Terreno edificabile via fatini 83, piancastagnaio

PIANCASTAGNAIO (SI): Terreno agricolo di 16,8 Ha circa in maggior consistenza seminativo di collina, attualmente iscritto al biologico e piccolo bosco. Classe Energetica: Non soggetto

Vendesi proprietà nel comune di Piancastagnaio con splendida vista panoramica, composta da 2 parti, acquistabili in toto o solo una.PARTE BASSASono presenti 10,55 ettari di seminativo collinare/pianeggiante, attualmente coltivati con regime biologico, più una oliveta di 1.35 ettari con circa 40 ulivi adulti e molto spazio per poter piantare altro (in passato tra gli ulivi c’era un vigneto).Prezzo: € 100.000PARTE ALTAMolto panoramica, è caratterizzata da 4 ettari di seminativo, 0.55 ettari di bosco, 1.22 ettari di pascolo, un appartamento e alcuni annessi.Il fabbricato abitativo è composto da: scalinata interna, cucina abitabile, bagno, tre camere e un piccolo sottoscala.Il riscaldamento è trasmesso da due stufe a legna. Stato abitabile ma necessita di interventi di ammodernamento.Prezzo: € 110.000 trattabili.A due passi dalla rinomata Val d'Orcia, al confine tra Toscana e Lazio. Il territorio ha un importante interesse storico, infatti Piancastagnaio in origine doveva sorgere su questa collina sulla quale nella storia sono succedute battaglie tra le popolazioni che volevano appropriarsi di queste terre. Alcuni scritti citano che in origine su questa collina fosse presente un monastero.A circa un’ora di distanza dal mare, in estate è possibile rilassarsi in uno dei numerosi centri termali oppure al Lago di Bolsena ad appena 30km. In inverno per gli amanti della neve, sul Monte Amiata sono presenti le piste da sci. Dal podere si ha una visuale panoramica a 360° che spazia dal Monte Amiata al promontorio di Radicofani, fino al Monte Penna, cime ideali per gli appassionati nella ricerca di funghi e tartufi.Riservata ma non isolata, la proprietà è perfetta per chi vuole diventare imprenditore agricolo e permette di accedere a vari incentivi poiché risiede in zona montana.Prezzo intera proprietà: € 210.000 trattabili.

Per ulteriori informazioni rivolgersi al responsabile di filiale Daniele Gambassi.Unità poderale principale (Valle Cupa), completa di annessi agricoli e terreni, oltre al rudere (Roncena).La superficie catastale totale è pari ad ettari 15,6850ASTA immobiliare, terreni e fabbricati, considerati corpo unico, siti nel Comune di Piancastagnaio (SI).Codice Rif. Ag. SI1-77/2012Data Asta: 18 Marzo 2025Base Asta: € 1.100. 000,00Minimo Asta: € 825.000, 00La documentazione completa è visionabile in filiale.