Terreno edificabile via 25 aprile, muscoline

In vendita un terreno edificabile residenziale situato nel comune di Muscoline. Il terreno, con una superficie di 430 mq e spese condominiali pari a zero euro, è perfettamente posizionato in modo dominante e immerso nel verde. Questa proprietà offre la possibilità di realizzare fino a 8 villette singole o bifamiliari, ciascuna con uno sviluppo lordo potenziale di 150 mq. La sua ubicazione strategica consente un facile accesso ai servizi della zona e alla vitalità della comunità circostante. Per ulteriori informazioni sulla realizzazione delle residenze su questo affascinante terreno, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio presso via Delle Fiamme Verdi 2 a Bedizzole (BS), disponibile dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 19:00; il sabato mattina dalle 9:00 alle 12:30 e il pomeriggio su appuntamento.

**Terreno Edificabile in Vendita nel Cuore della Città** Scopri un'opportunità unica nel cuore della città: un terreno edificabile di 1.080 m² situato in una zona residenziale soleggiata e tranquilla. Questo lotto è perfetto per costruire la tua villa singola da sogno di 150 mq, combinando comfort e convenienza. La posizione è ideale, con tutti i servizi essenziali a pochi passi, garantendo un facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici. Non perdere l'occasione di investire in un'area in continua crescita e sviluppo. Contattaci per ulteriori dettagli e per fissare una visita sul posto!L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione.

In vendita a Muscoline un lotto edificabile di 633 mq con una superficie lorda di pavimento (SLP) di 221 mq. Il terreno è situato in una posizione incantevole, con splendida vista sulle colline circostanti, all'interno di una lottizzazione esclusiva composta da sole ville. La zona è tranquilla ma al contempo comoda a tutti i principali servizi, rendendo questa opportunità ideale per chi desidera costruire la propria casa in un contesto prestigioso e ben collegato.Muscoline, immerso nelle colline moreniche vicino al Lago di Garda, è il luogo ideale per chi cerca tranquillità e natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Perfetto per attività all’aperto come passeggiate ed escursioni, il comune offre una qualità della vita elevata, con una forte tradizione storica e culturale, antiche cascine e ville. Ben collegato a Salò, Desenzano e Brescia, Muscoline unisce serenità e comodità, circondato da ristoranti tipici e agriturismi.Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.

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Nelle immediate vicinanze del centro della cittadina di Muscoline, a pochi passi quindi da negozi ed uffici pubblici, proponiamo interessante terreno edificabile. Il lotto è pianeggiante e si sviluppa su una superficie di 4533 mq con un volume disponibile di 300 mq di slp e si può edificare fino a 7.5 metri d'altezza: è ammesso il superamento di tale parametro, nella misura massima di 50 cm, in caso di recupero ai fini abitativi dei sottotetti esistenti.La distanza dai fabbricati vicini dev'essere di 10 metri, ovvero pari all'altezza del fronte dell'edificio più alto. Inoltre dove non espressamente vietato, è sempre consentita l'edificazioe in aderenza, nel caso il nuovo edificio o il sopralzo potrà superare di un piano l'edificio contiguo. La distanza dai confini dev'essere di 5 metri e pari, almeno, alla metà dell'altezza dell'edificio più alto prospicente. E'possibile costruire in aderenza.Le tipologie ammesse sono un edificio uni-familiare, edificio bifamiliare,edficio tri e quadrifamiliare. La destinazione principale ammessa è la funzione residenziale, ad esclusione della casa di villeggiatura. Sono ammesse, nella misura massima del 40% della slp totale o ammissibile salvo deroghe motivate da esigenze di carattere pubblico da sancire con delibera di giunta comunale, aanche le seguenti attività terziarie compatibili con la residenza:-attività commercili (esercizio di vicinato, media struttura di vendita con alimentare);-artigianato di servizio, botteghe artigiane ed artistiche;-attività ricettive, ad eccezione dei campeggi;-pubblici esercizi, ad eccezzione di locali per il pubblico spettacolo, locali notturni e discoteche;-attività direzionali (uffici privati, studi professionali, agenzia bancarie, centri di ricerca, terziario diffuso);E' sempre ammessa la destinazione strutture e servizi pubblici e di interesse pubblico o generale e per il tempo libero senza limitazioni percentuali sulla slp totale o ammissibile.Sono escluse le attività agricole, le attività produttive, le attività terziarie diverse da quelle stabilite dal presente articolo. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

COSA SAPERE DEL TERRENOTerreno agricolo – 10.000 mq – MuscolineDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl terreno che proponiamo in vendita si trova nel comune di Muscoline.- Terreno a destinazione agricola di 10.000 mq- Parzialmente recintato con paletti in legno- L’accesso al lotto avviene tramite strada sterrata- Possibilità di realizzazione di un pozzoUBICAZIONE E CONTESTOMuscoline è caratterizzato da territorio collinare ed è quindi una zona prettamente agricola. Le colture tipiche sono la viticoltura e l'olivicoltura.

In zona immersa nei vigneti della Valtenesi, a metà strada tra Muscoline e Polpenazze, terreno agricolo di circa 5.700 mq pianeggiante con appostamento da caccia. La proprietà è tutta recintata, vi sono piante di ulivo, piante da frutto ed è servito da acqua tramite delle cisterne di raccolta con impianto di canalizzazione. Il terreno è facilmente raggiungibile con qualsiasi mezzo, pur essendo in un'oasi di tranquillità. Progetto approvato (da rinnovare), con parte degli oneri già pagati per l'edificazione di un deposito attrezzi di 20 mq. Presente sul mercato immobiliare da oltre 25 anni, DavveroCasa offre soluzioni immobiliari nell’area bresciana e nella sponda est del lago di Garda. Il team è composto interamente da persone qualificate, regolarmente iscritte alla Camera di Commercio e abilitate alla mediazione immobiliare, dimostrazione di una consapevolezza costruita nel tempo e una passione coltivata con impegno e competenza. Nonostante la nuova veste e il suo recente re-branding, infatti, l’agenzia vanta una grande esperienza nel settore immobiliare e la pone al servizio del cliente come punto di partenza per un servizio valido ed affidabile. Gli uffici DavveroCasa si trovano a Desenzano del Garda, Lonato del Garda, Bedizzole, Rezzato Gavardo e Villanuova sul Clisi. Il nostro team è pronto a soddisfare ogni esigenza e ad illustrare l’ampia offerta immobiliare presente nel catalogo: vendita e affitto di ville, appartamenti, attici, stabili commerciali, uffici e magazzini in oltre venti località del territorio.

Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore della natura, questo terreno agricolo di 4.700 mq situato nella tranquilla zona di San Quirico a Muscoline è ciò che fa per te! Quest'area privilegiata offre un paesaggio pianeggiante e ben piantumato, perfetto per diverse attività agricole. La posizione strategica al confine con Puegnago ti consente un facile accesso ai servizi locali pur mantenendo la tranquillità del verde circostante. L'immobile è ideale per sviluppare progetti come l'allevamento delle api o la creazione di frutteti, rendendo questa proposta non solo una valida opportunità d'investimento ma anche una scelta ecologica sostenibile.Inoltre, c'è già l'autorizzazione comunale in vigore per poter realizzare un pozzo, facilitando ulteriormente le tue prospettive imprenditoriali in ambito agricolo. Non ci sono spese condominiali da considerare: il tuo investimento sarà completamente autonomo e privo di costi aggiuntivi mensili! Muscoline si distingue anche per i suoi panorami mozzafiato e fornisce numerose possibilità ricreative tra cui escursioni e passeggiate nei sentieri naturali dove potrai godere della bellezza dei colli bresciani.Non perdere questa preziosa occasione! Contatta prontamente la nostra agenzia immobiliare al 0309913699 per organizzare una visita sul posto; siamo qui per aiutarti a fare il passo successivo verso il tuo sogno agricolo!