Terreno edificabile in area PIP in località San Giusto a confine tra il comune di Portogruaro e Concordia Sagittaria.Il lotto ha un grande fronte strada sulla statale Triestina e accesso dalla viabilità interna.Nel prezzo a mq. di Euro 65,00 sono già compresi gli oneri di urbanizzazione primaria che non si dovranno versare al comune al momento della costruzione. Gli oneri dell'urbanizzazione secondaria e costo costruzione potranno essere convenzionati con il comune per la realizzazione di un accesso dalla Statale Triestina, già previsto in piano, ma non ancora realizzato.L'area è classificata come D2 e si presta alla realizzazione a titolo esemplificativo di:- attività commerciali, direzionali, terziarie, assistenziali, culturali, associative, sanitarie, ospedaliere- attività ricettive, alberghiere, residenze turistiche, ristorazione, B&B, residence, agriturismo- attività artigianali- ecc.Parametri urbanistici:- lotto minimo 1.500 mq- superficie coperta massimo 50%- altezza massima 10/15,50 mt- distanza confini 7,00 mt- distanza strade 10,00 mt.