Terreno edificabile via giuseppe verdi, centro, aiello del friuli

Aiello del Friuli - in prossimità di via Marconi, con accesso da via Bugatto, proponiamo in vendita un fondo ad uso orto di circa 2500 mq. Una parte di questo terreno, circa 1730 mq, è potenzialmente edificabile con preventiva redazione di un P.A.C.

In nuova zona residenziale ad Aiello del Friuli, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile urbanizzato.Troverete questo terreno interessante in quanto:- trattasi di lotto di forma regolare;- zona poco trafficata;- possibilità di raggiungere il centro a piedi.L'immobile si trova in zona residenziale sviluppatasi nei primi anni 2000.Il lotto misura 978 mq, ed è di forma regolare (circa 31 x 31 metri). L'immobile ricade in zona C1, la quale prevede i presenti parametri:- indice di edificabilità pari a 0,8mc/mq;- altezza massima di 7,50 m;- distanza dalla strada di 5m.La zona è già urbanizzata e servita di tutte le utenzeIdeale per chi è alla ricerca di un terreno in una zona tranquilla ma con la possibilità di raggiungere i principali servizi offerti in tempi celeri.Le presenti informazioni ed immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativoPer ulteriori informazioni e/o organizzare la vostra visita, potete contattarci:Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al +39 342 5385178Scrivendo all’indirizzo mail consulenze.tiberio@gmail.com

Aiello del Friuli - con accesso da via Petrarca, proponiamo terreno edificabile con una superficie catastale di 780 mq.L'area ricade in una zona residenziale di completamento, caratterizzata principalmente da edifici monofamiliari. La posizione offre un comodo accesso a tutti i principali servizi, tra cui Comune, farmacia, bar, scuole, parco giochi, supermercato e ufficio postale, garantendo al contempo un ambiente tranquillo immerso nella natura.Parametri urbanistici (Zona B2)L'edificazione è regolata dai seguenti indici e parametri:Indice di fabbricabilità massimo: 1,00 mc/mqAltezza massima consentita: 7,50 mDistanza minima dai confini: 5,00 mDistanza minima tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti: 10,00 mDistanza minima dal ciglio stradale: 5,00 mÈ consentita la costruzione in aderenza tra edifici situati in lotti distinti, purché il progetto esecutivo venga sviluppato in modo accorpato e contemporaneo. Per i nuovi edifici, è prescritta una distanza minima assoluta di 10 metri tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti.Un'opportunità ideale per chi desidera costruire la propria casa in un contesto residenziale sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi che Aiello del Friuli ha da offrire.

Aiello del Friuli - in posizione centrale e in un contesto residenziale tranquillo, proponiamo un ampio terreno edificabile di 3.326 mq, perfetto per la realizzazione di una o più unità abitative.Posizione privilegiataSituato in una zona silenziosa ma vicina a tutti i principali servizi del paese, il terreno consente di raggiungere con facilità scuole, ufficio postale, panificio, supermercato ed edicola, garantendo così un’ottima qualità di vita per chi desidera costruire la propria casa in un ambiente sereno e ben servito.Possibilità edificatorieIl lotto ricade in zona B2 (zone residenziali continue di completamento a medio indice di edificabilità fondiaria) e offre interessanti possibilità di sviluppo edilizio, con i seguenti parametri urbanistici:indice di fabbricabilità massimo: 1,00 mc/mqaltezza massima consentita: 7,50 mdistanza minima dai confini: 5,00 mdistanza minima tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti: 10,00 mdistanza minima dal ciglio stradale: 5,00 mUn’ottima opportunità che tu voglia costruire la tua casa ideale o realizzare un investimento immobiliare, questo terreno rappresenta una soluzione versatile e strategica, immersa nel verde ma con tutti i comfort a portata di mano.

Aiello del Friuli - a soli 200 metri dal municipio e dalle scuole, proponiamo un terreno di 5.608 mq, situato in via don Carlo Stacul. Un'opportunità unica per chi cerca spazio e versatilità a pochi passi dal centro.Dal punto di vista urbanistico il lotto ricade in diverse zone omogenee, offrendo molteplici possibilità di utilizzo:1. Zona B1 (460 mq): la parte sud e una piccola porzione all'estremo nord-est del terreno ricadono in zona residenziale B1. Questa zona è destinata al consolidamento residenziale continuo, permettendo interventi di completamento e ristrutturazione edilizia. 2. Zona B2 (22 mq): una piccola porzione nel settore nord-ovest del terreno ricade in zona residenziale B2. Questa zona è destinata al completamento residenziale con un medio indice di edificabilità fondiaria.3. Zona C1 (1.430 mq): la fascia centro-sud del lotto è classificata come zona di espansione residenziale C1. Questa zona è destinata a nuove edificazioni residenziali previo piano attuativo, con l'obiettivo di ampliare l'offerta abitativa. 4. Zona E6 (3.696 mq): la parte centro-nord del terreno ricade in zona agricola E6, designata come ambito di interesse agricolo. In questa zona sono consentite attività agricole, la realizzazione di edifici funzionali all'attività agricola e interventi volti alla valorizzazione del paesaggio rurale. Questo terreno rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in una proprietà versatile, con possibilità di sviluppo residenziale e agricolo, situata in una posizione privilegiata vicino al centro di Aiello del Friuli.

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), ad Aiello del Friuli in nuova lottizzazione propone in vendita ampio terreno edificabile.Troverete questo terreno interessante perchè:- sito in contesto molto verde- strada asfaltata di recente- ottimo rapporto prezzo/metraturaIl lotto di terreno si trova in una zona tranquilla circondata da casa singole, viali alberati e da spazi extra per parcheggi. Ricade in zona C con piano particolareggiato già attuato (info in agenzia). La zona è già urbanizzata e servita di tutte le utenze. Ideale sia per la costruzione di una villa singola a piano unico dalle generose metrature che per una villa bifamiliare.Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Campolongo-Tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre.

Gruppo Dimore con sede a Palmanova (interno 1) propone in vendita ad Aiello del Friuli, al confine tra Joannis e Visco, ampio terreno edificabile.Troverete questo terreno interessante perché:- zona ben collegata;- vicino al casello autostradale;- ottimo rapporto prezzo/metratura.Il lotto di terreno si trova vicino all'oratorio di Visco, con l'area da poter adibire a giardino in posizione lievemente arretrata rispetto alla strada.Ricade in zona B5, già urbanizzata e servita di tutte le utenze. I parametri da rispettare per la costruzione sono i seguenti:- H max pari a ml 7.00 e/o comunque non superiore a quella degli edifici esistenti sui lotti contigui;- If max pari a 1.0 mc/mq, riferito sia agli edifici residenziali che a quelli di servizio alla residenza medesima;- gli edifici dovranno essere attestarsi con la facciata principale sul filo strada nel caso in cui prospettino su una strada pubblica;- distanza min. dai confini e dalle strade ml 5.00;- distanza min. da edifici su proprietà contermini ml 10.00.Ideale per la costruzione di una villa singola a piano unico!Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Campolongo-Tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre.

Aiello del Friuli - in località Colloredo (strada Aiello - San Vito al Torre) proponiamo terreno agricolo di superficie catastale pari a 3812 mq avente una qualità di Seminativi di 4.a classe.