Terreno edificabile via gardesana, caprino veronese

CAPRINO VERONESE - PESINA - Immerso in un'oasi di verde e tranquillità questo lotto di terreno edificabile perfettamente pianeggiante rappresenta un'ottima opportunità per realizzare un bellissima villa singola o una bifamiliare al riparo dai rumori e dalla frenesia del traffico ma al contempo comodissimi a tutti i servizi! Il lotto di circa 1375 mq sviluppa una capacità edificatoria pari a mc 700!

In zona semi-collinare con splendida vista panoramica e parziale vista lago, proponiamo terreno edificabile di 3900 mq. con cubatura totale di 3340 metri.Il terreno è costituito da due porzioni, la prima di 3200 metri da urbanizzare mentre la seconda di 700 in zona di completamento. L’area si presta per la costruzione di otto unità abitative di media superficie nella parte più ampia e di una villa singola o bifamiliare nella parte di completamento.

ZONA: L'area edificabile è situata a Caprino Veronese e precisamente nella frazione di Boi, vicino al confine con il Comune di Costermano sul Garda. La posizione defilata rispetto al centro paese regala tranquillità e silenzio. Inoltre, quest'area risulta immersa nel verde e si sviluppa a ridosso di un moderno quartiere residenziale. Nelle vicinanze sono presenti diversi percorsi ciclo-pedonali che permettono di godersi i meravigliosi paesaggi che circondano la zona. Il Lago di Garda dista meno di 7 km e il casello autostradale di Affi è raggiungibile in circa 10 minuti.CARATTERISTICHE: L'intero terreno misura complessivamente circa 3500 mq e la cubatura totale che si può sfruttare è di 3110 mc. I quattro lotti che si ottengono dal frazionamento dell'area risultano interessanti sia per un'impresa che per un privato. Di seguito le informazioni tecniche dei 4 lotti:Lotto A - 1026 mq con 1000 mc al prezzo di € 200.000,00Lotto B - 743 mq con 1000 mc al prezzo di € 198.000,00Lotto C - 643 mq con 610 mc al prezzo di € 149.000,00Lotto D - 600 mq con 500 mc al prezzo di € 159.000,00ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e telegram di InfinityCasa

A pochi passi dal centro di Caprino Veronese proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile.Il lotto si presta ideale alla realizzazione di una villa singola o di una bifamiliare. Il terreno ha una metratura complessiva di 957 mq, con una possibilità edificatoria di 868 m3. Già urbanizzato quindi pronto per costruire.Situato in prossimità del centro paese e dei servizi, risulta un’area strategica anche per il raggiungimento di Affi (distante solo 10 km) e della zona Lago.

Il terreno si trova nella zona industriale ed artigianale denominata 'Bran'. L'indice di edificabilità della zona è del 50% e la destinazione d'uso è quella industriale ed artigianale. Sono ammesse costruzioni da poter adibire ad abitazione del custode fino ad un massimo di 500 mc. L'altezza massima dei fabbricati è di 10 metri, la distanza minima dai fabbricati e dai confini è di 5 metri mentre quella dal ciglio stradale è di 10 metri. La zona è particolarmente comoda alla tangenziale e al casello autostradale di Affi. Euro al mq.

A pochi minuti dal centro di Caprino Veronese in Loc. Valsecca in posizione panoramica, proponiamo lotto di terreno agricolo di circa 48.728 mq.La maggior parte del terreno è composto da bosco ceduo e si trova in una zona collinare.il terreno in parte si presenta in parte scosceso e in parte a balze .

A 3 km dal Centro di Caprino V.se , nella caratteristica località di Porcino e in zona molto tranquilla, lotto di terreno agricolo di circa 3.864 mq.Il terreno si sviluppa su una superficie per lo più pianeggiante e una piccola parte in leggera pendenza .

Terreno agricolo coltivato a prato pianeggiante, sulla statale 8 che da Costermano va a Caprino, ideale per vigneto, uliveto o qualsiasi altra coltivazione, vendibile anche una sola parte

A 4 km dal Centro di Caprino V.se, vicino alla caratteristica località di Fintanorbole e in zona panoramica con vista sul lago e sulla vallata, proponiamo lotto di terreno agricolo di circa 13 ettari, 128.917 mq c.a con due piccoli annessi rustici.Il lotto di terreno si sviluppa su una superficie in parte scoscesa e boschiva.

In posizione riservata, a qualche chilometro dal centro paese, proponiamo terreno agricolo disposto su balze prevalentemente pianeggianti.Il terreno è totalmente recintato ed è dotato di doppio accesso da strada asfaltata. Ha una superficie complessiva di 1640 mq, dove troviamo diverse piante di ulivo e alberi da frutto.Ideale come punto di appoggio in zona per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.

In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Caprino, proponiamo terreno agricolo con fabbricato abitativo non censito dotato di utenze acqua ed energia elettrica.Il terreno in buona parte pianeggiante e recitanto , ha una superficie complessiva di circa 6000 mq, dove troviamo gia diverse piante di ulivo.Ideale come punto di appoggio in zona per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.

A due chilometri dal centro di Caprino Veronese ed a soli quattro minuti dal comune di Costermano, proponiamo un lotto di terreno agricolo.Il terreno ha una superficie complessiva di 2533 mq ed è coltivato completamente a vigneto DOC Bardolino. Il lotto è servito da irrigazione consorziale ed ha un’eccellente esposizione solare mentre l’accesso avviene direttamente dalla strada.Possibilità di acquisto di un ulteriore lotto a poca distanza.Locato fino ad ottobre 2024.

A due chilometri dal centro di Caprino Veronese ed a soli quattro minuti dal comune di Costermano, proponiamo un lotto di terreno agricolo.Il terreno ha una superficie complessiva di 5897 mq, in parte coltivato a vigneto DOC Bardolino in parte a prato.Il lotto è servito da irrigazione consorziale, è facilmente accessibile ed ha un’eccellente esposizione solare.Possibilità di acquisto di un ulteriore lotto a poca distanza.Locato fino ad ottobre 2024.

Sulle colline moreniche tra Caprino V.se e Rivoli V.se, proponiamo in vendita terreno agricolo di ca. 14.600 mq di cui ca. 7.500 mq adibiti a vigneto produttivo per Bardolino D.O.C. iscritto ad Avepa .