Terreno edificabile strada provinciale sipiccianese, sipicciano, graffignano

**Terreno Edificabile in Vendita a Sipicciano**Scopri un'opportunità unica nel cuore di Sipicciano! Questo terreno edificabile di 1900 mq è situato al centro del paese, offrendo una posizione privilegiata per chi desidera costruire la casa dei propri sogni. Con un progetto già approvato per tre villette a schiera, ogni unità si estende su 250 mq distribuiti su tre piani, complete di giardino privato e garage. L'area edificabile di 1900 mq permette di realizzare abitazioni unifamiliari in un contesto tranquillo e ben collegato grazie all'accesso diretto alla strada cittadina. Non perdere l'occasione di investire in una proprietà che combina comfort moderno e fascino tradizionale!

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In zona centrale e vicino ai servizi, terreno di circa 1350 mq con alta potenzialità edificatoria comodo e pianeggiante.Progetto già approvato per edificare n. 8 villette a schiera.Accesso diretto da strada comunale.Le utenze arrivano tutte sul posto.

In zona centrale e vicino ai servizi, terreno di circa 1350 mq con alta potenzialità edificatoria comodo e pianeggiante.Progetto già approvato per edificare n. 8 villette a schiera.Accesso diretto da strada comunale.Le utenze arrivano tutte sul posto.

Terreno seminativo di 4370 mq, pianeggiante, in ottima posizione fronte strada.Collocato nel comune di Graffignano, tra la stessa Graffignano (3 km) e la frazione di Pisciarello (2 km).

Propiniamo in vendita terreno agricolo con facile accesso da la strada principale. Coltivato ad olivila sua posizione strategica, a pochi chilometri dal centro di Graffignano e da importanti centri urbani come Viterbo e Orvieto, lo rende facilmente raggiungibile e conveniente per chi desidera un terreno agricolo in una zona tranquilla ma ben collegata.

Al confine tra Umbria e Lazio, nel comune di Bomarzo, a 200 m. s. l. m, nel cuore della Tuscia, situato tra le estreme pendici nord-orientali dei Monti Cimini e l’ampia vallata del Tevere, in un territorio dove ancora oggi l’ambiente e la natura sono a dimensione d’uomo, proponiamo in vendita un azienda agricola di complessivi 204 ettari circa di terreni agricoli coltivati in regime di agricoltura biologica.La proprietà, costeggiata dal fiume, è caratterizzata da un territorio eterogeno con un’antica tradizione enoica la cui ricchezza e complessità è presente nei diversi ambienti climatici dove negli ultimi anni si è inserita l’opera di interpreti importanti capaci di valorizzare le qualità delle sue uve, abbandonando la produzione di massa degli anni 60 per una viticoltura dall’elevato standard qualitativo.I vigneti si estendono su un altipiano particolarmente vocato alla produzione delle uve, per la sua origine vulcanica, e si sviluppano su 37 ettari impiantati a cordone speronato coltivate senza l’utilizzo di OGM, diserbanti, erbicidi e insetticidi, dove vengono vinificate le uve tipiche della zona quali il Grechetto, Trebbiano Giallo, Procanico, Moscato, Grechetto Rosso, Sangiovese, Merlot, Aleatico, Violone(Montepulciano). Le vigne godono di “D. o. c” Tuscia Colli Etruschi Viterbesi.Oltre ai magnifici boschi di circa 80 ettari, mantenuti integri per preservare al massimo l’ambiente, troviamo anche ulivi e 56 ettari circa coltivati a noccioleti.Completano la proprietà fabbricati presenti per complessivi 3700 mq di cui 3330 mq di magazzini (1845 mq circa) e rimesse (1458 mq circa) circa 400 mq di abitazioni da ristrutturare e un opificio.La zona circostante riveste una notevole valenza oltre che per l’aspetto naturalistico anche dal lato storico archeologico. Sono presenti, infatti, resti di insediamenti dell’epoca Etrusca, Romana e Medioevale oggetto ancor oggi di campagne di studi e ricerca da parte di importanti università italiane e straniere. Questa politica di attenzione rivolta all’ambiente e alla natura ha stimolato imprenditori locali ad investire in iniziative volte allo sviluppo di attività di agricoltura biologica e agrituristica.

Complesso immobiliare agricolo costituito da fabbricati e terreni situati nella località fondo del marchese Graffignano (vt).Data asta 06/02/25Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailInfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via e. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale g. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMail info@luffarelliasteimmobiliari.itSito www.luffarelliasteimmobiliari.itTel. 06 96430515