Terreno edificabile via dee buse 7, centro, annone veneto

Annone Veneto - Via PostumiaIn zona centrale ma tranquilla proponiamo in vendita ampio terreno edificabile di 2975 mq. Il terreno ricade in zona C1 con indice edificabile di 0.35 mq/mq come riportato nelle norme tecniche del Comune. Il terreno si presenta di forma regolare e pianeggiante, sono presenti ai lati dello stesso due strade di accesso. Il terreno è attualmente già recintato.

Nell'incantevole contesto naturale di Annone Veneto, nella suggestiva frazione di Loncon, si propone in vendita locale commerciale su un lotto di circa 5.400 m².Costruito negli anni '90, questo immobile offre una superficie coperta di 955 m² e può essere adibito a ristorante, snack bar o sala musica.La proprietà gode di una posizione strategica in quanto, l’uscita dell'autostrada, che attualmente si trova interamente in territorio di San Stino di Livenza verrà spostata di un chilometro verso nord est, venendo a ricadere quasi interamente nella frazione di Loncon di Annone Veneto. Oltre a beneficiare di una posizione strategica e di una superficie flessibile per svolgere diverse attività, l'immobile vanta anche un parco di circa 4.000 m².Per lungo tempo è stato l'ambito luogo che ha ospitato il rinomato ristorante La Pagoda e successivamente trasformato in un vivace luogo di intrattenimento musicale e spettacoli.Data l'età della proprietà, al momento richiede un generale intervento di ristrutturazione, poiché è rimasta inutilizzata per alcuni anni.Nel prezzo è incluso un lotto di 1.250 m² adiacente al locale, ideale per la creazione di parcheggi aggiuntivi.Distanze dai punti principali:-13 km dall'antica città di Portogruaro (con casello autostradale)-20 km dal centro di San Donà di Piave e Noventa di Piave Designer Outlet (con casello autostradale)- 25 km dalla spiaggia di Caorle.