Immagina il futuro: un'opportunità unica nel centro di SondrioSei alla ricerca di un investimento sicuro, con un potenziale di sviluppo straordinario? In Via De Simoni, all'angolo con Via Delle Prese, ti proponiamo una proprietà con un grande potenziale che potrebbe trasformarsi in un vero e proprio fiore all'occhiello per la città.Un immobile che cresce con te.Attualmente composto da un negozio di 170 mq già locato e un ampio parcheggio privato di 463 mq, questa proprietà offre una base solida per un progetto di sviluppo edilizio di 800 mq complessivi. Con l’approvazione di un progetto preliminare già presentato al Comune di Sondrio, avrai la possibilità di costruire un elegante stabile di 5 piani, ottimizzando l'area e creando nuovi spazi da destinare a residenze o attività commerciali.Il futuro è nelle tue mani.Il Piano Regolatore ti consente di ampliare ulteriormente la superficie costruibile tramite perequazione, arrivando così a 343 mq in più, per un totale di 800 mq da realizzare. Un'opportunità di crescita che non capita spesso. E nel frattempo, l'immobile già locato ti permette di iniziare a guadagnare fin da subito, facendo di questo investimento una scelta ancor più strategica.Immagina questo scenario: al mattino, mentre prendi il caffè sulla terrazza della tua futura residenza, puoi già vedere la nuova costruzione prendere vita. Nel cuore della città, circondato da tutti i servizi e da un’atmosfera unica, la tua nuova attività o abitazione si sviluppa in un contesto che unisce tradizione e innovazione.Perché scegliere questa opportunità?Un alto potenziale di sviluppo: con un progetto già approvato, hai già un piano di realizzazione chiaro.Un guadagno immediato: l'immobile locato offre una rendita stabile mentre sviluppi il progetto.Una location strategica: a due passi dal centro e da tutte le comodità della città.Non lasciare che questa occasione sfugga. Come un seme che cresce giorno dopo giorno, anche il tuo investimento qui potrà fiorire e regalarti soddisfazioni nei prossimi anni.Contattaci per Maggiori DettagliPer maggiori informazioni e per scoprire come questo immobile può diventare il tuo prossimo grande investimento, chiama subito il numero 0342-178.03.64 o scrivi a cercocasa@bertolatti.it. Saremo felici di fornirti tutte le informazioni necessarie e aiutarti a realizzare il tuo progetto.
