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Terreno edificabile strada pian grande, pian grande, andora

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Andora ID: 8520192 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno edificabile strada pian grande, pian grande, andora

Terreno edificabile strada pian grande, pian grande, andora Andora

140000 €
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Descrizione


В периферийном положении по отношению к городскому центру Андоры, на равнине, удобной для движения транспорта, совершенно плоской, мы предлагаем участок под жилую застройку площадью 2200 квадратных метров.
Земля для жилого использования окружена другими объектами недвижимости, построенными как отдельные виллы, и находится недалеко от сельскохозяйственных районов города.
Район хорошо освещен и весь день освещен солнцем.
Законодательством действующего муниципального градостроительства предусмотрено строительство дома площадью 110 квадратных метров, к которому необходимо пристроить надземный гараж, веранды и террасы.
Дом может быть построен в один или два этажа, в зависимости от потребностей, высотой до 9,50 м.
Характеристика земли, которая настолько плоская и удобная для существующих дорог, хорошо подходит для строительства сборных зеленых зданий.


Dettagli

  • Prezzo

    140000 €

  • Città

    Andora

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    15-04-2025

€ 140000
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Vendesi terreno agricolo di 5.580mq. con un fabbricato censito ed accatastato (ricovero attrezzi in legno pressoché inutilizzabile - da demolire) di circa 11 mq.Sulla base delle dimensioni del terreno e degli indici di edificabilità applicabili, attualmente si può costruire una stanza di circa 15mq. (valutazione di Geometra professionista).Con il piano casa, demolendo l'attuale manufatto, si può aumentare la volumetria del 30% raggiungendo i 20mq circa.Il terreno è dotato di cisterna in cemento di raccolta acque meteoriche da 50.000 litri per l'innaffiamento delle colture, impianto di acqua potabile dell'acquedotto comunale e linea elettrica con contatore. Entrambe le utenze sono attualmente scollegate.Volendo si può acquistare un ulteriore terreno confinante di circa 1.500mq (completamente selvatico) per incrementare il volume edificabile. La proprietà è raggiungibile da una strada interpoderale consorziale attualmente sterrata, ma nell'ultima riunione del consorzio si è parlato di asfaltarla.Attualmente solo una porzione del terreno è stata terrazzata, il rimanente è allo stato selvatico. Ad oggi si può fruire di 4 terrazzamenti (fasce) di varie metrature, ma comunque ampie per la coltivazione e/o altri usi, oltre ad un terrazzamento dove è posato l'attuale ricovero attrezzi, uno spazio conviviale e la cisterna.Lo stato attuale della proprietà è di "disordine" in quanto occorre pulire dalle sterpaglie i vari terrazzamenti e rivedere l'intera fruibilità della proprietà.A differenza di altri terreni agricoli, la presenza di un fabbricato accatastato offre la possibilità di costruire un nuovo fabbricato (delle dimensioni sopra citate) senza dover avere colture attive, allevamenti o altro.
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PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL 335 52.45. 777 EDOARDO BENECCIO - Andora. A 2 km dal centro, nella rinomata zona di Pinamare, conosciuta per bellezza paesaggistica proponiamo terreno edificabile di mq. 1.000 circa, con permesso di costruire Villa indipendente di mq. 100 circa oltre a parcheggio ed accessori. Progettazione studiata sulle caratteristiche del terreno. Bellissima vista mare, ottima esposizione solare.PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL 335 52.45. 777 EDOARDO BENECCIO -.
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immobiliare.it Andora 15-04-2025
Splendido terreno agricolo di 5750 mq disponibile in vendita nella tranquilla e suggestiva collina di Conna ad Andora. Questa proprietà offre un'opportunità unica per coloro che desiderano investire nell'agricoltura. Il terreno gode di una posizione panoramica e soleggiata con vista sulle colline circostanti, offrendo il contesto ideale per la coltivazione di vigneti, uliveti o orti biologici. La sua ampia estensione fornisce spazio sufficiente per sviluppare varie attività agricole e creare un'azienda agricola personalizzata. Dotato di accesso comodo e agevole dalla strada principale, questo terreno è anche facilmente raggiungibile da servizi essenziali come acqua ed elettricità. Non lasciarti sfuggire questa preziosa opportunità di acquistare un pezzo di terra incontaminata nel cuore della Riviera Ligure.Visita il nostro sito www.assoimmobiliareandora.itSiamo aperti tutti i giorni esclusa la domenica pomeriggio e giovedì tutto il giorno.
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ANDORA (SV) TERRENO IN VENDITA CON SERRE Proponiamo ad Andora (SV) Riviera Ligure di Ponente terreno agricolo (ma provvisto di indice di edificabilità) adibito a proficua coltivazione del basilico D.O.P. La superficie del terreno completamente pianeggiante è di 5.000 mq. sul quale sorgono serre da coltivazione per ben 3.500 mq, Il terreno è completamente recintato, con passo carraio facilmente accessibile ed è fornito di luce ed acqua potabile, inoltre è presente un utilissimo pozzo artificiale ed una vasca irrigua da 50.000 litri. Le serre sono in ottimo stato, provviste di teli di coibentazione automatici, interamente riscaldate con impianto a gasolio e pellets. Ottima redditività per chi intendesse condurlo, vendita per raggiunti limiti di età. ANDORA (SV) LAND FOR SALE We propose in Andora (SV) Riviera Ligure di Ponente agricultural land used for profitable cultivation of basil D.O.P. The surface of the completely flat land is 5,000 square meters. on which there are greenhouses for cultivation for 3,500 square meters, The land is completely fenced, with easily accessible driveway and is equipped with light and drinking water, there is also a very useful artificial well and an irrigation tank of 50,000 liters. The greenhouses are in excellent condition, equipped with automatic insulation sheets, fully heated with a diesel and pellets system. Excellent profitability for those wishing to conduct it, sale for reached age limits.
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