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Terreno edificabile strada provinciale caculla, giacalone, monreale

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Monreale ID: 3969978 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno edificabile strada provinciale caculla, giacalone, monreale

Terreno edificabile strada provinciale caculla, giacalone, monreale Monreale

90000 €
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Descrizione


A Monreale, in via Pezzingoli, vicino al bivio per Giacalone, zona contrada Barone, (più precisamente difronte il civico 81) proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile, in zona vl2, esteso 9.
400 mq c/ca , con progetto per la realizzazione di nr.
2 ville bifamiliari .
L' ipotesi progettuale prevede la realizzazione di ville bifamiliari che si sviluppano su due piani fuori terra oltre ad un piano cantinato e più precisamente:piano cantinato esteso a 70 mq c/ca con ingresso carrabile;piano rialzato esteso a 60 mq c/ca zona giorno, salone, cucina, wcd, pergolato;piano primo mansardato esteso a 45 mq c/ca zona notte con due camere da letto, wcb, terrazzino.
Possibilità di vendita frazionata in due lottiPer info e visite Punto Casa di Claudio Costantino 091* 78* 28* 123 anche tramite WhatsApp allo stesso numero.


Dettagli

  • Locali

    4

  • Prezzo

    90000 €

  • Città

    Monreale

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    18-12-2024

€ 90000
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€ 95.000,00
immobiliare.it Monreale 18-12-2024
Terreno edificabile in vendita situato in contrada Strazzasiti, nelle immediate vicinanze del parco acquatico Acquapark Monreale.Il terreno è caratterizzato da una posizione privilegiata, immerso nella natura e circondato da una vista panoramica.La sua posizione strategica offre un'ottima opportunità per la realizzazione di un progetto edilizio, che potrebbe comprendere la costruzione trifamiliare o una struttura ricettiva.La superficie del terreno è di mq 6696 di cui mq. 5700 circa in zona VL2 edificabili con indice di edificabilità 0,20 mc/mq. Per dare un'idea è stata redatta una proposta progettuale che può essere personalizzata in base alle esigenze e alle preferenze dell'acquirente, garantendo un progetto su misura.Il terreno è panoramico ed ha accesso diretto dalla strada.A 15/20 minuti dalla città di Palermo, ricade in zona servita da acquedotto comunale, luce, servizi pubblici che la collegano a Monreale, edificio ecclesiastico e parco acquatico. E' impiantato con alberi da frutto, prevalentemente susini e gode di turnazione di acqua per l'irrigazione con servizio fornito e garantito da un consorzio irriguo Strazzasiti per la durata di circa 4 ore ogni 18 giorni.Nello specifico nella zona è prodotto il tipico susino denominato “sanacore”, in siciliano u prunu ri Murriali (la prugna di Monreale)  che rientra nell'elenco dei prodotti agroalimentari tradizionali (PAT).Sono comprese nella vendita, una porzione di abitazione di piano primo (piano primo in corrispondenza dell'antistante spiazzo) facente parte di un gruppo di vecchie case rurali divise in porzioni, e un magazzino di piano terra. Risultano in semi stato di abbandono e necessitano di ristrutturazione.Sono composte catastalmente da due vani catastali di piano primo, una pertinenza esterna di piano terra ed un magazzino di piano terra di mq 19.La zona è mediamente popolata con edilizia sparsa – villette ad uso abitativo stagionale e/o residenziale.La zona è ben collegata con Monreale e, quindi ai servizi e alle vie di comunicazione, garantendo un facile raggiungimento a negozi, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto. Il terreno vanta una posizione privilegiata anche per gli amanti dello sport e del tempo libero, offrendo la possibilità di godere di attività all'aria aperta come escursioni, passeggiate e jogging.Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di investimento in un terreno edificabile con una buona posizione e un potenziale di sviluppo notevole. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita al sito.
Terreno edificabile via provinciale 1, monreale
Terreno edificabile via provinciale 1, monreale
€ 279.000,00
immobiliare.it Monreale 18-12-2024
Chiama ora: 091.326761 - Sicilia, Palermo, Monreale - Riferimento: VRT17381Panoramico lotto di terreno edificabile di 56.000 mq situato in zona VL2, destinata a villeggiatura e attrezzature alberghiere.Questo vasto terreno offre la possibilità di realizzare 24 unità immobiliari, suddivise in 7 villette bifamiliari e 10 villette unifamiliari, tutte disposte su due elevazioni.Le caratteristiche del terreno, con la sua ampia superficie e la vista panoramica, lo rendono ideale per lo sviluppo di un complesso residenziale esclusivo, pensato per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio in un contesto naturale e tranquillo. Questo lotto rappresenta un'opportunità straordinaria per investitori e sviluppatori immobiliari che desiderano creare un insediamento residenziale di alta qualità, in una zona particolarmente ambita per la sua bellezza e tranquillità.Riferimento: VRT17381DESIDERIO DI CASAAgenzia di PalermoVia della Libertà n. 64 BTel. 091 326761
Terreno edificabile via regione siciliana 62, monreale
Terreno edificabile via regione siciliana 62, monreale
€ 75.000,00
immobiliare.it Monreale 18-12-2024
A soli 5 Km da Palermo - San Martino delle Scale in via Regione Siciliana, disponiamo di un terreno edificabile di 3.500 mq con progetto approvato dal Comune, per edificare una villa su due livelli di 280 mq. Il terreno da P. R. G. del comune di Monreale ricade in zona VL1, con un indice di edificabilità che consente una costruzione fino a 330 mq su due livelli, garantendo ampie possibilità di personalizzazione.La posizione del terreno offre un panorama mozzafiato sul golfo di Palermo, questa zona residenziale è tranquilla e circondata dal verde, offrendo un'oasi di pace a soli 10 minuti dalla città. È l'ideale per chi cerca una residenza unifamiliare esclusiva, lontano dal caos cittadino ma comunque ben collegata.Per ulteriori informazioni potete contattarci allo 091552628
Terreno edificabile in residenziale in Strada Vicinale Barone
Terreno edificabile in residenziale in Strada Vicinale Barone
€ 48.000,00
casa.it Monreale 08-01-2025
terreno.
Terreno edificabile via linea ferrata 19, monreale
Terreno edificabile via linea ferrata 19, monreale
€ 65.000,00
immobiliare.it Monreale 18-12-2024
Proponiamo la vendita di un lotto di terreno edificabile di circa 3.700 mq, sito in Via Linea Ferrata 19, Monreale, dista circa 500 metri dalla circonvallazione di Monreale 500. Il terreno è composto da un'unica particelle rispettivamente di 3.770 mq, di forma quadrata e leggermente scosceso, panoramico su Monreale e Palermo, ricadente in zona edificabile 'VL2' regolamentate dalle Norme di Attuazione del Piano Regolatore Generale (PRG) vigente e dal Regolamento Edilizio Comunale. Si potrà quindi richiedere un permesso di costruire per edificare una struttura fino a 400 mc. circa.Le parti di territorio ricadenti in tali zone, sono destinate a villeggiatura ed attrezzature turistico-alberghiere in cui le costruzioni potranno essere di tipo isolato o a schiera continua, con un indice di densità edilizia fondiaria che non potrà superare lo 0,20 mc/mq. Le altezze non potranno superare i 7,00 ml. ed un rapporto di copertura non superiore al 6%. Inoltre, per ottenere la concessione edilizia, il lotto minimo dovrà essere di 2000 mq e bisognerà cedere in forma gratuita il 30% dell'area proposta per l'insediamento al Comune di Monreale. Contattaci allo 091.7817308 o al 388.8525701 per fissare un appuntamento o per maggiori informazioni.
Terreno edificabile strada provinciale 20 22 contrada giacalone, giacalone, monreale
Terreno edificabile strada provinciale 20 22 contrada giacalone, giacalone, monreale
€ 140.000,00
immobiliare.it Monreale 20-12-2024
RIF. 342256 - Trattasi di mq. 3900 circa edificabile ( vl1 ) sito nel comune di Monreale zona Caculla/pezzi goli confinante con via provinciale ( 7 Min. Circa dalla città di Palermo ) zona residenziale e di villeggiatura. Su tale cespite sono state emesse due licenze edilizie (oggi scadute ma rinnovabili ) per la realizzazione di due villette gemelle bifamiliari).
Terreno edificabile via altofonte, villa ciambra, monreale
Terreno edificabile via altofonte, villa ciambra, monreale
€ 400.000,00
immobiliare.it Monreale 18-12-2024
ZONA VILLACIAMBRA - ALTOFONTE - PIETRE MOLE Sei titolare di un' impresa di costruzione? Stai cercando da tempo un lotto di terreno edificabile perché hai un progetto da realizzare? Abbiamo quello che fa per te! In Via Altofonte, in zona in forte espansione edilizia grazie alla costruzione di nuovi contesti residenziali, disponiamo di un lotto di terreno edificabile di 2000 mq circa, già urbanizzato. Sul lotto è presente una regolare costruzione di una villa su 3 livelli di 160 mq circa in buone condizioni generali. La villa è strutturata come qui di seguito: il piano seminterrato è composto da un vano di 20 mq, cucinotto, wc e locale sgombero; il piano terra è composto da salone doppio, cucina, disimpegno, wc, ripostiglio oltre ad un ampio terrazzo a piano con vista panoramica; il primo piano, a cui vi si accede tramite una scala interna in muratura, è composto da un ampio corridoio, due camere matrimoniali e una camera singola, wc, ripostiglio e due balconi. Se sei interessato a visionare questo nostro immobile dalle ottime potenzialità, contattaci ai nostri recapiti telefonici tutti i giorni dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle 12:30.
Terreno residenziale in vendita a monreale via esterna monte caputo
Terreno residenziale in vendita a monreale via esterna monte caputo
€ 90.000,00
trovacasa.it Monreale 11-01-2025
Monreale - via esterna monte caputo angolo via eva peron, lotto di terreno edificabile di 3.400 mq con possibilità d' ingresso su fronte strada. Situato in una posizione panoramica, il terreno ricade in zona vl1 (turistica-alberghiera), con indice di edificabilità 0,40 mc/mq, con la possibilità di realizzare una villetta unifamiliare, ideale per coloro che amano vivere nella tranquillità e lontano dal caos cittadino. E' possibile visionare l' immobile previo avviso telefonico allo studio don bosco 091546181 - 0916317448 - whatsapp 3791961461.
Terreno edificabile via esterna strazzasiti, monreale
Terreno edificabile via esterna strazzasiti, monreale
€ 50.000,00
immobiliare.it Monreale 18-12-2024
Terreno Edificabile in Vendita - Opportunità Unica a Monreale, Località StrazzasitiSiamo lieti di presentare un'esclusiva opportunità di investimento immobiliare in una delle zone più ricercate di Monreale. Questo terreno pianeggiante offre il contesto ideale per chi desidera realizzare il proprio sogno di una residenza.La superficie Totale è di 5.060 mq, suddiviso in 3 lottiLa località Strazzasiti, a pochi minuti dal pittoresco paese di Monreale e dai principali servizi.Ricade in Zona 'VL2' - Villeggiatura e attrezzature turistico-alberghiere secondo il P.R.G vigente:- Costruzioni di tipo isolato o a schiera continua ammesse- Indice di densità edilizia fondiaria massimo di 0,20 mc/mq- Altezze massime consentite fino a 7,00 metri- Rapporto di copertura non superiore al 6%- Distanza minima da strade e confini di 7,50 metri- Lotto minimo di 2000 mqQuesta è un'opportunità per privati desiderosi di costruire la casa dei propri sogni in un contesto unico, questo terreno rappresenta una scelta ideale.Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci. Non perdete l'opportunità di investire in uno dei pochi terreni ancora disponibili in questa magnifica località.
Terreno edificabile in residenziale in SS186
Terreno edificabile in residenziale in SS186
€ 125.000,00
casa.it Monreale 23-12-2024
privato vende terreno di circa 18.000 mq. coltivato ad oliveto (più di 300 alberi) con immobile di circa 150 mq. allo stato grezzo ampliabile fino a circa 180 mq. E' presente un rudere ristrutturato con soppalco. Ingresso direttamente sulla strada Provinciale.
Terreno edificabile contrada pezzingoli snc, monreale
Terreno edificabile contrada pezzingoli snc, monreale
€ 150.000,00
immobiliare.it Monreale 18-12-2024
Monreale (PA) – Contrada PezzingoliSi propone in vendita un terreno edificabile di mq 11.218. L'appezzamento si trova a pochi metri dallo svincolo per lo scorrimento veloce Palermo – Sciacca in area limitrofa ad appezzamenti già interessati da costruzioni e dove è possibile edificare residenze stagionali o stabili. Il terreno è posto a circa 3 Km da Pioppo, a circa 11 Km da Monreale e a circa 30 minuti da Palermo raggiungibile velocemente attraverso la Strada Statale. In circa 40 minuti è possibile attraverso la SP20 e la SS 186 raggiungere le spiagge di Trappeto e Balestrate. Infine in pochissimi minuti è raggiungibile il conosciuto acqua Park di Monreale. E' situato in zona collinare a circa mt. 650 sul livello del mare. Nelle vicinanze è possibile godere di locali di ristorazione, agriturismi ed esercizi commerciali dove è possibile acquistare prelibatezze alimentari locali. La sua posizione garantisce un'ottima esposizione, è di forma regolare, pianeggiante con leggera inclinazione, su strada che collega diverse proprietà. E' recintato mediante paletti e filo metallico, con ingresso carrabile attraverso cancello inferro. L'appezzamento può dotarsi di rete idrica e sempre nelle vicinanze insistono collegamenti telefonici ed elettrici. Gli scarichi saranno garantiti da apposita fossa Imof da installare. Allo stato risultano appena piantumati circa 40 ulivi. L'immobile per la sua ubicazione, le sue dimensioni e le possibilità di edificazione rappresenta un'interessante opportunità per chi ama la tranquillità e la vicinanza in zona turistica o pe chi, considerata la sua estensione, desidera svolgervi attività imprenditoriale di lottizzazione e costruzione. Dal Piano Regolatore Generale vigente del Comune di Monreale si evince che il terreno in oggetto ricade per la maggior parte in zona “VL2” e per la minor parte in zona “E”. Tali zone sono regolamentate nel seguente modo: - Nella zona “VL2” villeggiatura ed attrezzature turistico-alberghiere l'edificazione è subordinata all'adozione di piani particolareggiati ed all'approvazione dei piani di lottizzazione. I piani attuativi devono rispettare le seguenti prescrizioni: 1) le costruzioni possono essere di tipo isolato o a schiera continua; 2) l'indice di densità edilizia fondiaria non potrà superare 0.20 mc/mq; 3) le altezze non potranno superare ml. 7.00; 4) rapporto di copertura non superiore al 6%. In detta zona per costruzioni di tipo isolato l'attività edilizia potrà essere inoltre consentita mediante singola concessione, ove il proprietario o l'avente titolo cede gratuitamente al Comune, mediante atto da registrare e trascrivere, il 30% dell'area proposta per l'insediamento, comunque non inferiore al lotto minimo richiesto, per la realizzazione delle opere di urbanizzazione secondaria non delimitate nel P.R.G. Il suddetto 30% di area ceduta è comprensiva degli spazi previsti dal D.M. n. 1444 del 02/04/1968 e la densità edilizia fondiaria...
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