Terreno edificabile via casale della riccia, anguillara sabazia

Anguillara Sabazia a 300 MT DAL LAGO, a poche centinaia di mt dal borgo storico proponiamo in vendita un LOTTO DI TERRENO (1 ettaro e 38 are) dall’indiscusso fascino paesaggistico EDIFICABILE (2500 m3) CON P.D.C. In fase di rilascio (il Comune è in fase di calcolo degli oneri concessori, è già chiusa la conferenza dei Servizi ed è stata già ottenuta l’autorizzazione paesaggistica) per la realizzazione di un complesso turistico alberghiero COMPOSTO DA 7 UNITÀ’ ABITATIVE IN VILLINO E 1 CLUB HOUSE. IL TERRENO CON ACCESSO DA VIA DELLA MOLA VECCHIA, presenta numerose bellissime piante di ulivo e la potenzialità di accedere in pochi minuti dal lotto direttamente al lago. PERFETTO COME LOCATION A DESTINAZIONE TURISTICA/RESIDENCE. Euro 250.000,00

Keller Williams Home propone in vendita un’ottima opportunità per chi sogna di creare una struttura ricettiva esclusiva come un resort, un agriturismo di charme, una residenza di lusso o una location da favola.Situata nella splendida campagna del Lazio, la proprietà offre una posizione invidiabile: equidistante tra il rilassante blu del lago di Bracciano e le soleggiate spiagge di Fregene, ad un passo dalla Città Eterna.Il potenziale di questo terreno edificabile è amplificato dalla presenza di uno storico casale da ristrutturare, un’antica residenza di caccia risalente ai primi dell’800, testimone di una ricca eredità venatoria e nobiliare. Questo casale, un tempo sotto la giurisdizione del Vaticano, come tutto il Borgo di Casale della Riccia, è appartenuto probabilmente ai principi Floridi, come indica lo stemma nobiliare sovrastante il portone principale, e si presenta come una tela bianca pronta per essere trasformata. Il terreno circostante di circa 2 ettari (19.713 mq) è pianeggiante e offre possibilità edificatorie molto interessanti: • Residenziale: 1326 m³ (414 m²)• Terziario e Direzionale: 5300 m³ (1657 m²)• Turistico/Alberghiero Residenziale: 3218 m³ (1005 m²)La posizione è semplicemente unica: ottimi collegamenti con le stazioni ferroviarie di Anguillara Sabazia e Cesano, che connettono alla Metro A di Roma in circa 30 minuti e a Viterbo in 50 minuti. Inoltre, si trova a soli 25 minuti di auto da Roma e dall’Aeroporto internazionale di Fiumicino, a 10 minuti dal lago e a 15 minuti dal mare.Non perdete l’occasione di possedere un pezzo di storia e di trasformarlo in un futuro radioso. Questa proprietà, con il suo storico casale, vi aspetta per iniziare un nuovo capitolo della sua illustre storia. Tel. 345 473 8228 Rif. KWH 966/2 MALAN*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif. 2414/A PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 06.99900800 (UFFICIO ANGUILLARA) OPPURE 328 0226683 BARATTOLI TERRENO AGRICOLO VISTA LAGO Anguillara Sabazia, Barattoli, proponiamo in vendita terreno agricolo di 12.000 mq. Il terreno pianeggiante con accesso diretto dalla strada è situato in un’area panoramica, con vista suggestiva sul lago di Bracciano.I confini sono delimitati in parte da recinzione con rete e paletti ed in parte dalla vegetazione. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici. "Rif. 2414/A PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 06.99900800 (UFFICIO ANGUILLARA) OPPURE 328 0226683

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