Terreno edificabile via adda, centro, fino mornasco

Prezzi

Terreno edificabile via adda, centro, fino mornasco Fino mornasco

800000 €

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Descrizione

Fino Mornasco, nelle immediate vicinanze della Sp35 e prossimo all’imbocco per l’Autostrada dei Laghi (A9), in posizione strategica e comodo con tutti i servizi, proponiamo in vendita terreno edificabile a destinazione industriale - commerciale dalle generose metrature e con notevoli potenzialità di sviluppo.
Il fondo, ubicato peraltro in una zona a forte vocazione industriale-manifatturiera, si presenta come un vasto appezzamento di terreno di superficie complessiva pari a 23.
950 mq, dei quali 11.
150 mq fronte strada compongono la superficie territoriale edificabile, mentre i restanti 12.
800 mq non edificabili (identificabili come la metà meridionale del fondo) costituiscono area di compensazione boschiva.
La destinazione d’uso prevalente prevista dall’attuale P.
G.
T.
(Piano di Governo del Territorio) è quella a carattere produttivo-artigianale ma sono anche ammesse come complementari/compatibili le seguenti destinazioni: abitazioni di servizio nella misura massima di 150 mq per ciascuna attività, uffici e studi professionali, commercio in esercizio di vicinato, commercio in medie strutture, somministrazione di alimenti e bevande, attività para-commerciali, attività di pubblico interesse.
Quanto alle metrature effettive del fabbricato/dei fabbricati che sorgeranno nell’area, esse variano a seconda della destinazione d’uso scelta; di seguito si riportano due esempi: Se a destinazione funzionale produttiva ---> totale edificati 5.
600 mq di cui 3.
500 mq a piano terra e 2.
100 mq al primo piano.
Se a destinazione funzionale commerciale ---> totale edificati 3.
700 mq di cui 2.
600 mq adibiti a punto vendita e 1.
100 mq dedicabili a magazzini e/o uffici.
Prezzo terreno edificabile: 60,26 euro/mqPrezzo area di compensazione boschiva: 10 euro/mqDisponibilità di documentazione completa in agenzia, non esitare a chiamarci per ulteriori info tecniche o per fissare un appuntamento.
Per salvaguardare la privacy del venditore e al contempo dare l’opportunità al possibile futuro acquirente di individuare la zona di ubicazione dell’immobile, precisiamo che l’indirizzo citato è puramente indicativo.

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