In vendita un'opportunità unica nel cuore della città: un terreno edificabile di 465 m² con un potenziale di sviluppo pari a 730 Mc. Questo lotto offre la possibilità di realizzare un fabbricato su tre livelli fuori terra, con un progetto già depositato al Comune, anche se la concessione edilizia è scaduta. Al piano terra, troverai uno spazio commerciale di 71 m², perfetto per attività che necessitano di visibilità grazie alle ampie vetrate e ai due ingressi che si affacciano su due strade trafficate.I piani superiori sono destinati ad uso residenziale, con appartamenti dotati di soggiorno-pranzo, angolo cottura, ripostiglio, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Entrambi gli appartamenti vantano un elegante balcone semicircolare, mentre la camera singola dell'appartamento al secondo piano dispone di un piccolo balcone privato. La posizione centrale garantisce accesso a tutte le comodità urbane: acqua, luce, rete fognaria, illuminazione pubblica e marciapiede.Non perdere l'occasione di investire in una proprietà che combina perfettamente spazio commerciale e residenziale, in una delle zone più dinamiche della città. Con una superficie edificabile di 233 m² e la possibilità di costruire fino a tre piani, questo terreno rappresenta un investimento ideale per chi desidera sviluppare un progetto innovativo e redditizio. Contattaci per ulteriori dettagli e per esplorare le infinite possibilità che questo terreno ha da offrire!
