Terreno di pronta edificabilitàVolete un terreno adatto per casette prefabbricate ed antisismiche? Oppure pronto per ogni altra esigenza e soluzione abitativa personalizzata? Ecco la proposta per ambedue le esigenze, con massima versatilità nell'ambito di una nuova zona in corso di sviluppo residenziale a Montorio al Vomano. Infatti, l'immediata edificabilità senza alcun progetto o autorizzazione preliminare, in base al PRG(piano regolatore generale vigente 0,50/0,50mq. B2), per l'intero lotto, ne fanno un'area di completamento costruttiva immediata. Caratteristiche orografiche particolari: Pianeggiante, ben assolato, con esposizione ottimale, caratterizzano il posto, mancanza di muri di contenimento da realizzare, con costi di costruzione abbattuti, anche per la classe energetica ottenibile, grazie appunto alla sua felice esposizione.Servizi ed utenze:Inoltre cosa non da poco per una nuova costruzione, è dotato di tutti i servizi ed utenze (acquedotto,elettricità,gas,fognatura,fibre ottiche) a portata di poche decine di metri, che abbassano i relativi costi di allaccio (20%).Massima celerità costruttiva:Chi avesse necessità di velocizzare al massimo l'edificabilità e la realizzazione del proprio obiettivo, sono pronti progetti aggiornati alle ultime leggi in tema di sicurezza antisismica, ed energetica, con notevole abbattimento dei costi (30%circa).Edificabilità:Immediata e massima, per abitazioni singole disimpegnate su lotti frazionabili (da 500 a 600 a 1000 mq) che su intera pezzatura di mq 1800 circa, in base a esigenze di fruibilità. English language.Do you want a suitable ground for prefabricated and antiseismic homes? We would suggest to you the maximum achievable for this building tipology, besides its normal and predefined vocation. Indeed, according to the applicable PRG (General Regulatory Plan of the Municipality of Montorio al Vomano), it has the highest suitability and cubature (0,50/0,50 sq m), a mainly flat conformation and it is sunny with south facing, so safer and more suitable for seismic risk, as well as equipped with all essential services (water, light, gas, , sewer, telephone). Moreover, to those who are oriented to obtain key projects of antiseismic prefabricates, in order to be ahead of the times, there are currently available projects in progress with the latest technical expertise on specific safety.It can be split into lots (from 600 to 1000 sq m) or the entire sizing of about 2800 sq m, based on individual needs of usability.Furthermore, the advantageous orography of the area and the solar gain determined by its favourable location allow to maximize energy efficiency, recently become essential for the approval of the construction projects in accordance with latest applicable laws, and the real and effective reduction of the construction costs. In addition, with the presence of aquifers and the availability of private irrigation, of water seed canal, of an old disused trasformer, it in
