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- Terreno edificabile via aquileia, centro, gradisca d'isonzo
Prezzi
Descrizione
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Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone un terreno diviso in una parte edificabile e in un'altra agricola situato in zona residenziale e tranquilla a Gradisca d'Isonzo.
Vi interessa perchè:-zona tranquilla.
-vicino ai principali servizi.
-buone metrature.
ll terreno di forma piana e regolare si sviluppa in lunghezza e ha una metratura edificabile pari a circa 950 mq e una metratura di circa 2100 mq di tipo agricolo.
La parte edificabile ricade in zona B5.
1 a bassa densità mentre quella verde agricola degli abitanti in zona E 6.
2.
La zona è destinata all'incremento della funzione urbana nelle seguenti categorie di destinazione d'uso per gli edifici: residenziale, servizi e direzionale.
Per quanto attiene la funzione commerciale al dettaglio è ammessa con SV fino a 400 mq.
La zona edificabile è destinata alla costruzione di un'area in cui sia tutelata l'immagine dal punto di vista ambientale e delle colture dal punto di vista agricolo.
-IF (indice max di fabbricabilità fondiaria MC/MQ):0,50.
-Q (rapporto max di copertura SC/SF%):30.
-HH (altezza max dei fabbricati PIANI N.
):2.
-DF( distacco min.
tra i fabbricati ML): 10 tra pareti finestrate e pareti antistanti fatta eccezione per costruzioni a contatto e nei confronti di edifici preesistenti in altrui proprietà e ubicati a meno di ML 5 dal confine quando la parete del nuovo edificio non sia finestrata.
-DC (distanza minima dei fabbricati dai confini ML) :5, fatta eccezione per le costruzioni a contatto.
-DS ( distanza min.
dei fabbricati daòòa strada ML) :5 e 7,50 e nei confronti delle strade statali.
- PS( superficie min.
per parcheggi stanziali MQ/100 MC di volume utile (vu):10 di (Sp).
Ottima opportunità per chi vuole costruire la propria dimora in zona tranquilla!Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.
Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.
Dettagli
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Prezzo
73000 €
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Città
Gradisca d'isonzo
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
28-03-2025
