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Terreno edificabile via falzoni, 135, frazioni nord, cento

Terreno edificabile via falzoni, 135, frazioni nord, cento

Cento ID: 8409195 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno edificabile via falzoni, 135, frazioni nord, cento

Terreno edificabile via falzoni, 135, frazioni nord, cento Cento

260000 €
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Descrizione


Casumaro - In strada a fondo chiuso al centro del paese, lotto di terreno edificabile di mq.
4.
000, indice di edificabilità 0.
50/mq/mq.
, con possibilità di lottizzazione e progettazione interna.
Consulenza preliminare.
Ideale per la realizzazione di un progetto residenziale.
La posizione e la vasta superficie del terreno permette di sviluppare diverse soluzioni architettoniche, garantendo spazi ampi e ben distribuiti.
Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per investitori o privati che desiderano realizzare la propria abitazione misura.
Contattaci per ulteriori informazioni e per scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.


Dettagli

  • Prezzo

    260000 €

  • Città

    Cento

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    14-04-2025

€ 260000
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centrale, comodo a tutti i servizi. lotto di terreno edificabile di circa mq. 1.130 sub quale insiste un immobile da demolire. alta possibilità edificatoria. ideale sia per mono o bifamiliare che per impresa.
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Penzale -Inserito in un contesto residenziale ricercato, disponiamo di Lotto di terreno edificabile di mq 600 ca. totali, dei quali: mq 540 ca di lotto edificabile e mq 59 di P1. Indice di edificabilità pari allo 0,5%. Ideale per monofamiliare e bifamiliare. Contattaci per avere maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.
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rif. lm 94 per informazioni contattare agente immobiliare lorenza malaguti tel. 329-2247028corporeno, distante 1 km da cento, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa mq. 1.600il lotto si trova in ottima posizione, comodissimo alla strada principale, senza affaccio diretto, quindi non risente del rumore del traffico, mentre abbiamo la vista sulla campagna retrostante.il terreno si vende per intero o frazionato al 50%.indice di edificabilita' pari al 50% molto interessante, ci permette di costruire in tutta tranquillita' edifici con spazi ampiamente vivibili.ideale per due monofamiliari oppure una bifamiliare, con bellissimi spazi esterni.
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RIF.LM01 Per informazioni su questo immobile contattare Lorenza Malaguti 329-2247028Cento, nelle immediate adiacenze del centro storico, terreno edificabile con annesso edifici collabenti, oltre a terreno ad uso parco.Indice di edificabilità 0,75Terreno perfetto per imprese che vogliano realizzare edifici nuovi in ottima posizione, vicini a qualsiasi tipo di servizio a Cento.
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In vendita a cento (fe), in una tranquilla zona residenziale e comoda al centro, proponiamo un terreno edificabile di 1020 mq. L'indice di edificabilità è del 50%, consentendo una costruzione di superficie utile fino a 510 mq, oltre a eventuali superfici accessorie. L'altezza massima consentita è di 10 metri, equivalente a 3 piani fuori terra.Il terreno è situato in una via a fondo cieco, garantendo privacy e tranquillità.Le possibilità di costruzione sono molteplici: è possibile realizzare una villa monofamiliare di grandi dimensioni, una bifamiliare o una piccola palazzina composta da 6 appartamenti. Questa è un'opportunità ideale per chi desidera investire nel settore immobiliare o per chi desidera realizzare la propria abitazione personalizzata in una posizione strategica. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!Classe energetica:
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Tecnocasa Cento è lieta di presentare un'opportunità esclusiva per investitori e sviluppatori: un terreno edificabile ad uso artigianale, produttivo o professionale, situato strategicamente tra Cento e Renazzo.Questa proprietà rappresenta un'occasione per chi cerca un sito adatto a progetti commerciali. Coefficiente di Edificabilità: 0,50 mq. /mq. ogni mq di Superficie Fondiaria, pari dunque a circa 550 mq calpestabili. Urbanizzazione Secondaria: circa 220 mq di terreno da destinarsi a parcheggi, servizi pubblici e verde attrezzato. La sua posizione a Cento, una città in espansione con un forte potenziale di crescita, lo rende particolarmente attraente per investimenti a lungo termine. Per maggiori informazioni e per esplorare le potenzialità di questo terreno, contattare l’Agenzia. Non perdere questa opportunità di investire in una delle zone più promettenti di Cento.
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RIF. EB30A - CASUMAROTERRENO EDIFICABILE - SPLENDIDA POSIZIONE IN AREA URBANA MA TRANQUILLA€ 35.000,00 - APPENA RIBASSATO!!!OTTIMO INVESTIMENTO - ULTIMI LOTTIPer INFO 347/3175703 Erica Busi Ottima posizione non distante dal centro del paese, in bella via residenziale comoda ai servizi ma circondata da molto verde!Terreno di circa 2230 mq, in parte edificabile in parte agricolo. La porzione edificabile è di circa 1130 mq.Nel Piano regolatore il terreno è infatti distinto come segue:-Parte in zona B3 - Art. 58 - AGGLOMERATI SUBURBANI A PREVALENTE DESTINAZIONE RESIDENZIALE;-Parte in zona E1 - Art. 73, punto 2 - ZONA AGRICOLA SOTTOZONA DELLE PARTECIPANZE. Nel dettaglio, per le zone B3, le NTA del PRG prevedono:Art. 58 Agglomerati suburbani a prevalente destinazione residenziale (zona omoge- nea B) B3Gli agglomerati suburbani a prevalente destinazione residenziale identificano zone già edificate suscettibili di processi di consolidamento dello stato di fatto attraverso una inte- grazione controllata dell'edificazione esistente.USI PREVISTI: U1, U4, U7, U10, U10 bis, U14, U22INTERVENTI AMMESSI: RE1, RE2, RE3, RE4, RE5, CD, NC1, NC2* Relativamente a lotti inedificati interclusi tra lotti già edificati o a questi direttamente confinanti, purchè siano rispettate le distanze tra fabbricati, è ammesso l'intervento NC1. MODALITA' DI ATTUAZIONE: Il P.R.G. si attua per intervento edilizio diretto. U.f. = 0,40 mq./mq. di S.f.H.f. max = 10 ml. (pari a n° 3 piani fuori terra)Si precisa che qualora si intervenga in lotti già saturati con un indice di fabbricazione superiore a quello definito nel presente articolo (0.40), sugli edifici esistenti, purchè non si abbia in nessun caso aumento di S.U. e S.A., sono ammessi i seguenti interventi: RE1, RE2, RE3, RE4.Nelle aree classificate B3 in via Curato a Cento capoluogo Tav. 7 per eventuali nuove costruzioni nella zona dovranno essere adottate idonee soluzioni progettuali atte ad evi- tare problemi legati a cedimenti differenziali.N.B. DATI URBANISTICI DA VERIFICARE CON IL PROPRIO TECNICO DI FIDUCIA.
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€ 280.000,00
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Rif. 456 - Casumaro, Vendita terreno edificabile ad uso artigianale/industriale di 9.500 mq, situato in una zona strategica per lo sviluppo di attività produttive. Il terreno è adatto per la costruzione di fabbricati industriali, magazzini e attività artigianali. Possibilità di vendita frazionata.In caso di interesse, è possibile procedere alla vendita anche in modo frazionato, a partire da una superficie minima di 1.000 mq.Costruzioni chiavi in mano: Offriamo anche la possibilità di realizzare le costruzioni necessarie per il complesso immobiliare, seguendo le specifiche richieste. Saremo lieti di gestire il processo di costruzione dall'inizio alla fine, fornendo un servizio completo "chiavi in mano" per semplificare l'acquisizione dell'immobile.Il terreno è ubicato in una zona facilmente raggiungibile dalla strada principale e servita da infrastrutture pubbliche come acquedotto, fognatura e energia elettrica.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita al terreno, si prega di contattare il nostro ufficio vendite.
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Lotto edificabile sito in Cento (FE) fraz. Renazzo con accesso dalla via Modena e dalla via Renazzo, ricompreso in zona D4 - art. 62 zona industriale artigianale (Consorzio Insediamenti Cento 2000). Superficie mq. 1869. Possibilità di realizzare fabbricato (capannone, magazzino, uffici, show-room, ecc....) mq. 856.Già realizzato sbancamento con posa di 25 cm di sabbia e 20 cm stabilizzato e recinzione in grigliato zincato.Completamente urbanizzato.Ottima posizione.No agenzia, trattativa diretta con la proprietà.
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