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Terreno edificabile strada provinciale, salsomaggiore terme

Terreno edificabile strada provinciale, salsomaggiore terme

Salsomaggiore terme ID: 3970440 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno edificabile strada provinciale, salsomaggiore terme

Terreno edificabile strada provinciale, salsomaggiore terme Salsomaggiore terme

99000 €
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Descrizione


A Salsomaggiore Terme (PR), Località San Nicomede, Strada della Farfanara - Case Marcotti.
Proponiamo un bellissimo terreno edificabile in zona pianeggiante e residenziale, siamo in zona Parco dello Stirone tra Salsomaggiore Terme e Fidenza.
Per raggiungere il lotto di terreno si percorre una strada comoda e asfaltata a pochi minuti dai servizi che offre la cittadina di Salsomaggiore Terme e Fidenza.
E' stato presentato in comune il permesso di costruire di una villa monofamiliare con le seguenti superfici:- 164,51 mq di superfice utile;- 74,73 mq di superficie non abitabile (locale tecnico + sottotetto);- 26,30 mq di superficie accessoria (cantine + deposito cicli + disimpegni);- 11,30 mq di superficie logge e porticati;- 56,66 mq di superficie autorimessa.
La convenzione con il comune di Salsomaggiore Terme permette la realizzazione delle seguenti prescrizioni particolari:- H max mt.
6,5;- N.
2 piani abitabili;- Max n.
3 alloggi;- Superficie utile max 360,00 mq.
Il totale delle aree private è di 3.
076,00 mqPer maggiori informazioni contattaci!


Dettagli

  • Prezzo

    99000 €

  • Città

    Salsomaggiore terme

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    18-12-2024

€ 99000
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Sulle colline di Salsomaggiore Terme, ad un’ora d’auto da Milano e Bologna, in un esclusivo ed unico contesto panoramico, a poche centinaia di metri dal centro cittadino, vendesi lotto completamente urbanizzato (linea elettricità, acqua, gas, telecom, fognatura pubblica, illuminazione pubblica e strada asfaltata) e immediatamente edificabile. Possibilità di realizzare una superficie utile di mq. 240 circa oltre accessori (anche su due piani) per tipologia monofamiliare o bifamiliare. Oneri di urbanizzazione già anticipati.
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Questo incantevole terreno edificabile, situato nelle prime colline di Salsomaggiore Terme, perfetto per chi cerca ampi spazi verdi, offre un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni. Con una superficie del terreno complessiva di circa mq 5000 e una superficie utile edificabile di circa mq 280, potrai creare una residenza spaziosa e confortevole, completamente personalizzata secondo i tuoi desideri e le tue esigenze. Attualmente sono presenti due fabbricati uso deposito, recuperando le volumetrie esistenti e cambiando la destinazione d'uso da C/2 a A/1 o A/2 si potrà realizzare una villa monofamigliare o bifamigliare. Avrai la libertà di progettare e realizzare la tua villa su misura. Uno dei grandi vantaggi di questo terreno è l'allacciamento già disponibile al gas metano, un elemento importante per chi desidera costruire la propria casa senza preoccupazioni legate alle utenze. Il terreno, ben soleggiato, gode di una bella vista sulle colline e la campagna circostante, garantendo un'esperienza di vita serena e rilassante. Lontano dal traffico cittadino potrai vivere in armonia con l'ambiente e godere di un'atmosfera rigenerante. Ideale per famiglie e per chi cerca un ambiente in cui vivere circondato dalla natura. Pur godendo di un'atmosfera di pace e quiete, il terreno è strategicamente posizionato, con soli dieci minuti di auto potrai raggiungere Salsomaggiore Terme, garantendo un rapido e comodo spostamento e la vicinanza a tutti i servizi essenziali.Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Chiama Marco al numero 3391781704
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Sognate di realizzare la vostra dimora dei sogni in una delle località termali più rinomate d'Italia? Ecco l'occasione che stavate aspettando!Presentiamo un terreno edificabile attualmente adibito a uso alberghiero turistico, situato nel cuore di Salsomaggiore Terme. Con una posizione privilegiata e una vista mozzafiato, questo terreno offre una vasta gamma di possibilità per trasformare il vostro sogno in realtà.Ma non è tutto! Grazie alla sua flessibilità, è possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso per il residenziale, consentendovi di progettare e costruire la vostra residenza ideale in questo idilliaco contesto termale.Inoltre, per coloro che desiderano investire in progetti più ambiziosi, è disponibile la possibilità di frazionamento, permettendo lo sviluppo di più unità abitative o strutture in conformità con le proprie aspirazioni e necessità.Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un pezzo di paradiso a Salsomaggiore Terme! Chiama ora allo 0521 1717163 oppure invia un messaggio whatsapp al 379 114 4269 indicando il codice PARMA150 e fissa la tua consulenza personalizzata!
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POSIZIONESe siete impresari immobiliari o investitori in cerca di opportunità e desiderosi di realizzare un intervento residenziale in una location privilegiata, Via Diaz, rappresenta uno dei luoghi residenziali e comodi di Salsomaggiore Terme. Questa strada si trova a pochi minuti dal centro cittadino. La grande vicinanza al centro storico significa godere di uno stile di vita urbano senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza di un'area residenziale di prestigio. Via Diaz si distingue per la sua posizione circondata dal verde. Questo conferisce agli abitanti la possibilità di vivere in un'area residenziale dove la tranquillità si fonde con la bellezza paesaggistica, creando un ambiente unico e piacevole. La posizione di Via Diaz è facilmente accessibile, rendendo gli spostamenti comodi e agevoli. Questo è un elemento chiave per chi cerca una posizione che offra connessioni rapide con le principali vie di comunicazione.DESCRIZIONEQuesto terreno, esteso su circa 5000 metri quadrati, offre ampie possibilità per la creazione di residenze di prestigio, garantendo spazi generosi e comfort senza pari. La proprietà presenta un grande potenziale per un progetto residenziale esclusivo e mirato. Con una visione appassionata, è possibile sviluppare un progetto che non solo soddisfi le esigenze abitative, ma anche contribuisca al rafforzamento del prestigio locale. Se siete interessati a essere parte di un progetto residenziale unico, circondato dalla bellezza di Via Diaz, contattateci oggi stesso. Siamo pronti a guidarvi attraverso questa opportunità e a trasformare insieme questo terreno in un gioiello residenziale di Salsomaggiore Terme. E' importante sottolineare che al prezzo di vendita indicato è possibile acquistare un solo lotto dove è possibile realizzare una palazzina di 4/6 unità abitative. Contattare Marco al numero 3391781704 oppure inviare una email a marco@honeyimmobiliare.it
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Rif: ST097 - ST097 - La Tempocasa di Salsomaggiore Terme propone in vendita ampio terreno di 80.000 mq.La soluzione in oggetto si trova nella zona alta di Salsomaggiore Terme in direzione Scipione Castello, terreno in zona molto tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi.PERCHE' ACQUISTARE IL TERRENO?-zona tranquilla e panoramica-ampio terreno-Salsomaggiore TermePer maggiori informazioni contattateci in ufficio al n. 0524501375, oppure Christopher al n. 3475643894Riferimento immobile: ST097
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