelle immediate vicinanze, sono presenti attività commerciali quali Aldi, Alì - Eurospin - Prix - Mega oltre ad attività di richiamo di vendita al dettaglio.
Il bacino di utenza è ampio, copre i comuni limitrofi per complessivi 56.
000 abitanti (Reddito medio 24.
000 €)La superficie fondiaria è di circa 2.
383 mqRapporto di copertura 40%.
Urbanizzazione primaria:5% SF verde1mq/1mq parcheggiUrbanizzazione secondaria:5% SF verde1mq/1mq parcheggiL'area ricade, secondo lo strumento urbanistico, in ZTO B residenziale di completamento ed è ammesso lo sviluppo di medie strutture di vendita fino a 1.
500 mq.
In tali zone, è ammesso l'intervento edilizio diretto.
Dettagli
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Prezzo
350000 €
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Città
Dueville
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
20-12-2024