Terreno edificabile strada giovanna 1, san michele in bosco, marcaria

Terreno urbanizzato edificabile in via della pace a Cesole di Marcaria, ottima posizione 740 metri quadrati ideale per Villa singola o bifamiliare. No agenzie.

PRIVATO Vende nella frazione di San Michele in Bosco, comune di Marcaria, un appezzamento di terreno di mq 42.500 circa ad uso produttivo / commerciale come inserito ne PGT del Comune. L’area confina:a Nord con la Strada Statale 10 e con il futuro casello autostradale della prevista autostrada MN-CR.; a Est con la bretella che collega alla SP per Campitello e la SS Sabbionetana; a Sud con la strada di accesso alla proprietà, a ridosso della stazione ferrovia MN-CR e della sua linea;a Ovest con la ditta MEC Carni. Su detto terreno è posta una villetta di circa mq. 170,00 commerciali e un piccolo capannone di mq. 304 mancanti delle rifiniture.Come si evince dalle planimetrie allegate il terreno si trova in una posizione ampiamente favorevole e funzionale sia dal punto di vista commerciale per la visibilità valorizzata dall’ubicazione, sia dal punto logistico trovandosi in mezzo tra le due principali direttici MN-CR e MN-PR, e l’asse ferroviario, con la possibilità di una eventuale diramazione della ferrovia per uno scalo merci privato senza dimenticare la prossimità del futuro casello autostradale.

Omnia Immobiliare propone in vendita terreno edificabile di 2.500 m² nel comune di Marcaria, più precisamente a Campitello. Le opere di urbanizzazione già eseguite sono strada, marciapiedi, sottofondi stradali, fognature (bianche e nere), illuminazione pubblica, sotto servizi per infrastrutture Telecom e Enel, posa rete acquedotto, gasdotto e relativi allacciamenti, segnaletica stradale, verde pubblico, arredo urbano e parcheggi. Situato in una posizione comoda a tutti gli altri servizi del paese. Per avere maggiori informazioni vi aspettiamo in ufficio in viale Europa 41 a Borgochiesanuova (MN).

Superficie circa 3.000 m, in via Montegrappa angolo con Via Tantole a Canicossa di Marcaria.Edificabilità: 1,2 m2 ogni 1 m2 di superficie. 3 piani + sottotetto e 60% di copertura