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Terreno edificabile sp21 n, stagnone, marsala

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Marsala ID: 1253433 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno edificabile sp21 n, stagnone, marsala

Terreno edificabile sp21 n, stagnone, marsala Marsala

45000 €
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Descrizione


Vendo terreno con ulivi di 1024 mq di cui 90mq edificabili, in c/da Spagnola in stra dello interno, alle spalle del centro Sportivo Spagnola Club.
Distanza dal mare 1km


Dettagli

  • Agenzie/Tmkg

    Sì

  • Locali

    6

  • Balcone

    Sì

  • Bagni

    1

  • Riscaldamento

    Assente

  • Classe energetica

    Non classificabile

  • Superficie

    114

  • Prezzo

    45000 €

  • Città

    Marsala

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    11-10-2024

€ 45000
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Si propone in vendita un lotto di terreno edificabile, soluzione ottimale per chi volesse realizzare una abitazione in campagna, immersa nel verde e nella tranquillità di un borghetto antico, distaccata dal caos cittadino. L'immobile è situato in un borgo contadino nella C/da Matarocco del Comune di Marsala, in prossimità (circa 700mt) della S. S. 118 (Marsala-Salemi) e a poco più di 3,4 km dall'ospedale di Marsala, e circa 8 km dal centro città raggiungibile facilmente dalla Statale 118 e a poco più di 11 km dall'aeroporto di Birgi Marsala-Trapani. L'immobile si compone di un lotto di terreno, sul quale sorge un fabbricato, a destinazione Garage- Auorimessa (C/6) di superficie circa mq. 32, mentre la superficie dell'intero lotto di terreno è pari a MQ. 920, e ricade per circa 397,38 mq circa in zona edificabile, che consente di costruire una superficie di circa 330mq e la rimanente parte in zona E/2, ovvero verde agevolato, secondo il piano comprensoriale n. 1 in vigore nel Comune di Marsala. Parte della superficie del lotto di terreno è coltivato ad uliveto, altra parte è destinato a seminativo.
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Proponiamo a Marsala nella contrada Spagnola-Giunchi, a pochi metri dal mare, su fronte strada, un lotto di terreno edificabile, del tipo B3, con indice di edificabilità 2,5 mc/mq. La posizione ottimale, ottima visibilità su strada, ad angolo la provinciale Marsala- Trapani e una via Comunale, a pochi metri dalla stazione ferroviaria della contrada Spagnola. Ottima soluzione per attività commerciali, residence e quant'altro.
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Proponiamo a Marsala nella contrada San Leonardo, in zona residenziale, Appezzamento di terreno con fabbricati, costituito da più particelle, situato in località San Leonardo del Comune di Marsala ( TP) in zona a vocazione turistica, di espansione edilizia caratterizzata da ville residenziali di tipo unifamiliare. L'area è servita da strada asfaltate, rete di illuminazione pubblica, rete idrica, servizi ecc. Si trova inoltre in prossimità dell'aeroporto e a pochi Km di distanza da zone di interesse turistico e paesaggistico ( Riserva Naturale dello Stagnone, Isola di Mozia, Erice , ecc.) Nella contrada a pochi metri di distanza dal cancello di ingresso della proprietà, sono allocati diverse esercizi commerciali di vario tipo, un supermercato, pizzerie e trattorie, sportello bancario, bar, pasticcerie e gelaterie farmacia e vari. Vicinissima e facilmente raggiungibile la spiaggia si San Teodoro, e la laguna dello stagnone, quest'ultima raggiungibile a piedi a meno di 10 minuti.A poca distanza, inoltre ha sede la STAGNONE KITEBOARDING-CENTRO INTERNAZIONALE DI KITESURFL'estensione dell'appezzamento di terreno è di mq. 7500 circa, di cui mq. 2000 edificabile B3, con indice 2,5 mc/mq e per la rimanete parte agricolo, con indice 0,01Nell'appezzamento insiste un fabbricato
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LOTTO DI TERRENO di mq. 2000 c.a.Proponiamo a Marsala, nella Contrada Spagnola, zona mare versante nord, su fronte strada,a circa 10 metri dal mare, con vista panoramica sulle isole e sullo stagnone di Marsala, la VENDITA di un lotto di terreno esteso circa mq. 2000, al prezzo di richiesta di euro 65.000,00.Inoltre:possibilità, di acquisto di ulteriore LOTTO DI TERRENO di mq. 1000 circa, adiacente al lotto di terreno di cui sopra descritto, ove insistono due prefabbricati in lamiera e legno da regolarizzare urbanisticamente nel caso di un eventuale sanatoria, ad oggi non sanabili, totalmente arredati, di cui uno di 80 mq, composto da soggiorno, cucinino, due camere matrimoniali, due bagni e cameretta, e l'altro, poco distaccato dal primo, composto da veranda coperta con annessa zona cucina, bagno e ripostiglio. Richiesta euro 35.000,00 Trattabili.
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Terreno PANORAMICO CON VISTA SULLE ISOLE EGADIProponiamo a Marsala nella contrada Birgi/San Leonardo, la vendita di un lotto di terreno agricolo di mq. 7348 circa, con vista panoramica sulle isole dello Stagnone, zona denominata "Chiedi La Luna" con vista sullo Stagnone, una laguna che si estende da Punta Alga fino a San Teodoro e che comprende anche quattro isole: Mozia, Isola Grande o Lunga, Schola e Santa Maria. È la più vasta della Sicilia ed è caratterizzata da acque molto basse, famosa per la pista dei Kitesurf.Il Lotto di terreno è ubicato all'interno del territorio di Birgi, nella Riserva Naturale Orientata dello Stagnone. Dista 100 mt dal mare a 3 Km dall'aeroporto di Trapani/Birgi, 3 Km dall'uscita dell'autostrada Palermo/Birgi e 6 km da Marsala e a circa 30 mt dal centro abitato di San Leonardo, fornito di supermercati, bar, ristoranti, farmacia, ufficio postale, banche, tabacchi, ecc.Richiesta trattabile euro 15/mq. (RIF.430 Terreni)
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Proponiamo la Vendita di un apprezzamento di terreno di circa mq. 16000, in Marsala, nella contrada Racalia-Fontanelle, con vista panoramica sulle isole Egadi, ove su detto lotto di terreno si è ipotizzata la fattibilità di realizzare numero 3 progetti per la costruzione di numero 3 fabbricati totalmente indipendenti.Detto lotto di terreno ricade a margini di un sistema edificato cui si accede dalla strada comunale Santa Venera - Perino. Da quest'area è possibile scorgere direttamente le bellezze della riserva naturale orientata ISOLE DELLO STAGNONE DI MARSALA, comprendenti l'isola di Mozia, Santa Maria, Isola Grande ed isola Scola. La prima, in particolare è ricca di elementi di interesse storico-culturale.Il paessaggio vegetale antropico modellato dall'agricoltura è largamente prevalente ed è caratterizzato dalle culture di uliveti.Le opere di previsione di fattibilità progettuali, (da veficare fattibilità con gli uffici di competenza ed in particolare con la soprintendenza beni culturali assessorato Regione Sicilia, dato il vincolo boschivo insistente su parte del lotto), consistono in tre corpi di fabbrica da realizzare con struttura in conglomerato cementizio armato e saranno costruiti da un solo piano fuori terra, di cui due adibiti a fabbricati per abitazione alla conduzione del fondo e uno magazzino-deposito. Quest'ultimo da cambiare la destinazione d'uso in abitazione.Le tipologie :Fabbricato A: mq. 100 circa oltre verande e con annesso lotto di terreno di circa mq. 4600;Fabbricato B: mq. 146 circa oltre verande e con annesso lotto di terreno di mq. 5000 circa;Fabbricato- Magazzino: mq. 114 circa oltre verande e con pertinente di un lotto di terreno esteso mq. 6500 circa.Prezzo di richiesta indicativo, euro 10,00 al mq. Proponiamo la vendita del solo terreno a singoli lotti ancorta da frazionare. Riferimento terreni 385
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