Location: FrosinoneIndirizzo: Via Tommaso LandolfiTipologia: Lotto edificabile con progetto approvatoDescrizione:La Lv Consulenze Immobiliari è lieta di presentare in vendita un lotto edificabile situato in Via Tommaso Landolfi, a Frosinone. Questo lotto offre un'opportunità unica per costruire la casa dei tuoi sogni in una posizione strategica e comoda.Il lotto si estende su una superficie di circa 1.200 mq ed è completamente recintato, inoltre il terreno è pianeggiante e presenta un accesso diretto da una strada comunale, rendendo la sua fruizione comoda e agevole.Una delle caratteristiche vantaggiose di questo lotto è la presenza di allacci per luce, gas e acqua già presenti sul terreno. Questo significa che gli impianti di base necessari per la costruzione sono già disponibili, semplificando il processo di realizzazione della nuova abitazione.Il lotto offre una superficie edificabile di 230 mq, come specificato nel progetto approvato.Al piano interrato sono previsti 60 mq con destinazione deposito garage accessibile tramite rampa;Il piano terra offre altri 60 mq di superficie abitabile, oltre a un portico di circa 15 mq, che aggiunge un'area coperta e adatta per momenti all'aperto. Il piano terra si compone di soggiorno, cucina, bagno con vasca, studio, disimpegno, camera da letto;Il sottotetto di 60 mq, è pensato per essere adibito a spazio mansardato, con la possibilità di realizzare due camere da letto e un bagno.Dal punto di vista amministrativo, è importante sottolineare che il progetto è già stato approvato per la costruzione del villino quindi vi è già il permesso a costruire. Ciò significa che è stata superata la fase di valutazione e che è possibile iniziare i lavori di costruzione in conformità con il progetto approvato. E' necessario tener conto degli oneri concessori, ammontano a circa 15.000€. Questi oneri rappresentano i costi amministrativi e burocratici associati alla realizzazione del progetto edificatorio e devono essere considerati nella pianificazione finanziaria.La Lv Consulenze Immobiliari Frosinone Vi offre tutti gli strumenti e la competenza necessari per ogni vostra esigenza. Per informazioni la nostra sede è in Via Piave, 35 Frosinone. Tel. 0775.250906 - 0775.618310
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