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- Terreno edificabile via campi rossi 32, borgo sant'agata, borgo d'oneglia, costa d'oneglia, imperia
Prezzi
Descrizione
Terreno edificabile con ulivi e immobile in vendita – 3.
347 mq – Via dei Francesi, Località Barcheto – Imperia.
No Agenzia.
In posizione tranquilla ma ben servita, si propone in vendita un terreno edificabile di 3.
347 mq con olivi e alberi da frutto situato in Via dei Francesi – Località Barcheto, Imperia.
Caratteristiche urbanistiche:- Il terreno ricade in zona “BC 3D” (residenziale di completamento), come da normativa comunale vigente.
Interventi ammessi: - Nuova Costruzione (NC) e Ristrutturazione Urbanistica (RU) tramite Strumento Urbanistico Attuativo (S.
U.
A.
)- Indice di fabbricabilità: 0,40 mc/mq- Estensione minima per S.
U.
A.
: 2.
000 mq- Possibilità di realizzare interrati fino al 40% in eccedenza rispetto all’ingombro fuori terra- Consentiti incrementi volumetrici anche per adeguamenti igienico-funzionali sul costruito esistenteDotazioni e potenzialità:- Presente un magazzino in buone condizioni di circa 60 mq, già conforme alle normative, con ristrutturazione per trasformazione in abitazione già avviata.
Struttura espandibile secondo necessità.
- Il terreno è facilmente accessibile grazie a due ingressi carrabili distinti, con strada recentemente rifatta.
- Suddiviso in terrazzamenti, presenta anche zone di pietraia tipiche del paesaggio ligure.
Sono presenti oltre 30 alberi di ulivo potati e produttivi.
Contesto e posizione:- Zona verde e riservata, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
- Il terreno si trova a soli 500 metri dai supermercati Lidl ed Ekom e a 1 km dalla stazione ferroviaria di Imperia, rendendolo perfetto anche per uso residenziale principale o investimento.
- Il centro città e le spiagge sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.
Per informazioni chiamare pure, Alberto.
Dettagli
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Prezzo
130000 €
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Città
Imperia
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
29-04-2025
